zondag 16 april 2017

Max in de woestijn

Vandaag maar eens wat Formule-1 nieuws.

Max start vanaf plek 6 en gaf aan dat er meer ingezeten had. Het hele weekend verliep eigenlijk alles prima met als hoogtepunt de snelste tijd in de 3e vrije training, op supersoft banden. Wat niet opgemerkt werd is dat hij op de hardere compound (soft) OOK de snelste was.

Ook het tempo tijdens de "long-runs" was erg goed.

Dit doet vermoeden dat het vandaag tijdens de race goed zal gaan met de Red-Bulls.

Wat is mogelijk?

1) Bij de start 1 a 2 plekken winnen. (RAI / RIC)
2) Hetzelfde tempo als de top 3 kunnen houden.
3) De 2e stint op de hardere soft banden en...
de top 3 rijders moeten allen 2x stoppen.

Ik denk dat een podiumplek tot de mogelijkheden behoort.

Overigens: Hamilton staat niet op pole en Bottas wel.....in Spanje 2016 gebeurde het ondenkbare....wie weet....

Fijne racedag gewenst!

zaterdag 8 april 2017

Hypotheekrente NIET lang vastzetten

Hypotheekrente


Op wegwijs.nl las ik zonet een helder artikel met een duidelijke berekening waaruit blijkt dat het langer vastzetten van je hypotheekrente duurder is dan 10 jaar of korter vastzetten. Zeker als je er vanuit gaat dat je niet 30 jaar in hetzelfde huis blijft wonen.

Ik verwacht dat het percentage van de hypotheeknemers dat de rente langer vastzet dan 10 jaar de komende jaren zal gaan dalen vanwege het verplicht aflossen op lineaire dan wel annuïtaire hypotheek.

Aflossingsvrij maar niet aflossen?


Ook zijn er nog veel mensen met een (deels) aflossingsvrije hypotheek waarvan een deel niet aflost. Als je huis ver boven water staat, och, dan kan ik dat nog wel begrijpen. Voor degene bij wie dit niet zo is....ik kan er niet bij waarom er niet extra afgelost wordt. Dat dit voor die mensen wel eens een probleem kan worden wordt door hypotheekverstrekkers onderkend. Die proberen op allerlei manieren de hypotheeknemers te stimuleren te gaan aflossen.

Formule-1


Max heeft na een moeilijk weekend in Australië weer een nieuwe uitdaging voor de boeg. Morgen zal hij de GP van China aanvangen van plek 19 (of in het gunstigste geval van plek 16 i.v.m. straffen van andere coureurs). Potentieel goed nieuws is het weer: er is een grote kans op regen. Of de Red Bull auto van 2017 voldoende grip heeft voor weer een fantastische inhaalrace als in de GP van Brazilië van 2016 valt echter nog te bezien. Max was echter op vrijdag wel direct snel onder natte omstandigheden, we gaan het zien morgen!





zaterdag 1 april 2017

Druk, druk, druk

...en zo is er weer bijna een maand voorbij gegaan. Misschien moet ik van het bloggen maar een zaterdagmorgen dingetje maken. Dat lijkt het tijdstip te zijn dat ik vaak wel tijd en energie ervoor heb.

Hypotheek


Momenteel lossen we per maand €200,- extra af. Het staatje  aan de rechterkant van de pagina blijft daardoor een wat steilere daling weergeven.

Hypotheekrente


Deze is weer wat gestegen.

Trouwen


Over 4 weken is het zover! Nog een paar laatste dingen regelen. Straks even contact met onze ceremoniemeester om te kijken of alle genodigden iets van zich hebben laten horen.

Formule-1


Het seizoen 2017 is begonnen met de eerste race in Australië. Inhalen (b)lijkt niet makkelijker maar juist moeilijker geworden. De auto's zijn breder en zien er, wat mij betreft, een stuk mooier en agressiever uit.

Max


Met een 5e startplaats en gefinisht als 5e deed hij wat onder de gegeven omstandigheden mogelijk was. Overigens startte Max nog nooit eerder met een Red-Bull aan deze Grand Prix. Zijn beste startpositie werd geëvenaard, zijn beste resultaat (10e) werd ruimschoots verbeterd. Nog wel wat werk aan de winkel bij Red Bull, want momenteel zijn ze het 3e team, zonder druk van achteren, dat dan weer niet.


donderdag 2 maart 2017

WOZ-waarde

Bijna vergeten, de definitieve W.O.Z. waarde is binnen: €208.000,-. De voorlopige waarde was €212.000,- waartegen ik bezwaar had aangetekend. Mogelijk heeft het iets geholpen, of niet.
Ik vind het best zo.

