zondag 16 juni 2019

Bernie’s krachtige vraag: “Are You Truly Free?”

Misschien kijken we hier later op terug als de "I have a dream" van onze tijd.





zondag 2 juni 2019

Niet meer middelen?!

Begin ik net het omslagpunt te naderen zie ik gisteren dat a.s.r. stopt met rentemiddelen.
Per wanneer? Nou, ook per GISTEREN.

Ik heb geen informatie vooraf gehad of wat dan ook. Dat ik dit vreemd vind is een understatement.
De reden die vermeld wordt: "In verband met een wijziging in wet- en regelgeving stopt a.s.r. met rentemiddelen. Je kunt tot uiterlijk 31 mei een offerte opvragen. Na 31 mei is dit niet meer mogelijk."

"De klant centraal"? my ass!


Hoe zit het?


Na even verder gelezen te hebben hier (https://www.fx.nl/blog/nieuwe-regels-rentemiddeling-tijdelijke-stop-bij-banken) meer informatie:

"Per 1 juli 2019 gelden nieuwe regels voor rentemiddeling. Vanaf dan mogen banken niet meer kosten in rekening brengen, dan het ‘werkelijk geleden financiële nadeel’. Net zoals dit bij oversluiten al het geval is. Dit betekent dat banken bij middeling geen renteopslag meer mogen rekenen.

Nu gebruiken banken deze ruimte om het risico te dekken dat klanten op korte termijn verhuizen en zo boetevrij overstappen naar een andere bank. Het wordt dus minder aantrekkelijk voor banken om rentemiddeling aan te bieden.

(tijdelijke) stop rentemiddeling bij banken


De kans bestaat dat banken hierdoor besluiten te stoppen met rentemiddeling. A.S.R. is de eerste geldverstrekker die middeling in de ban doet. In een toelichting geeft A.S.R. aan dat het, gezien hun rekenmethode, niet langer mogelijk is om rentemiddeling aan te bieden. Klanten hebben nog tot 1 juni om hun middelingsverzoek in te dienen.

ABN AMRO is vorige week ook gestopt met rentemiddeling, al is dit tijdelijk. De bank heeft tijd nodig om haar systemen aan te passen op de nieuwe regelgeving. ABN AMRO verwacht vanaf 1 juli weer rentemiddeling aan te bieden. Ditzelfde geldt voor de dochterbanken Florius en Moneyou. Zo valt te lezen op AmWeb, het vakblad voor de verzekeringsmarkt.

Daarin geeft ING aan nu al de juiste methode te gebruiken, waardoor er bij hen niets verandert. Rabobank moet wel de systemen aanpassen, maar blijft wel gewoon rentemiddeling aanbieden. Ook bij BLG, Regiobank en SNS blijft middeling na een systeem aanpassing mogelijk.

Van de banken die nu rentemiddeling aanbieden, willen er 3 nog geen uitsluitsel geven over de mogelijkheid na juli. Dit zijn Nationale Nederlanden, NIBC, en BNP Paribas. De rest gaat naar verwachting door met rentemiddeling. We blijven de ontwikkelingen in de gaten houden.

Consumenten beter beschermd met nieuwe regels


De nieuwe regels moeten consumenten beter beschermen. Daar staat tegenover dat het recht op de vergoedingsvrije ruimte bij rentemiddeling vervalt. Voorheen betaalde je over 10% tot 20% van de hypotheeksom geen boeterente, net als bij oversluiten. Bij rentemiddeling los je immers niet af.

Rentemiddeling is een manier om te profiteren van de lage rentestand. De rente die je hebt vastgelegd, wordt dan gemiddeld met de marktrente bij dezelfde bank. De kosten zitten grotendeels in de nieuwe rente, waardoor je deze minder ‘voelt’.

Rentemiddeling is hierdoor vooral populair bij huizenbezitters die hun hypotheekrente willen verlagen, maar terugdeinzen voor de hoge kosten. Het nadeel is dat je nog altijd vastzit aan je oude bank en hypotheek. De besparing is vaak lager dan bij oversluiten, omdat je bij die laatste de hypotheek opnieuw kunt samenstellen.

De tussenpersoon en a.s.r. zelf heb ik een mail gestuurd en dat is meteen ook alle energie die ik er verder in ga stoppen.

Via deze link kun je zien welke banken rentemiddelen aanbieden. Het is dus niet verplicht...

