woensdag 17 oktober 2018

VRIJHEID en andere zaken

Bootcamp Amsterdam


Zoals eerder gemeld: afgelopen weekend ging ik op een Attraction Bootcamp. Attractiongym verzorgt diverse trainingen waarbij de interacties tussen man en vrouw centraal staan. Het was een erg leuk maar slopend weekend waarmee de term "bootcamp" beslist goed gekozen is!

Het is moeilijk om alles in woorden te vatten en zou ook een lang verhaal worden....ik waag een poging tot een kort verhaal.
Vanuit het werk de trein genomen, bij de eerste halte uitgestapt, teruggegaan, bagage even bij wildvreemd meisje in beheer gegeven, 4 trappen opgerend, sleutel uit kast 1 gehaald, daarmee kast 2 geopend alwaar mijn mobieltje lag, kast weer afgesloten, sleutel terug op de plek, weer naar beneden en buiten gerend, bagage weer gepakt, meisje duizendmaal dank gezegd, trein ingerend......stress!!!
Ik heb er soms een handje van om momenten waar je juist je energie wilt sparen en relaxed wil zijn te saboteren, verdorie. Anyhow:

Aangekomen op Amsterdam CS 2 km door de stad gelopen naar mijn airbnb (another first).
's Avonds de eerste sessie. We waren met 8 deelnemers, 4 coaches, 1 stagiair en Daan (de Ram) was er als "CEO" vaak ook bij.

De indeling van elk van de 4 sessies was globaal hetzelfde:
1) Theorie (beetje aantekeningen maken wordt aangeraden)
2) Kleine opdrachtjes oefenen
3) De straat op, vrouwen aanspreken:
3a) opwarmen (de weg vragen)
3b) complimentje geven
3c) langer praatje maken
3d) etc.

2 avondsessies en 2 middagsessies. Super aardige en sympathieke coaches en ook mijn collega deelnemers (leeftijd 20-59) zijn coole gasten.

Met steeds een roulerende 1 op 2 begeleiding (1 coach, 2 deelnemers) hebben we ons in het bruisende Amsterdam begeven. Je wordt soms best met jezelf geconfronteerd en dat is altijd leerzaam. Zo nu en dan een ongemakkelijk moment kan ook best wat energie kosten maar zoals bij de meeste dingen: oefenen en doorzetten loont. Ik merk dat ik op sommige vlakken veranderd ben en dat ik beter in mijn vel zit. Ik sta nog rustiger voor de klas, gebruik mijn stem anders en ervaar meer VRIJHEID in sociale interacties.



Stagiair


Op school heb ik dus momenteel een stagiair onder mijn hoede en kan, grappig genoeg, HEEL veel van de feedback die ik afgelopen weekend kreeg over lichaamshouding en mannelijke energie direct één op één doorgeven! Ik vind het echt heel bijzonder. Nu ben ík weer de coach.


Katje


Donderdagochtend heb ik een van mijn katjes naar de dierenarts moeten brengen. Een lang verhaal, hoe dan ook: de 2e katheter zit er nu in hij is aan de antibiotica. Ik hoop hem vrijdag of zaterdag weer op te mogen halen en hoop dat de oorzaak nu gevonden en succesvol bestreden is. Heel erg blij met de goede zorgen van de dierenarts+assistenten en de mensen van het dierenpension die hem de afgelopen dagen in de gaten hebben gehouden.
Ik ben een beetje bang voor de rekeningen maar gelukkig krijgen we uitgerekend deze maand een extra van 1% van het jaarsalaris. Hopelijk kan ik het daar mee afdekken.


Crowdfunding


Bij het crowdfunden druppelen de eurootjes ook langzaam weer terug. Van de 12 projecten bij geldvoorelkaar zijn er weer 9 aan het uitbetalen, ook de "duurste".

Ik weet niet welke frequentie qua bloggen ik zal aanhouden. Volgende week herfstvakantie dus wellicht dan weer wat vaker.

Ach, wat maakt het ook uit. Als ik meer zin en tijd heb zijn er vaker berichten, anders minder.

Fijne dag!

donderdag 11 oktober 2018

Even radiostilte

Behalve het bijwerken van de getallen qua aflossen en crowdfunden, lendahand betaalde vandaag weer wat uit, heb ik de laatste tijd geen blogberichten geplaatst.

Het gebrek aan energie en zin is de reden, niks ernstigs dus :-)

Op het werk heb ik naast veel lessen taken waaronder ook het begeleiden van een stagiair. Een zijinstromer en hij doet het best goed, maar het begeleiden is iets dat erg veel (andere) energie vraagt.

Vandaag een van de katjes naar de dierenarts gebracht. Plasproblemen maar gelukkig was ik er snel bij. Hij is vandaag geopereerd (katheter) maar aangezien ik aankomend weekend op bootcamp ben kon het bijna niet op een minder gelegen moment komen.
Gelukkig viel er onderdak te regelen in een bekend dierenpension waar hij goed verzorgd zal worden. Morgen nog even bellen hoe het gaat.

Een leuk maar waarschijnlijk heftig weekend voor de boeg, dan nog een pittige laatste week en dan herfstvakantie. Ben ik wel aan toe.

Geniet van het mooie weer en elkaar!

woensdag 3 oktober 2018

Max Verstappen raast door het veld: van P19 naar P1!




Uiteindelijk werd het P5.


Aanstaand weekend de GP van Japan. Hier liggen misschien nog iets betere kansen.

zondag 30 september 2018

Nieuwe hypotheekaanbieders

Colibri, Munt of Tulp. Geen namen waarbij je direct aan hypotheken denkt. Toch gaat het om hypotheekaanbieders die het opnemen tegen de gevestigde orde. Het is voor investeerders interessant om in Nederlandse hypotheken te stappen. Voor jou als woningkoper is het ook positief. Het zet de hypotheekrente onder druk en zorgt voor nieuw kapitaal op de hypotheekmarkt.

Het is geen toeval dat er in Nederland meer hypotheekaanbieders actief zijn dan enkele jaren geleden. De Nederlandse hypotheekmarkt is interessant voor investeerders omdat:
In 2013 kon je nog 105 % van de woningwaarde lenen. De verhouding tussen de hypotheek en de waarde van het huis wordt loan-to-value genoemd. In de jaren na 2013 is deze verhouding stapsgewijs teruggebracht naar 100 %. Meer lenen dan de woningwaarde kan dus niet meer. Het beperken van de leenmogelijkheden maakt investeren in Nederlandse hypotheken minder risicovol.

Aanbieders van hypotheken hebben tijdens de afgelopen crisis relatief weinig verlies geleden op hun hypotheekinvesteringen. De verliezen op de uitstaande hypotheken bedraagt circa 0,2 % op de totale hypotheekschuld van de vier grootste banken. In internationaal perspectief niet veel.
Ons land kent relatief veel zelfstandig adviseurs. Dat maakt het makkelijker om voet aan de grond te krijgen als nieuwe aanbieder op de hypotheekmarkt.


Hypotheken uit andere potjes


Nieuwe partijen op de hypotheekmarkt wakkeren de concurrentie aan. Positief voor jou als huizenkoper omdat het de hypotheekrente drukt. Kenmerkend voor veel nieuwe aanbieders is een afwijkende manier van funding. Oftewel, de manier waarop ze aan hun geld voor de hypotheekverstrekking komen. Hiervoor maken ze afspraken met pensioenfondsen of andere geïnteresseerde geldschieters. Voor deze fondsen een goede mogelijkheid om te investeren in de Nederlandse hypotheekmarkt.


Specifieke doelgroepen


Een ander kenmerk van veel nieuwe aanbieders is de focus op een specifieke doelgroep, waaronder starters. Startershypotheken zijn veelal minder complexe hypotheken, met een overzichtelijk aanvraagproces. De grotere banken zijn minder gericht op één specifieke doelgroep. Heb je bijvoorbeeld al een hypotheek, ben je ondernemer of is er een scheiding in het spel? In die situaties val je al snel onder de noemer "complex".


bron: https://www.wegwijs.nl

zaterdag 29 september 2018

Kleding kopen, sporten, werk, GEDOE.

Behalve sokken en ondergoed en 1 spijkerbroek (in 2016) kan ik me niet herinneren dat ik de afgelopen 4 a 5 jaar kleding gekocht heb. Dat ik het me niet kan herinneren zegt niet alles maar ik ga niet vaak shoppen voor kleding, punt.


Broekenhuis


In het dorp hebben we onder andere een zaak van "Broekenhuis" en op mijn lesvrije woensdag daar deze week even een bezoekje gebracht. De verkoper bezit alle kwaliteiten die ik persoonlijk positief vind:

1) hij laat je met rust als je dat wilt,
2) hij probeert je niks aan te smeren,
3) geeft goede adviezen, soms ongevraagd maar op een prettige manier,
4) heeft humor en de belangrijkste:
5) kan zich verplaatsen in de "winkelende hetero man". (Omdat hij er hoogstwaarschijnlijk zelf een is.)

Je zou kunnen zeggen dat punt 5 alle andere punten omvat. (Fuck it, ik laat het zo staan.)