Per maand gaan we ca. €6,- meer aan OZB e.d. betalen.

Met een hogere W.O.Z. daalt de Loan-to-Value natuurlijk ook. Ik heb begrepen dat meestal met de W.O.Z. van een jaar eerder gerekend wordt. Ik heb geen idee waarom dat zo is.

Zou ik, met de resterende hypotheeksom zoals die eind maart 2017 zal zijn, alvast met de genoemde W.O.Z. waarde de L.T.V uitrekenen dan kom ik op (€164.114,43 / €208.000 *100 =)  78,9 %.

In een eerdere post had ik mezelf als doel gesteld om op 01-08-2018 op 65% L.T.V. te zitten.
Dan zouden we op een resterend bedrag van (0,65 * €208.000,- = ) €135.200,- moeten uitkomen.

Het verschil (€164.111,43 - €135.200 = €28.912 ) zou in de 16 maanden tot die tijd afgelost moeten worden. Dan zouden we gemiddeld €1807,- per maand moeten aflossen.

Hmm, da's best veel. Eens kijken of we in ieder geval in de buurt kunnen komen.

woensdag 1 maart 2017

Kink(je) in de kabel!

Crowdfunding


Vorige week kreeg ik het volgende mailtje van de klantenservice van geldvoorelkaar.nl:

"Geachte heer,

U bent een van de investeerders in project 009925 | ECO Worldwide. Op 15-2-2017 is Eco Worldwide Group B.V. te Rotterdam door de rechtbank in Rotterdam failliet verklaard. Medegeldnemers van deze lening zijn S. Lima Holding B.V., PF B.V. en de heren S.J. Lima en P.A.M van de Water, die hoofdelijk in privé hebben meegetekend. De medegeldnemers zijn (nog) niet failliet. 

Eco Worldwide B.V. heeft een bankgarantie van € 40.000,- afgegeven bij de start van de lening. Geldvoorelkaar.nl roept deze bankgarantie nu in om de lopende termijnen te dekken. Ook bij faillissement blijft een bankgarantie van kracht. Wij hebben project 9925 daarnaast overgedragen aan gerechtsdeurwaarder Flanderijn & van Eck om op voorhand de overige verhaalsmogelijkheden te onderzoeken. De termijnen zullen worden uitbetaald tot het moment dat de bankgarantie volledig geclaimd is en wij geen betalingen meer van de geldnemers ontvangen. Van eventuele stopzetting van betaling zullen wij u tijdig op de hoogte brengen.

Neem gerust contact met ons op als u hier vragen over heeft. Wij zijn bereikbaar op 085-2733465 en info@geldvoorelkaar.nl.
Met vriendelijke groet,

Klantenservice Geldvoorelkaar.nl"

Oei, in de gaten houden hoe dit verder gaat. Even het goede nieuws er uit gehaald:

1) de "geldnemers" van dit project zijn DEELS failliet,
2) voorlopig wordt nog uitbetaald vanwege een buffer (bankgarantie).

Vandaag kreeg ik inderdaad nog gewoon de rente en aflossing van deze maand overgemaakt. 
Het zou wel balen zijn als dankzij het vroegtijdig failliet gaan van 1 project mijn winstmarge voor het overgrote deel als sneeuw voor de zon zou verdwijnen. De totale winst over alle 12 projecten samen zou ca. €582,- zijn. 
Van dit project moet ik nog €443,- terug ontvangen... Wordt vervolgd dus.

Belastingaangifte


Vanmorgen direct de belastingaangifte ingevuld en opgestuurd. Het bedrag dat ik terug zou krijgen is (hoe kan dit?) twee tientjes MEER dan vorig jaar! Gezien het feit dat we een stuk minder (hypotheek-)rente betaalden zou ik verwachten minder terug te krijgen. Vreemd, maar mij hoor je niet klagen. Verder geen bijzondere posten dus, hoe dit kan...? Iemand enig idee?