Zonnige dag gewenst en smeer je goed in!


zondag 26 mei 2019

Examencorrectie

Zo, de eerste correctie zit erop! Na de regionale bespreking van afgelopen donderdag heb ik gisteren nog een aantal vragen opnieuw nagekeken en scores toegekend. Ik ben snipverkouden en niet fit dus vlot gaat het allerminst. Blij dat ik niet eerder ziek werd of misschien komt het wel door de lange uren.

Mijn mavo werk heb ik vrijdag al afgerond en opgestuurd.


Tweede correctie


Hoe nu verder? Mijn mavo en havo werk wordt opgestuurd naar andere correctoren, de zogenaamde "tweede corrector". Die gaat alles opnieuw nakijken en zoekt dan contact met ondergetekende. Met havo/vwo klassen resulteert dit doorgaans in een telefoongesprek van 45 tot 60 minuten. Meestal heeft een tweede corrector er nog wat scorepunten afgedaan of juist gevonden en die bespreken we.
Altijd spannend hoe veel er af of bij gaat. Netto is het, bij mij, meestal maar weinig.

Uiteindelijk bereiken we overeenstemming over alle scores en wordt het werk teruggestuurd. Geen overeenstemming (heb ik nog niet meegemaakt) betekent dat beide schoolleiders met elkaar in conclaaf moeten.

Zelf ben ik ook tweede corrector, van 2 mavo klassen en 2 havo klassen die via een pool aan elkaar zijn toegewezen. Dit kan dus vanuit heel Nederland zijn. Van een van de mavo groepen heb ik het werk al ontvangen: dat is voor vandaag.


Tevreden?


Voor wat betreft de examens zelf ben ik (zeer) tevreden over de lengte, inhoud en moeilijkheidsgraad. Over de resultaten van mijn leerlingen doe ik voorlopig geen uitspraken behalve dat ik tevreden ben.

Wordt vervolgd.....dag van de uitslag = woensdag 12 juni!

dinsdag 21 mei 2019

Oog van de orkaan

Gisteren was het MAVO examen scheikunde (NaSk-2), gisteravond heb ik dat al helemaal nagekeken want...

Vandaag is het HAVO examen scheikunde!

Zelf moest ik surveilleren tot 15:00 uur maar heb daarna direct zelf het examen gemaakt in een hoofdpijn opwekkende wereldrecord tijd van 65 minuten(!)
De leerlingen mogen er wat langer over doen namelijk 180 minuten of zelfs 210 minuten.

De laatste groep is uiterlijk klaar om 17:00 uur en dat is ook het tijdstip dat examenmateriaal buiten de zaal gebracht mag worden. De administratie is dan meestal nog wel een kwartier (of halfuur) druk om alles te tellen, na te tellen, te sorteren etc. Dus vandaar dat ik nu even lekker niks aan het doen ben. Even in het oog van de orkaan zogezegd.

Vanavond correctie deel 1, woensdag de hele dag en...donderdag ook nog?

We gaan het zien!

donderdag 16 mei 2019

Even een stapje naar achteren...

...want dan krijg je overzicht!

Hieronder een totaaloverzicht van hoeveel ik jaarlijks heb betaald aan reguliere en extra aflossing en aan rente. Qua rente heb ik alleen het bruto bedrag vermeld, netto is het uiteraard nog wat minder.




In de laatste 2,5 maand van 2014 werd er overwegend veel rente betaald maar ook in het jaar 2016. Toen waren we (ja, het was toen nog "we") druk met het aflossen van een restschuld waardoor de hypotheek op de tweede plaats kwam.

Het (bruto) rentebedrag afgezet als percentage van alle betalingen begon op 30% en is inmiddels gedaald tot de helft! Dat is het sneeuwbaleffect = de euro's die je minder hoeft te betalen (aan rente en reguliere aflossing) wel over te maken als extra aflossing.

Eindconclusie: toch al best een lekker bedrag afgelost! In 2018 ruim €14.000 en dit jaar lig ik op koers voor een bedrag van.... €18.000 ?


Rentedaling tot absoluut dieptepunt


De tienjaarsrente (NHG) van de A.S.R. is vorige week gezakt tot een absoluut dieptepunt: 1,65%.
Zou ik nu gaan middelen (met huidige rente = 2,25% en resterende looptijd 6 jr.) dan zou mijn rente dalen tot 2,21%. Dit geeft, volgens mijn eigen berekeningen, nauwelijks voordeel om de kosten (€100) terug te verdienen, dus ik wacht nog even.


Bloggen


De frequentie van mijn blogs is wat afgenomen. Ik kom aan een aantal zaken niet toe en dit is er één van. Het is zoals het is maar ik denk nog niet aan stoppen!