De score


Vier truien en 2 shirts met korte mouwen. De shirts kreeg ik voor de helft want waren nog van de opruiming. Voor wat betreft spijkerbroeken zit ik nog goed, mits ik nog een beetje afval: er hangen diverse broeken met taillemaat 34 in de kast :-) waar ik momenteel (net) niet in pas.

Een specifieke broek met taillemaat 36 zit te ruim, dus dat vond ik wel een leuke gewaarwording. :-)
Qua schoeisel nog even gekeken bij Scapino maar dat is meestal geen kwaliteit.


Sporten (en opti-sport is stapelgek)


Gisteren weer eens op de fiets naar het werk (retour 35 km), woensdags badminton en vanaf afgelopen zondag zwem ik baantjes. Dit keer overdekt uiteraard. Overigens: zowel het openluchtzwembad als het overdekte zwembad vallen onder Optisport. Hemelsbreed liggen ze 5 km uit elkaar. Toch mocht ik €5,50 neertellen voor een identiek plastic pasje....iets in me komt dan in opstand.....maar afgezien van het uitten van mijn verbazing (die gedeeld werd) heb ik het er maar bij gelaten.


Update werk(-druk)


Weer een collega nam afscheid, gisteren even een glaasje op geheven.
Tevens werd bekend gemaakt dat een van de (resterende) afdelingsleiders lang uit de running zal zijn vanwege een burn-out. Voor de persoon is dat erg vervelend en naar, maar in algemene zin zie ik liever iemand van het MT tegen een muur lopen dan een O.P. of O.O.P collega. (En die gingen afgelopen schooljaar soms met bosjes tegelijk...)

Persoonlijk is me ook iets vervelends overkomen, waar ik gelukkig op een luchtige wijze en van afstand naar kan kijken. Mijn afd.leider van afgelopen jaar had een verslag over mij gemaakt, min of meer i.p.v. een functioneringsgesprek. Hij had dat vlak voor de zomervakantie naar me gemaild en ik mocht daar dan nog wat van vinden, aanpassingen aanbrengen etc. So far so good.

Het uiteindelijke doel was, volgens mij, dit verslag te laten opnemen in mijn dossier. Hier komen al wat vraagtekens omdat niet zomaar alles in je dossier mag komen. Bij mijn weten alleen:

1) sollicitatiebrief, cv, diploma's, getuigschriften, certificaten
2) verslagen van functioneringsgesprekken en beoordelingsgesprekken
3) vastlegging strafbare feiten, ontslagbrief

Hierover wil ik binnenkort eens bellen met de bond.

Hoe dan ook, het betreffende mailtje met verslag was CC gestuurd naar....mijn huidige afd.leider en DE RECTOR! Nogmaals, dit betrof de eerste versie van een verslag (rechtsgeldigheid twijfelachtig)  waar ik vooraf geen inzage in heb gehad!

Op zich al heel erg fout, maar als de inhoud verder neutraal en onschuldig zou zijn, dan is het een heel vreemd incident maar ook niet meer dan dat.

Maar U raadt het al: de inhoud is verre van onschuldig. Om één passage te noemen, ik zou op enig moment "gedreigd hebben met ontslag". Wauw. En dat zit dus al in de mailbox van de rector.

Overigens wil mijn nieuwe afd.leider ook een krabbel (voor gezien / voor akkoord) onder afspraken die wij onderling gemaakt hebben. :-)


Aanpak probleem


Na een gesprek met een vertrouwenspersoon, die mijn gevoelens deelde, een stappenplan in gedachten.

1) Vragen naar de reden van CC sturen van mail+verslag - mailtje verstuurd, CHECK
2) Informeren bij M.R. collega en/of bond: wat mag er in algemene zin in je dossier? AANKOMENDE WEEK
3) Gesprek met rector aanvragen - dat ik me onprettig voel bij de gang van zaken etc. DE WEEK ERNA?

Wat ik erg prettig vind te merken, bij mezelf, is dat ik het vrij luchtig opneem en mijlenver boven sta wat een handjevol managers allemaal denken te kunnen uitspoken op de school waar ik werk.

Fijn weekend!

Legenda: MT = managementsteam
O.P. = onderwijzend personeel
O.O.P. = onderwijs ondersteunend personeel

(De managers zouden natuurlijk ook indirect het primaire proces moeten ondersteunen en daardoor geschaald worden onder O.O.P.. 
De tweede O zou ook kunnen staan voor Ondermijnend of soms zelfs Ontwrichtend...)

donderdag 27 september 2018

Bouwbedrijven verhogen tarieven

...om aan vraag te kunnen voldoen.

Bouwbedrijven in de woningbouw doen goede zaken, omdat de huizenmarkt enorm aantrekt. De bedrijven hebben maanden vooruit hun orderboeken volgepland, waardoor ze hogere tarieven kunnen rekenen dan de afgelopen jaren. Zeven op de tien bouwbedrijven geven aan dat de tarieven op gaan lopen, omdat er meer dan voldoende werk is.

Meer dan 11 maanden werk ingepland


De bedrijven plannen over het algemeen ver vooruit, maar hebben inmiddels zo’n 11 maanden vooraf de agenda helemaal vol zitten. Dat betekent dat huizenkopers met een bouwdepot (https://hypotheekberekenen.nl/tips-en-vragen/bouwdepot) of plannen om te gaan verbouwen er snel bij moeten zijn, voordat het niet meer mogelijk is om op tijd aan de slag te gaan.

Huizenkopers die de maximale hypotheek berekenen en uitgaan van een verbouwing moeten wat dat betreft rekening houden met twee belangrijke zaken. Ten eerste dienen ze op tijd te zijn met hun aan vraag. Ten tweede dienen ze rekening te houden met hogere kosten. Veel bouwbedrijven maken op die manier de lastige jaren uit de crisis goed. Bovendien kunnen ze hiermee alvast een buffer opbouwen, om te voorkomen dat ze bij een mindere periode in de problemen komen.


Meer vraag dan aanbod


Volgens de bouwbedrijven is er meer vraag dan aanbod. Een logisch gevolg daarvan is dat de prijzen omhoog gaan, omdat er meer gebouwd moet worden. Grote spelers in de markt halen miljarden meer aan orders binnen dan vorig jaar, waardoor er heel duidelijk sprake is van groei. Er worden dubbele groeicijfers geboekt, terwijl de huizenmarkt aan de andere kant maar niet tot rust lijkt te kunnen komen. Dat kan betekenen dat de goede situatie de komende jaren aan zal kunnen houden, waardoor het bouwen en verbouwen nog een beetje duurder zal worden en er meer schaarste kan ontstaan.


bron: https://hypotheekberekenen.nl

zaterdag 22 september 2018

Weer beter!

Afgelopen donderdag voelde ik me gaandeweg de dag steeds beroerder worden. Een gevalletje buikpijn/diarree. De dag afgemaakt met uitzondering van het laatste lesuur want het ging echt niet meer, mijn stagiair heeft waargenomen.

Een etmaal grotendeels vasten, een heel onrustige nacht waarbij ik gelukkig wel het beetje dat ik gegeten had binnen wist te houden. Gisteren thuis gebleven en gistermiddag knapte het al aardig op. Vannacht 10,5 uur aan één stuk geslapen (!) en ik ben er weer!

De term "beter" vind ik trouwens wel grappig. Beter dan wat? Als je ziek bent noemen we dat niet "slechter" alhoewel hier in het oosten wel de uitdrukking kennen: "Ik voel me slecht" als in : "ik heb een kater." Van drank was hier uiteraard geen sprake, afijn, ik dwaal af.

Een zestal financiële updates:

Hypotheek


Het extra aflossen gaat volgens plan: deze maand gaat er €1007,- stukgesmeten worden aan het verlagen van de hypotheeksom. Vorige maand was het aflosbedrag €1000,- en door nu een paar euro meer te doen blijft het bruto maandbedrag hetzelfde. Een handmatige annuïtaire hypotheek zo u wilt.

Alhoewel ik best van de A.S.R. af zou willen lijkt dat financieel niet handig. Naarmate de rentevast periode verstrijkt (en de rente laag blijft of liever nog: daalt) komt er een punt dat middelen interessant wordt. Ik monitor het al een tijdje en met de huidige rentestanden komt het omslagpunt op zijn vroegst in najaar 2019.


ORV (Overlijdens Risico Verzekering)


Die is nu officieel stopgezet, een besparing van ca. €58 per jaar. Door het fervente aflossen zag ik er geen noodzaak meer voor.

Autoverzekering


Weer een BONUS-MALUS trede gestegen maar ook heb ik per 1 nov geen volledig casco verzekering meer (all-risk) maar een gedeeltelijk casco. Hoeveel dat samen scheelt weet ik even niet precies, maar rond de €30 per maand zou zomaar kunnen.

Doorlopende reisverzekering


Deze is voor één persoon natuurlijk een stukje goedkoper dan voor twee. Ook stond mijn oude rekeningnummer nog vermeld. Een telefoontje naar de tussenpersoon heeft dat euvel verholpen.

Deposito


Deze maand betaalt de 10-jarige deposito zijn/haar rente uit. Ooit met een dosis dom geluk op het hoogtepunt vastgezet (rente 4,6%). Iets waar ik t/m september 2021 nog een paar keer van mag genieten. Als de hoofdsom op genoemde datum loskomt denk ik er, voorlopig, over deze geheel in te zetten als extra aflossing. Maar goed, dat duurt nog even. Wie weet wat het leven brengt.

Energie


Ik voel me weer aardig vol energie. Ziek zijn is voor mannen natuurlijk altijd een drama (ik weet het) en des te sterker het positieve effect als je weer beter bent.

Voor wat betreft de soorten energie waar je voor betaalt: binnenkort eens zien of het maandbedrag bij vdBron nog iets omlaag kan. Het staat in elk geval nu al onder de €100.

zaterdag 15 september 2018

Lendahand betaalt uit!

Het duurt nog een maandje of vier tot mijn volgende crowdfund update maar toch even een berichtje tussedoor. Het platform Lendahand is, volgens schema, begonnen met terugbetalen. Dat wil zeggen, de eerste terugbetalingen zitten in mijn "wallet" en zouden binnen 24 uur op mijn bankrekening behoren te verschijnen.

Knab lijkt in het weekend in een soort "sluimer-modus" te verkeren dus best mogelijk dat ik het pas maandag op de rekening zie. Hoe dan ook, mooi dat hier ook de eurootjes beginnen te komen.

De projecten zijn een stuk korter van looptijd, tussen 12 en 36 maanden. Uitbetalingen vinden halfjaarlijks plaats en 3 projecten hebben nu hun eerste rente+aflossing betaald. De overige 3 projecten volgen in oktober.

Bij Knab loopt 1 project en de bulk bij mijngeldvoorelkaar.nl. Geen geld voor nieuwe investeringen, voorlopig maar even lekker zo laten.

Not giving a fuck


Een van mijn lezers (merci Kris!) attendeerde me op het boek "The subtle art of not giving a fuck" van Mark Manson en na een google zoekopdracht blijkt deze door de auteur online geplaatst te zijn. Of wellicht is het een gedeelte? Hoe dan ook: HIER staat ie, ik ben hem nu zelf aan het lezen. Zo te zien ook beschikbaar als audiobook: handig voor multi-taskers.

Gelijk maar even een voorbeeld van wanneer ik zelf NIET en WEL een "fuck geef" om iets:

GEEN fuck geven:
Mijn huidige en vorige afdelingsleiders willen me graag spreken. Zij willen een uur inplannen. Zij willen een aansluitend gesprek en zij willen het liefst op donderdagochtend om 8:00 uur afspreken.
Ik heb weinig tot geen belang bij een gesprek, verwacht niet dat we langer dan 15 minuten nodig hebben, verwacht inhoudelijk weinig te kunnen bereiken met deze mensen en ben zeker niet van plan om er op een voor mij ongunstig moment voor op te komen draven.
Praktische invulling: not giving a fuck: mails en afspraakverzoeken pas als laatst lezen/beantwoorden / afspraakverzoeken afzeggen / er verder niet te veel aan denken.

WEL een fuck geven:
Een ervaren collega, die doorgaans niet op de voorgrond treedt en die ik zie als zeer gewaardeerde collega gaat over een paar weken met pensioen. Hij gaat ook verhuizen wat effectief zal betekenen dat ik hem hoogstwaarschijnlijk nooit meer zal zien. Zijn afwezigheid bedroeft me nu al een beetje.

Ik vind het goed dat hij weet wat hij voor mij en de goede werksfeer betekend heeft en dat zal ik hem laten weten, vergezeld van een klein presentje.


Not giving a fuck -om te overleven op het werk


Op elke school is wel iets aan de hand (wordt altijd gezegd) en bij ons is het helaas niet anders.
WEL een fuck geven om je collega's want samen moet je het doen. Hierbij reserveer ik uitzonderingen voor degene die aangetoond hebben de volgende eigenschappen te bezitten:

1) Weinig om onderwijskwaliteit te geven
2) Interpersoonlijk grof en beschadigend zijn en
3) de combinatie van autoritair en incompetent hebben.

Is het dan zo erg? In één woord: JA. Ik verwacht dat er snel, dit schooljaar nog, iets gaat knappen.

Onze conrector en afdelingsleiders bezitten namelijk eigenschap 1 en 3.
Onze rector bezit (helaas) alle drie de genoemde eigenschappen...
Uiteraard gaat het hier om wat mensen DOEN en niet wat ze ZEGGEN.

Het is zaak om mezelf, mijn leerlingen en mijn collega's zo goed mogelijk door een aankomende tsunami of revolutie door te krijgen.

In de tussentijd dus alleen fucks geven om zaken die er echt toe doen.


woensdag 12 september 2018

Geen zin...

om te bloggen. Voor de trouwe lezers en toevallige voorbijganger toch even twee quotes die ik de moeite waard vind.

"Niet wie alles lukt is een groot man, maar hij die nooit opgeeft." - J.L. Martín Descalzo

Ik ben trouwens weer eens een boek aan het lezen (meestal maak ik daar geen tijd voor), te weten: "Voor een echt succesvol leven" van Bas Haring. Daarbij aansluitend de tweede quote:

"Succes is geen kwestie van geheime strategieën. Succes is het resultaat van een goede voorbereiding, hard werken en leren van je fouten." - Generaal Colin L. Powell

Fijne dag!

zondag 9 september 2018

Leven na scheiding nu echt begonnen

De budgetman vroeg zich onlangs af hoeveel spaarpotjes wij Nederlanders hebben.

Bij mijn bank (Knab) kun je net zoveel rekeningen/potjes aanmaken als je wilt.
In principe vind ik aparte potjes niet nodig en als middelgrote uitgaven al uit kunnen van de lopende rekening, ach, waarom heen en weer schuiven met dat geld?

Ik heb toch een uitzondering gemaakt en wel voor het eigen risico van de zorg. Dit heb ik al een paar jaar op maximaal (€885) staan en vind het wel prettig dat ik dat apart kan zien staan.


Werk aan de winkel!


De afgelopen week was de eerste volledige schoolweek en daar was ik best moe van.
Bij de meeste klassen draait alles nu al prima maar bij een aantal zal ik het roer ook regelmatig moeten geven aan mijn stagiaire. Erg leuk om te begeleiden maar buiten mijn routine dus kost extra energie. Daarnaast nog mijn nieuwe (bij-)baan waar binnenkort de werkzaamheden beginnen. Profielwerkstukken moeten begeleid worden, mentorleerlingen in de gaten gehouden worden, dinsdag ouderavond etc. etc.


Collega's


Een zeer gewaardeerde collega is gestopt en er volgen er t/m 1 november nog drie. Dat vind ik jammer en een gemis maar uiteraard gun ik ze hun pensioen van harte.
Met 2 a 3 collega's zijn er soms wat spanningen maar op een totaal van meer dan 100 is dat wellicht onvermijdbaar.
Een enkele collega lijkt gebuikt te gaan onder...werkdruk of iets anders. Dat doet me wel wat en hoop ze beide op te kunnen beuren omdat ik ze beide zeer waardevolle collega's en fijne mensen zijn.


Overig


Ook speel ik mijn partijtje weer mee bij de muziekvereniging en op persoonlijk vlak staat ook het e.e.a. niet stil. Het gaat me te ver mijn escapades hier bloot te leggen en ik denk ook niet dat veel lezers er op zitten te wachten. Laten we het er op houden dat het leven na mijn ex nu echt begonnen is ;-) Veel energie om te bloggen was er dus niet.

zaterdag 1 september 2018

Een ratjetoe...

van korte berichtjes:

Augustus


September is begonnen en Augustus is voorbij: een maand waarin ik €1000,- extra afloste. Dat smaakt naar meer. Hierdoor is qua bruto maandlast doorbroken: ik zit nu onder de €750 !
Het hypotheekbedrag krimpt lekker en ook in september hoop ik rond de €1000 extra af te lossen, mede vanwege de eerste verwachte uitbetalingen van lendahand.


Begroting


Ik merk dat ik de laatste tijd niet zo veel zin heb om me bezig te houden met mijn begroting, besparen etc. Wat ik wèl nauwkeurig monitor is:

* het salaris dat binnen komt (zeker aan het begin van het schooljaar een goed idee)
* wat er maandelijks gespaard wordt (€200 per maand)
* wat er extra afgelost wordt op de hypotheek

Van nu t/m 2025 heb ik in mijn geliefde excel bestandje aflosbedragen genoteerd die haalbaar lijken.
Het doel is dus steeds om elke maand het bedrag dat ik begroot heb ook daadwerkelijk af te lossen. Als er onverwacht toch extra geld is kijk ik of ik dat extra extra aflossing wordt of dat ik het naar de spaarrekening sluis.


Rente


De genoemde spaarrekening heeft nu een rente van 0,27% want het is weer eens verlaagd.

De hypotheekrentes zitten ook in de lift....naar beneden! Niet heel interessant, zou je kunnen denken  omdat bij mij de rente nog vaststaat tot juli 2025. Toch houd ik in een ander excel tabblad bij wanneer middelen een lagere rente zou opleveren.

Wanneer bijvoorbeeld de 8-jaarsrente op het huidige niveau zou blijven (1,55%) dan zou al in oktober 2019 het omslagpunt bereikt worden. Daarbij heb ik rekening gehouden met een rente opslag die de A.S.R. zal berekenen, met €100 extra kosten niet.


Formule-1


Morgen de laatste Europese Grand Prix van dit seizoen. Veel ontwikkelingen maar ik heb dit seizoen er weinig over gepost omdat ze, voor mijn gevoel, meer tijd kosten . Ook merk ik dat posts over F-1 en Max Verstappen minder goed gelezen worden. Ik stop er niet helemaal mee maar zal me beperken tot de rubriek .....-voudige GP winnaars. Dus wanneer Max regelmatig gaat winnen zal ik er druk mee worden!


Sporten


Ik zie mezelf niet als sportief persoon, maar toch probeer ik wat aan beweging te doen.
Afgelopen week daar leuk in geslaagd:

ma: gezwommen (1,14 km)
di: gezwommen (1,26 km)
wo: gezwommen (1,02 km), badminton (ca. 2 uur)
do: naar het werk gefietst (35 km)
vr: gezwommen (1,08 km)

Vandaag en morgen ook nog wat baantjes. Het openluchtzwembad is  t/m 9 september open en bevindt zich op minder dan 1 km van mijn huis, handig! Een abonnement (a €46,-) motiveert om vaker te gaan en doordat ik nu al 36x ben geweest komt dat neer op €1,28 per keer haha.
(een los bad kost trouwens €4,20)


Werk


Ik ben weer begonnen en als aankomende week erop zit (de eerste volledige lesweek) dan hoop ik nog iets meer ingeregeld te zijn. Het hebben van diverse verantwoordelijkheden heeft al wel een deuk(je) geslagen in mijn energie maar da's normaal.

Toch soms wat dipjes en boosheid richting mijn ex en verdriet richting de verbroken relatie. Ik gooi het op een combinatie van: vakantie voorbij en zomer bijna voorbij, zoiets.

Een fijn (race-)weekend !

woensdag 29 augustus 2018

Weggegooid geld!

Na ruim 6½ jaar bekeuring vrij te hebben rondgereden door Nederland en Europa is het toch weer eens gelukt: ik heb een overtreding begaan...

In een trajectcontrole gecorrigeerd 108 km/h gereden waar 100 km/h was toegestaan. De eerste bekeuring met mijn huidige auto.

De vorige bekeuring was voor een vergelijkbare overtreding (gecorrigeerd 124 km/h waar 120 km/h was toegestaan) en die was dus in februari 2012.

Feitelijk twee dezelfde goedkoopste bekeuringen waar ik toen (23 + 6 = ) €29,- moest neertellen.
Hede ten dage is de goedkoopste bekeuring.....(48 + 9 = ) €57,-

Helemaal mee eens dat ik fout zat hoor, maar voor kleine snelheidsovertredingen al zulke bedragen?

Nou ja, betalingsopdracht gelijk ingeboekt want na de 2e verhoging betaal je al €153,-, ik snap nu hoe sommige mensen snel in de rode cijfers terecht kunnen komen!

Verder toch blij met mijn cruise control en trots op mijn discipline dat ik meer dan 6½ bekeuring vrij ben gebleven. :-)

zondag 26 augustus 2018

Huizenprijzen stijgen door het dak!

Even weer on-topic:

Zoals o.a. in deze bron te lezen blijven de huizenprijzen maar stijgen. In het laatste halfjaar zelfs een (gemiddelde) stijging van 10%. In de randstad is het helemaal bar en boos, starters krijgen het steeds moeilijker om een huis te kopen, het huizentekort neemt toe want de nieuwbouw is nog steeds onvoldoende etc etc.

Zo, dat hebben we weer gehad. Terug naar persoonlijke ontwikkeling en daten!

Gisteravond


Enigszins onverwacht blijkt één van mijn beste (en vrijgezelle) vrienden toch ook wel open te staan voor daten en een ommezwaai in zijn leven. Hij bleek bijvoorbeeld ook op Paiq al aan het chatten te zijn.

Gisteravond naar een zomerfeest geweest (tentfeest voor degene die niet uit deze regio komen ;-) ) en van tevoren als doel gesteld: 1) oogcontact maken en 2) minimaal 3 dames aanspreken.

Dames dienen van dezelfde leeftijd te zijn en liefst meer dan alleen "hoi" zeggen. Voor beide: doel bereikt. Niet mijlenver buiten de comfortzone maar wel iets dus die is weer wat groter geworden. Volgende keer weer een stapje verder. Ondertussen on-line bezig blijven en via een vriendin kwam ik er gisteren toevallig achter dat een van haar vriendinnen (die ik al jaren bewonder) vrijgezellig blijkt te zijn... Over een paar weken is het kermis: ik ga haar aanspreken. :-)


Muzikaliteit - routine


Het doel is nooit meer terug te gaan naar de 1.0 staat. Dus elke keer actief je comfortzone te blijven vergroten. Ik vergelijk het met het luisteren naar muziek. Behalve het genieten van de sfeer die een nummer brengt en de individuele partijen van de muzikanten wil/moet ik het ook snappen.
Naar de tekst luister ik zelden en meezingen doorgaans fonetisch (tot grote ergernis van mijn ex hihi!).

Toen ik voor het eerst het album "Images and Words" van Dream Theater luisterde raakte ik van bepaalde passages in de war omdat ik ze niet kan volgen. Later begon ik het te snappen en, al zou ik willen, ik kan niet meer terug naar de situatie dat ik het NIET meer hoor en snap.

Ik...kan nu dus ook ONMOGELIJK zeggen welk(e) nummer(s) van dit album mij zo in verwarring brachten! Misschien was het deze:


Veel luisterplezier!

En dan begint morgen de grootste vrije-tijd-opslokker weer: WERK!

zaterdag 25 augustus 2018

Heb ik nóg een BLOG???

Door een toeval kom ik erachter dat ik nog een BLOG lijk te hebben.
Meer dan één post staat er niet op en dit betreft een berichtje van november 2014.
Ik herinner het me niet maar waarschijnlijk stond het platform me niet aan (gebruiksvriendelijkheid, lay-out) om daarna in januari 2015 hier te beginnen. Wel grappig!


Leeslijst aangepast


Aan mijn leeslijst heb ik Minimalist Dutchy toegevoegd, welkom Anja! Warm aanbevolen vanwege haar diverse en originele artikelen over consuminderen aangevuld met haarscherpe foto's.
Daardoor weet ik weer waar ik sta: een goed bedoelende amateur-blogger. ;-)


Dure maand, eh... week!


In augustus krijgen docenten die aan het eind van hun salarisschaal zitten hun bindingstoelage, ik dus ook. Mijn loonstrookje klopt qua wtf, het uitbetaalde bedrag van de bindingstoelage lijkt niet te kloppen. Mmm, ik kan al een mogelijke verklaring bedenken, ik vraag het volgende week wel na.
Hoe dan ook, dat extraatje is wel opgegaan:

  1. aanbetaling bootcamp €300
  2. aanschaf versterker/CD-speler/boxen €180 (tweedehands)
  3. nieuwe telefoon met boekje €269 (model 2017)

Investeringen in mezelf


Het eerste is een rechtstreekse investering in mezelf en daarop bezuinigen wil ik niet.
Het tweede, voor een muziekliefhebber als ik heb ik lang zonder een muziekinstallatie in de woonkamer geleefd. No more.
Het derde, mijn huidige mobiel (afdankertje van ex), met een paar kleine en één grote barst in het scherm, met een slecht functionerende camera en een accu met beperkte levensduur was echt aan vervanging toe.

Ik leef redelijk zuinig en als er dan iets nodig is heb ik geen enkele moeite het geld ervoor uit te geven.


Hypotheeklast t.o.v. salaris


Aangezien ik weer meer uren ga werken en we sinds juni salarisverhoging kregen zijn de inkomsten gestegen. Tot mijn niet geringe vreugde is het percentage van mijn NETTO inkomen dat ik aan BRUTO maandlast kwijt ben zo drastisch gedaald dat ie lager is dan ooit!




De 25% grens komt zelfs in zicht en wordt al dit jaar doorbroken!
Nou, genoeg om vrolijk van te worden en de tegenzin om weer te beginnen met werk weg te nemen. Fijne dag!

vrijdag 24 augustus 2018

Nee durven zeggen!

Wauw, en dan lees ik een alinea die precies op ons van toepassing is...

"Een relatie aangaan met een vrouw die bij je past kan alleen maar wanneer je “nee” durft te zeggen tegen een vrouw die niet bij je past. Hoewel het na een lange tijd vrijgezel zijn kan lijken alsof elke relatie beter is dan geen relatie is dit lang niet altijd waar. Door “nee” te zeggen tegen een vrouw die niet bij je past zeg je “ja” tegen jezelf. Je neemt jouw kostbare tijd en energie serieus en kiest ervoor om die niet te verspillen aan een vrouw die niet bij je past. Wanneer je “ja” zou zeggen tegen een vrouw die niet bij je past, zeg je namelijk “nee” tegen jezelf. Je verkiest dan het geluk van de ander boven dat van jou. Dan heb je misschien wel een vriendin, maar dan ben je niet oprecht gelukkig in de relatie. Kies je dus voor een leven met ‘een vriendin’, of kies je voor een leuke, langdurige, stabiele relatie?"

Mijn ex onderkende als eerste dat we niet bij elkaar horen en durfde de stap te nemen. Dat heeft ze dus goed gedaan, best dapper misschien. Minpunt is dat ze zich toch wel anders heeft voorgedaan qua persoonlijkheid, en de timing (kerstdagen) had misschien ook wel even anders gekund.

Ik ben altijd mezelf geweest maar heb niet willen onderkennen dat we een probleem hadden.

Nou, zo hadden we dus allebei een sterkte en een zwakte.

Dit is echt véél goedkoper dan praten met een psycholoog!

Uit de comfortzone!


One of the greatest regrets in life is being what 
others would want you to be, rather than being 
yourself.” – Shannon L. Alder.

Daarvoor zul je uit je comfortzone moeten stappen, hoe, wat, waar?

  1. De  comfortzone  is  een  plek  waarin  je  je  op  je gemak  voelt  en  zo  min  mogelijk  onzekerheid  en kwetsbaarheid ervaart.
  2. Wanneer  je  jouw  resultaten  in  de  dating  game wilt veranderen, zul je uit je comfortzone moeten stappen. 
  3. Buiten de comfortzone bevinden zich de groeizone en  paniekzone.  Spannende  activiteiten  liggen  in de groeizone en activiteiten die je eng vindt liggen in de paniekzone.
  4. Je  kunt  je  comfortzone  vergroten  door  vaker spannende ding en te doen. Probeer iets nieuws uit, vervul een droom of een doel, ga op reis, of overwin een angst.
Tip: Als je vooral let op alle dingen die je van de situatie zou kunnen leren, dan kun je de situatie als spannend ervaren. Met je gedachten kun je dus voorkomen dat je iets eng vindt en met je ademhaling kun je eng veranderen in spannend. 

Opa geldnerd, ik ben nu bij level 8 :-)

donderdag 23 augustus 2018

Alea Iacta Est!

De teerling is geworpen! Ik heb me ingeschreven voor de boot camp door een aanbetaling te doen.

Een teerling is trouwens een dobbelsteen...wauw geniaal. Gelijk een idee voor een nieuwe tattoo. De gelegenheid van de tattoo mag duidelijk zijn: mijn transformatie naar Mark 3.0. (Momenteel versie 2.1)

Daarnaast kreeg ik van opa Geldnerd een eBook toegestuurd dat ik direct ben beginnen te lezen. Problemen in de dating sfeer geschreven door een gamer/computer nerd en dus ook met dergelijke terminologie en analogieën.

Ik zoek bij het oplossen van mijn problemen naar een duurzame oplossing: een oplossing waarmee ze voor eens en voor altijd zijn verholpen. Ik ga op zoek naar de oorzaak van het probleem (Hallo, ik ben Mark en ik heb een probleem hahaha!") en pak het daar aan.

Het voordeel  van  een  duurzame  oplossing  is  dat  het  probleem  hierna niet meer terug zal komen. Het nadeel van een duurzame oplossing is dat het meer tijd en moeite kost om het probleem op te lossen dan met een quick fix. De tijd en moeite ruimschoots waard lijkt me.

Meest aantrekkelijke versie


Om de meest aantrekkelijke versie van jezelf te worden, heb je zowel een  aantrekkelijke  persoonlijkheid  als  goede  dating  skills  nodig. Alleen weten hoe je de dating game moet spelen is niet voldoende, je moet het ook kunnen toepassen. Als je niks durft te proberen in de dating game omdat je bang bent om afgewezen te worden, dan zul je niks anders proberen en verandert er dus ook niets. Nu is het vaak zo dat werken aan je persoonlijkheid ervoor zorgt dat je dating skills ook meegroeien. Wat je denkt en voelt bepaalt namelijk voor een groot gedeelte wat je doet. Andersom kan het verbeteren van je  dating  skills  ervoor  zorgen  dat  je  zelfvertrouwen  meegroeit.  Ik geloof sterk in deze wisselwerking.

Nou, ik ga weer verder lezen bij LEVEL 2. (Ik zei toch: ICT terminologie!)

De beste versie van jezelf

De beste versie van jezelf worden...wat dat inhoudt verschilt per persoon denk ik.

Dat is wat ik nastreef, en wat zouden de gevolgen kunnen zijn?
Ik laat even mijn fantasie de vrije loop:

  • Je wordt rustiger (want je (ver)oordeelt bijvoorbeeld niet meer)
  • Je wordt doelgerichter (je verspilt geen tijd aan zaken die er niet toe doen)

Geef me de moed te accepteren wat niet in mijn vermogen ligt, de kracht om alles te doen wat in mijn vermogen ligt en de wijsheid tussen die twee onderscheid te maken. - Epictetus

  • Je wordt vrolijker (want je hebt het overzicht, doorziet handelingen van anderen, je laat je daarom niet meenemen in een negatieve spiraal)
  • Je wordt gezonder (want minder stress etc.)
  • Kansen nemen toe, zowel op de werkvloer als in je persoonlijke leven. en de belangrijkste
  • Je wordt gelukkiger.

Deze gevolgen hebben overlap en versterken elkaar. Noem me naïef of idealistisch :-)

Als iedereen dat eens zou nastreven, of 2/3e deel van de mensheid, of de helft...wauw.


Jij, jij zelf, evenzeer als wie dan ook in het gehele universum, verdient jouw liefde en affectie. - Boeddha

Als je eenmaal zelf bevrijd bent, bevrijd dan ook anderen. Als je eenmaal op de andere oever bent aangekomen, help dan ook anderen die te bereiken. - Boeddha

Voor wie het nodig heeft, bij deze ;-)

woensdag 22 augustus 2018

Dating Skills - Deel 3


Succes is iets dat je aantrekt door de persoon die je wordt, niet door iets dat je najaagt

- Jim Rohn


Bovenstaande quote somt het perfect op: het is niet de bestemming maar de reis die de meeste waarde heeft. Nou, de reis is al begonnen. Voornamelijk in m'n hoofd en bijvoorbeeld baantjes zwemmen is behalve een sportief ook een meditatief moment. Dat wil zeggen: ik kan alleen schoolslag en afwisselend baantjes op de buik en rug zijn wel redelijk relaxed waarbij de grijze massa goed puzzelstukjes kan plaatsen.

Van dag tot dag vallen er al stukjes op zijn plek waardoor ik een gevoel ervaar van meer grip en overzicht. Ik denk nu ook te doorzien waarom ons huwelijk maar zo kort duurde. Met de man die ik wil worden zou de relatie niet om die reden beëindigt zijn. Dat betekent niet automatisch dat we toch bij elkaar horen, ik weet het eerlijk gezegd niet en ga zeker niet proberen haar "terug te winnen".


Van gedachten naar woorden naar acties naar gewoonten naar karakter naar lotsbestemming.



"Watch your thoughts,
they become words;
watch your words,
they become actions;
watch your actions,
they become habits;
watch your habits,
they become character;
watch your character,
for it becomes your destiny."

- Lao Tzu

van gedachten naar woorden

Die zijn er dus de afgelopen weken en vooral dagen volop geweest en heb ze, dankzij dit blog, ook deels omgezet in woorden. Erg fijn, want momenteel zie ik niemand in mijn vriendenkring of familie die als klankbord zou kunnen dienen. Aangezien ik de afgelopen dagen zoveel gelezen heb en indrukken opgedaan heb lijkt het me lastig voor een vriend om mentaal "aan te sluiten".

Aangezien de meesten vrijgezel zijn en, mogelijk meer dan ik, vastgeroest lijken gun ik hun zeker ook het allergrootste geluk. Leading by example it is!

van woorden naar acties

Gisteren in en bij de supermarkt een ietsiepietsie buiten mijn comfortzone getreden. Als ik dat niet doe dan houdt alles op nietwaar?

Drie kleine dingetjes: Hoi gezegd tegen een dame die haar boodschappen inlaadde met duidelijk oogcontact. Een kort praatje gemaakt met een vrouw in de winkel. De kassière gecomplimenteerd met haar leuke bril en gevraagd of ie nieuw was. (Was ie niet, wist ik wel.)

van acties naar gewoonten

Ik sta op het punt een ingrijpende actie te ondernemen: inschrijven voor een dating bootcamp!


Wat is in hemelsnaam een dating bootcamp?


Bovenstaande link geeft veel informatie, maar voor de luie lezer een paar kernpunten:

Het is niet zomaar een skill die je leert, het is een mindset. Je bewijst aan jezelf dat als jij iets wilt, je actie neemt om dat te krijgen. Dat je geen genoegen neemt met de huidige situatie. Hoe belangrijk je dat allemaal vindt bepaal je natuurlijk helemaal zelf.

Uit je comfortzone stappen (en nieuw gedrag aanleren) want is wat we gaan doen. Wij zien vrouwen veroveren als een vorm van persoonlijke ontwikkeling. In je kracht stappen als man en jezelf van je meest aantrekkelijke kant laten zien. Dit dient een gewoonte te worden zodat jij de meest aantrekkelijke en krachtigste versie van jezelf wordt.

We verzorgen ook lezingen en trainingen voor het bedrijfsleven over zakelijk flirten, effectief beïnvloeden, persoonlijke effectiviteit, team prestaties, team effectiviteit, geluk op de werkvloer en andere succespsychologie principes. Deze worden allemaal vertaald vanuit de man-vrouw dynamiek om het entertaining te houden. We geloven dat leren het effectiefst is wanneer je ervan geniet!

De 'gemiddelde' kerel behaalt slechts een fractie van zijn liefdes- en datingpotentieel. Als je jezelf ziet als een typische kerel die niet zo goed is met vrouwen als 'de anderen' vraag jezelf dan af hoe lang je deze situatie nog voort laat duren. Het leven is te kort om geen actie te nemen. Neem nu controle over je datingleven en ervaar over een tijdje, of misschien al heel snel, hoe het is om overvloed aan vrouwen in je leven te hebben. Of om klaar te zijn voor dat ene speciale meisje.


Wordt vervolgt...


dinsdag 21 augustus 2018

Dating skills - Deel 2 - HOE?

Na het intypen van de zoekopdracht "van chatten naar daten" via ecosia kwam ik terecht bij Daan de Ram, zijn beroep: datingcoach van AttractionGym.

Hier komt hij voorbij in een aflevering van "Lauren! en de liefde" (een programma waar ik nog nooit van gehoord had trouwens.)



Persoonlijke ontwikkeling


Vanaf vandaag wil ik bewust zijn met mijn persoonlijke ontwikkeling. Dat is het doel. Eén van de gevolgen zal zijn dat ik gemakkelijker sociale interacties aanga, met alle voordelen van dien, zowel in de privésfeer als op het werk.
Allereerst heb ik gisteravond en vanmorgen de 174 pagina's van Daan 's e-Book " het eBook
Het Geheim Van Aantrekkingskracht" over sociale interacties en de psychologie erachter gelezen.

Erg makkelijk leesbaar, veel herkenbare zaken en op geen enkele wijze neerbuigend naar wie dan ook. Een aantal inzichten heb ik hieronder weergegeven, voor mezelf.
Je bent welkom om mee te lezen. :-)


Geluk


De volgorde van geluk is (a) zijn, (b) doen en dan pas (c) hebben. Het begint met de harmonie vinden in jezelf, bezig zijn met zaken die er echt toe doen voor jou en leven in overeenstemming met je waarden en behoeften. Dit sluit dan weer aan bij de consuminderen mentaliteit :-)
Veel mensen denken dat die nieuwe auto of die vakantie ze gelukkig zal maken. Eigen ervaring en onderzoek op brede schaal wijst echter uit dat een nieuwe auto slechts een tijdelijke en kleine impact heeft op onze beleving van geluk.


Aantrekkingskracht


Hulp bij flirten en daten klinkt wat oppervlakkig, volgens Daan helpt het je ook op andere gebieden als je weet hoe je vrouwen moet aantrekken. “De baan of levensstijl die bij je past, het heeft allemaal te maken met laten zien wie je bent en de leiding nemen over je eigen leven.”

Een systeem van authentieke aantrekkingskracht gebaseerd op jouw eigen waarde. Voor zij die hun liefdesleven ingrijpend willen veranderen realiseren: ik ben degene die de kansen creëert, om het liefdesleven van mijn dromen te verwezenlijken. Het gaat hier over authentieke aantrekkingskracht met respect voor iedere vrouw. Niet over het creëren van een versier persona, vol met trucjes en openingszinnen.


Onbewust bekwaam


Een term die in de leraaropleiding ook wel voorbij komt en de reden dat het zo leuk is stagiaires te begeleiden: je ziet in één les van de stagiair astronomisch veel (micro) handelingen die jij zelf anders doet en je wordt gedwongen de vraag te beantwoorden waarom je ze zo niet doet. Dat maakt je dan weer bewust bekwaam.

Wanneer je nieuw gedrag werkelijk geïnternaliseerd hebt, met andere woorden, wanneer je onbewust bekwaam bent geworden, dan zijn het geen trucjes meer. Dan vormen ze je nieuwe automatismen en je nieuwe identiteit. Weten dat als je ergens aandacht aan besteedt je er beter in wordt klinkt simpel, toch doen de meeste mensen het niet. Vertrouwen krijgen in jezelf met vrouwen en vaardigheden aanleren met flirten zijn werkwoorden. Iedereen kan het leren.


Angst!


Als je als man een mooie vrouw ziet staan dan kan dat heftige responses triggeren. Een cursist beschreef het alsof hij de vrouw ten huwelijk vraagt als hij haar aansprak. En wat als ze „nee‟ zou zeggen, dan zou het hele huwelijk van de baan zijn.
Kennelijk worden er heel primaire mechanismen getriggerd. Paniek, gevaar! Als ik haar nu
niet krijg dan is mijn kans voorgoed verkeken. Ik voel me machteloos. Ik voel me onwaardig. Het voelt alsof je verlamd bent door een angstreactie.
Misschien herken je de volgende fysieke reacties: moeilijk slikken, verhoogde hartslag,
warm worden, zweten, niet meer kunnen nadenken. Maar angst waarvoor precies eigenlijk?

Laten we eens kijken wat er in het oudste deel van ons brein, het reptielen brein, gebeurt.

Dit deel van het brein heeft de evolutie voortgestuwd en is slechts bezig met twee zaken:
overleven en voortplanten. Wat voor levensbedreigende interpretaties vinden er op dit niveau plaats? We moeten hiervoor terug naar de stammencultuur waar de mens jarenlang in heeft geleefd.

In deze cultuur bestaan stammen uit maximaal een paar honderd mannen en vrouwen. Er is een duidelijke HIËRARCHISCHE STATUS. Dat wil zeggen dat je je erg bewust bent van jouw plek in de rangorde. Als je in die cultuur een vrouw wilt aanspreken dan is de kans groot dat je iemand uitdaagt die hoger in de hiërarchie staat. Of je dat zal overleven is maar de vraag. Tegelijkertijd loop je eventueel de kans mis dat je jezelf kunt voortplanten. Datgene wat je biologisch gesproken hier op aarde komt doen staat op het spel. De kans dat ze „nee‟ zegt en dat je nog een keer de mogelijkheid krijgt om je genen door te geven zijn behoorlijk klein. Zeker als het om een prachtexemplaar van vruchtbaarheid en schoonheid gaat.

Maar vandaag de dag heb je niet één kans, ook niet twee, maar nagenoeg oneindig veel kansen.
Probeer het te rationaliseren en realiseer je dat je angst onterecht is. Zie het als een spel: Stel ze wijst je af in de eerste paar minuten van jullie interactie, wijst ze dan jou als persoon af? Nee! Ze wijst alleen het gevoel af dat je haar op dat moment hebt gegeven (of juist niet hebt gegeven). Trek er een les uit en ga weer verder.


De machtsbalans tussen mannen en vrouwen


Mooie vrouwen lijken onbereikbaar. Het is daarom niet gek dat mannen een onbalans ervaren waarbij vrouwen meer macht hebben dan zij. Een man heeft een sterke behoefte aan seks, dient het initiatief te nemen en een vrouw hoeft meestal weinig moeite te doen om met iemand naar bed te gaan.
Hoe zou het zijn wanneer seks altijd voorhanden is en er voldoende vrouwen zijn waar je uit kunt kiezen? Wat zou je uitstralen? Hoe zou je je dan gedragen?
Je wilt je VRIJ voelen om een vrouw duidelijk te maken dat ze je raakt. Dit is pure expressie, van iemand die zich niet geremd voelt zich te uiten. Dit kan hij alleen doen omdat hij voor zijn gevoel niets te verliezen heeft. Je wilt communiceren dat ze je wel raakt maar dat je haar niet nodig hebt. Willen zonder nodig te hebben, dat is de perfecte balans en de attitude om te hebben.


Zelfbeeld


Het ZELFBEELD bepaalt de grenzen van wat wel en niet mogelijk is. Het bepaalt wat je wel en niet kunt bereiken, wat iemand als lastig of onmogelijk ervaart of makkelijk en haalbaar. Jouw beeld van jezelf bepaalt hoe anderen op je zullen reageren.

De natural GAAT ERVAN UIT dat hij WAARDE TE BIEDEN heeft door de persoon die hij is. Als hij met een mooie vrouw praat, laat hem dat niet onberoerd. Maar het is niet zo dat zij de prijs is, ze zijn allebei de prijs; ze zijn GELIJKWAARDIG.

Een heel mooi voorbeeld van benutten van potentieel is Sean Stephenson. Hij is de auteur van „Get off your but‟ en iemand voor wie ik enorm veel respect heb. Je zou het beste een YouTube filmpje van hem kunnen bekijken. Hij is iemand die met een ziekte is geboren die ervoor heeft gezorgd dat zijn lichaam misvormd is. Daarom is hij nooit groter geworden dan een dwerg. Hij heeft programma's ontwikkeld over succes met vrouwen, waarin hij uitlegt hoe hij vrouwen versierde en uiteindelijk trouwde met zijn grote liefde

Veel vrouwen aanspreken wil niet zeggen dat je een player bent. Het wil zeggen dat je kritisch bent en initiatief neemt. Je bent jezelf aan het verbeteren en een skillset aan het ontwikkelen.
Een skillset die ervoor zorgt dat je meer keuze hebt in met welke vrouw je wilt zijn, zodat het ook een authentiekere keuze zal zijn. Een keuze vanuit overvloed. Tevens een skillset die ervoor zorgt dat je een leukere partner zal zijn.

Laat je liefdesleven niet aan het toeval over, ook al proberen Hollywood films je wijs te maken dat dat dé manier is hoe het hoort te zijn. Je zult een actieve houding moeten hebben en waarschijnlijk veel vrouwen ontmoeten en daten voordat je weet wat bij je past en voordat je die ene bijzondere hebt gevonden. Doordat je actief bent creëer je overvloed en dat is de situatie die je wilt, of je nu gaat voor een lange termijn relatie of voor meerdere avonturen.


Non-needy


Wanneer je je best doet om er een zooitje van te maken, heb jij meer lol, en is de kans dat er nog iets uitkomt het grootst. Als je ACCCEPTEERT dat het je niet kan schelen of het je lukt om haar te versieren merk je dat je plotsklaps een stuk vrijer, spontaner en grappiger wordt.
Wanneer je opmerkt dat ze opeens anders op je gaat reageren, houd dan je focus op „lol hebben‟ in plaats van „haar nodig hebben‟. De reden dat het zo krachtig is, is dat non-neediness je helpt om in de zone te komen. Dit is de plek waar je gewoon van het moment geniet, ongeacht wat er gebeurt.

Loslaten van het resultaat, met andere woorden je niet hechten aan de uitkomst is een mentaal proces. Soms is het een beslissing die je van moment tot moment moet maken. Tegelijkertijd zit er een (welhaast) spirituele dimensie aan, wanneer je zaken accepteert en loslaat overstijg je „jezelf‟ (lees: je ego).


Wat doen we verkeerd?


Wat is het dat de meeste mannen verkeerd doen? Om te beginnen hebben veel mannen een verkeerd beeld van wat een interactie is. Ze denken dat een interactie een uitwisseling is van informatie. Nee! Dit is niet het geval… Hoewel er een informatiestroom of -laag is in een interactie is er een onderliggende, belangrijkere laag en dat is de uitwisseling van emoties!

Een slimme flirter weet wat de informatiestroom van de interactie te betekenen heeft. Namelijk niet zo veel. Hij weet dat het gaat om de overdracht van emoties. „Change her mood, not her mind.‟ Een man moet leren haar de juiste emoties te geven, in plaats van de juiste informatie.

Wanneer je dat gaat doen zal je opvallen dat veel mensen in een soort waas, een slaaptrance leven. Ze zijn disconnected, weten niet wat hun inspireert en leven vooral een veilig leventje.


Op zoek naar... een goed gevoel


Uiteindelijk zijn we op zoek naar een goed gevoel. Altijd. Je kunt alles wat je doet, koopt, najaagt en opoffert terugvertalen naar een gevoel waar je naar op zoek bent. Zo ook met flirten, daten en relaties. Je zoekt een goed gevoel. En deze gevoelens zijn per definitie SUBJECTIEF.

Er wordt gezegd dat de belangrijkste relatie die je in je leven hebt die met jezelf is. Dat is zeker waar als je flirt met een vrouw. Vrouwen zijn de perfecte weerspiegeling van jouw gevoel over jezelf en van jouw gevoel over de waarde die jij te bieden hebt.

Ons is aangeleerd dat er een oorzakelijk verband zou zijn tussen iets doen en ons gelukkig, vervuld en waardig voelen. De kunst is soms om juist niet iets te doen om goedkeuring of wat voor resultaat dan ook te bereiken. Pas dan ga je ervaren wat een onconditioneel gevoel van geluk, vervulling en waardigheid is.

Er is een causaal verband tussen denken en rijkdom, maar we draaien deze vaak om! Veel geld, of overvloed in welke vorm dan ook, leidt niet automatisch tot een gevoel van overvloed. Dat DIENT van binnenuit te gebeuren, jij dient daar een bewuste keuze voor te maken. Je bent het niet gewend dus het zal ook niet automatisch een gevolg zijn wanneer je opeens heel veel van iets zou hebben.


Kers op de taart


Eén van de belangrijkste regels van effectief flirten is, „wil je goed worden met vrouwen, zorg dan dat je iets beters te doen hebt dan vrouwen versieren‟. Jij dient jouw missie in het leven te hebben gevonden en dat op de eerste plek te zetten. De vrouw dient de „kers op de taart‟ te zijn. Jouw leven is de taart, deze dient op zich ook al heerlijk te zijn. :-)

maandag 20 augustus 2018

Dating skills - Deel 1 - Waar?

Adine schreef laatst dat ze meer "life skills" wilde leren.

Ongemerkt heb ik er een dag of twee op zitten broeden en heb uitgefilterd van welke "life skill" ik het meest gelukkig denk te worden en dus ook de meeste energie in wil en ga stoppen.

Dating skills, oftewel: het versieren van vrouwen. 

Behalve mijn relatie en huwelijk met ex heb ik sporadisch wel eens de lakens gedeeld met vrouwelijk schoon. Eigenlijk in een ver verleden slechts nog éénmaal iets wat in de buurt komt van een relatie.
Maar vele maanden (soms zelfs jaren) gingen voorbij in eenzaamheid.
Ha ha ha, wat klinkt dit zwaarmoedig zeg! Ik bedoel zonder relatie en sexpartner.

Mijn mindset is op dit moment prima en lichamelijk en mentaal voel ik me goed en ik zit zeker niet in de put. Maar ik ben dus niet van plan zo door te gaan en ga een andere koers varen.

Voor degene die nu even afhaakt omdat hij/zij liever hypotheeknieuws leest: ook financiële posts, aangevuld met Formule-1 nieuws, zullen wel blijven komen denk ik.
En voor degene die dit onderwerp smakeloos vindt: trek die zwarte kous even wat hoger op, tot boven je hoofd!

Vandaag deel 1: Waar?



Liefde, geluk, sex


Eén van mijn beste vrienden (en die WEL in een vaste relatie zit) merkte laatst op over (internet-)daten: "Wat ben ik blij dat ik dat niet meer hoef." Niet perse een leuke opmerking om te horen als je net gescheiden bent en wel weer een date probeert te vinden.

Ik zie het nu echter als een leuke en spannende periode met hopelijk veel ups en weinig downs.
Op zoek naar geluk waar ik dat in eerste instantie niet in een vaste relatie denk te vinden. Ik zie, hoe dan ook, wel wat de toekomst brengt.

Oké, dan nu: wáár?

1a) Contacten zoeken in de virtuele wereld - Internet daten


Met natuurlijk voor de hand liggende voor- en nadelen: Persoonlijk contact met non-verbale communicatie, stemgeluid en mimiek is effectiever om je te presenteren. Het in korte tijd vinden van veel potentieel ontvankelijke kandidaten is on-line weer makkelijker.
Afwijzingen komen wellicht minder hard aan en zou ik benutten om van te leren. Wellicht dat aanspreken en versieren in de reële wereld dan ook makkelijker en beter gaat, nietwaar?

Sexdaten bestaat niet


Na het lezen van reviews en eigen onderzoek ;-) is het eigenlijk heel eenvoudig: een sexdate platform waar je niet wordt belazerd bestaat niet. Dus, einde onderwerp.


Internet daten - verdien model


Commerciële dating platforms waar geld uit de zak geklopt wordt zijn er genoeg. Het verdien-model (zie, het gaat toch nog over geld :-) ) werkt alsvolgt:

Niet-betalende leden worden doorgaans overgehaald door betalende leden. Het is dan ook niet gek dat je als gratis lid bijna niets op zo'n site kan, want die fikse marketing uitgaven moeten terugverdiend worden door betalende leden. Er gaat namelijk veel geld zitten in TV-commercials, radiospotjes, advertenties in kranten en op internet, vergelijkingssites etc. Zo'n vergelijkingssite werkt nl. op basis van commissies. Een commerciële datingsite moet dus betalen voor elk potentieel lid dat ze doorgestuurd krijgen. Je kan je dus afvragen hoe onafhankelijk vergelijkingssites zijn...

Een vergelijkingssite die mogelijk wel betrouwbaar is: www.datingwebsites.nl

Welke platforms werken wellicht wel (en maken je niet straatarm)?

Paiq


Een erg innovatief platform dat in de basis gratis is en waarbij je kunt kiezen uit losse credits of betaalde abonnementen (niet duur) die meer en aanvullende zaken kunnen. Ook ontstijgt dit platform dat van ordinaire vleeskeuring omdat bij 3 van de 4 manieren om in contact te komen met chats de foto's in eerste instantie niet zichtbaar zijn.

Door met elkaar de converseren worden de foto's steeds scherper en scherper.
Erg leuk en spannend! Een date is er (nog) niet van gekomen maar al met diverse dames leuke (en een paar minder leuke) chats gehad.

Tinder


Onderhand wel redelijk bekend met het naar links of rechts swipen. In principe dus WEL een vleeskeuring dus. Ook te gebruiken (zegt men!) voor sex afspraakjes. Mannen kunnen geen chat opstarten. Mannen en vrouwen hebben andere bevoegdheden binnen Tinder.
Voorlopig is de spoeling dun met 1 gestart gesprekje. :-)

Happypancake


Super grappige naam! Net zoiets als Tinder. Mannen kunnen hier wel berichten versturen.
Ook hier 1 gesprekje gestart.

Knuz


Nog niet geprobeerd, maar schijnt ook gratis te zijn.


1b) Contacten zoeken in de reële wereld.


Live speeddaten


Heb ik in het verleden gedaan en is erg leuk. De eerste keer geen enkele match (au!). De tweede keer 7 (ZEVEN) matches! Reden: Ik was meer ontspannen en was meer mezelf. Lette ook minder op de inhoud van de gesprekjes. De derde keer 3 matches (ik werd zelf ook selectiever) en op die manier ben ik ook aan mijn ex-vrouw gekomen.
Helaas is de geplande speeddate voor morgen afgelast vanwege te weinig belangstelling.
Ik ga nog op zoek of er nog andere aanbieders in de regio zijn.


Op het werk / tijdens sporten / in de supermarkt / op straat


Als je met een andere blik de wereld inkijkt is er misschien meer mogelijk dan eerder...

Daarom (over-)morgen deel 2: HOE DAN?


Oh verrek, ik zie net dat dit post nr. 108 is van dit kalenderjaar. (Wij docenten zeggen graag KALENDERjaar om vergissing met SCHOOLjaar te voorkomen hihi.)

Dat is een nieuw record, in 2016 kwam ik tot 107. Jullie boffen maar! :-D

woensdag 15 augustus 2018

De schade beperken...

In 2019 wordt als onderdeel van grote belastinghervormingen het verlaagde btw-tarief van 6 naar 9 % verhoogd. Door consumptie en bepaalde diensten zwaarder te belasten en de belasting op arbeid te verlagen, moet werken volgens het nieuwe kabinet meer gaan lonen. Het standaard btw-tarief blijft onveranderd 21 %.


Wanneer geldt het lage btw-tarief?


Het verlaagde btw-tarief is in Nederland op bepaalde goederen en diensten van toepassing. Zo vallen o.a. boeken, water en voedingsmiddelen hieronder. Maar ook een bezoekje aan de kapper, de fietsenmaker of een ritje met de taxi. Exact weten welke goederen en diensten onder het lage btw-tarief vallen? Check dat bij de Belastingdienst.

Dat lijkt weinig, maar volgens economen van de ING zou een gemiddeld huishouden daardoor €300 meer per jaar kwijt zijn. En omdat de dingen die duurder worden vooral dagelijkse boodschappen zijn lijkt er geen ontsnappen aan.


Hoe beperk je de schade?


Wat kun je doen om die hogere kosten te voorkomen? Een top-6, in willekeurige volgorde met daarbij vermeld of ik het al doe of nog ga doen.

1) Sla voor 01-01-2019 een grote voorraad in van houdbare artikelen. Kies voor aanbiedingen indien mogelijk en koop niet meer dan je op kunt voor de houdbaarheidsdatum. Ga ik nog doen.

2) Ga dit jaar nog een keer naar de kapper (of koop een tondeuse: hiermee bespaar ik sowieso al jaarlijks een paar honderd euro. Dus CHECK!)

3) Doe boodschappen (en tank) in Duitsland (of België?) Dat doe ik al met enige regelmaat maar is nog beperkt. Waar je nu moet uitzoeken welke producten daar goedkoper zijn zou vanaf 2019 een veel groter deel van het assortiment goedkoper kunnen zijn. Kan uitgebreid worden.

4) Begin een moestuin, uiteraard seizoensgebonden. Ik heb nu ca. 1,5 vierkante meter en door de droogte was de opbrengst minder dan ie had kunnen zijn. Wel een leuke hobby en aankomend jaar gewoon weer inzaaien.Kan misschien efficiënter.

5) Als je nog wel eens fysieke post stuurt (ik doe het sporadisch) dan zou een of meer velletjes postzegels kopen een goede investering kunnen zijn. De reguliere (nr.1) zegels gaan maar liefst €0,95 per stuk kosten! Ga ik nog doen.

6) Schaf een fiets aan via het fietsplan van je werkgever. CHECK!


Gevolgen?


De maatregel is bedoeld om extra geld op te halen zodat er straks een nieuw belastingstelsel ingevoerd kan worden. (Waar we in principe allemaal profijt van zoude hebben.) Dat betekent natuurlijk wel dát er gekocht moet worden in Nederland ("Koop die auto!").
Dus blijven consuMEREN is weer het credo...

Jammer voor de Nederlandse economie, maar mijn eerste verantwoordelijkheid ligt toch echt bij mijn eigen begroting. Voor de lokale ondernemers minder leuk, mocht blijken dat hun inkomsten dalen wanneer mensen massaal bovenstaande en vergelijkbare maatregelen treffen.

In ons dorp zijn 3 supermarkten (nummer 4 komt eraan), 2 (of 3?) kappers, 3 bakkers, 2 groenteboeren, 2 slagers, 2 fietsenmakers en meerdere tankstations etc.
Klinkt misschien bikkelhard, maar zolang we in ons mooie dorp nog zoveel keuze hebben wil ik geen dief zijn van mijn eigen portemonnee.
Bij gelijke prijzen koop ik wel zoveel mogelijk in mijn eigen dorp. Kleren en elektro koop ik ook bijna altijd hier.

maandag 13 augustus 2018

Pas op met online dating!

Service-mededeling: pas op met online daten. Vandaag een duidelijke poging tot oplichting...

Tinder


Sinds een paar weken zit ik op Tinder. Ik swipe me suf maar tot vandaag geen resultaat.
Via een ander platform heb ik al wel een paar keer leuk gechat dus Tinder leek het te gaan verliezen.

Hoe dan ook: gisteravond zonder te kijken een heleboel dames naar rechts geswipt (= liken) en vanmorgen ineens een wederzijdse like.

Even een aantal gebeurtenissen waardoor ik vrijwel meteen op mijn hoede was.

* dame in kwestie was 16 jaar jonger dan ik
* gebruikte al snel een paar maal een kus-smiley
* wilde meteen switchen naar whatsapp en gaf me direct haar nummer
* wilde liever een hele dag met me afspreken i.p.v. even iets drinken

en, daar komt ie...
* had €60 nodig voor de oppas van haar zoontje. Of ik dat haar even kon lenen tot 1 september?

Toen ik aangaf dat ik geen geld uitleen aan onbekenden en dat we dan maar even moesten wachten (tot 1 september bijvoorbeeld) werd het contact, na wat vervelende opmerkingen van haar kant (of "zijn kant"???), verbroken.


Mijn advies aan datend Nederland: blijf nadenken met het orgaan dat daar voor bedoeld is!

zondag 12 augustus 2018

Als ik mijn huis ga verkopen...

neem ik dan een makelaar in de arm?

Ik vermoed dat de overgrote meerderheid hierop met "JA" zal antwoorden. Sowieso is het handig wanneer er ook een nieuwe woning aangekocht moet worden zodat de afstemming en timing soepel kan verlopen.

Maar los van de afstemming: mijn huidige woning heb ik gekocht zonder makelaar. Ik weet dus best hoe ik een woning moet KOPEN.
Voor het VERKOPEN van een woning zonder makelaar is er nu ZELFVERKOPEN.NL. Voor circa €1.100 zou het allemaal rond moeten komen. Enige stressbestendigheid lijkt wel een vereiste als je zelf alle ballen in de lucht moet houden op twee fronten.

Wellicht is er iemand onder jullie die zijn/haar woning gaat verkopen of heeft verkocht en hier ervaring mee heeft? Zo ja, dan ben ik benieuwd!

Voor mij voorlopig niet van toepassing want:
A) Ik woon hier prima en
B) Bij verhuizen overweeg ik de huidige woning te verhuren.


Rentestanden


En tenslotte nog even een mooie grafiek van de ontwikkeling van de hypotheekrente van de afgelopen 30 jaar. Bij de hypotheker noemen ze het verloop "grillig".
Ik zou het de kwalificatie "dalende trend" geven.


zaterdag 11 augustus 2018

Wie dit leest is...

gek? nieuwsgierig?

Het blijkt dat een goede titel ervoor zorgt dat een blogbericht (veel) vaker wordt gelezen. In sommige gevallen zou je het clickbait kunnen noemen.

Ik ga proberen daar de komende tijd eens op te letten. Wat me sowieso al opviel was dat berichten over mijn persoonlijke situatie (echtscheiding etc.) veel gelezen werden en dan met name de berichten op momenten dat het niet zo goed ging.

Nou ja, ik ga er ook niet een hele studie van maken. Ik blog omdat ik het zelf een leuke bezigheid vind en vind het erg gaaf te merken dat zoveel mensen het lezen.


Hypotheekrente vastzetten


Hier een artikel waarin voor de zoveelste keer:

  • de verwachting dat de hypotheekrente niet verder zal dalen (zou best kunnen)
  • de verwachting dat de hypotheekrente binnenkort gaat stijgen (Nee! Waarom?)
  • een mogelijke trend dat hypotheeknemers steeds meer kiezen voor lange rentevastperiode (Kan een goede keuze zijn maar OMG..., zijn Nederlanders werkelijk zo behoudend?
  • kiezen voor meer zekerheid (dat je teveel betaald aan rente...)
Nou, ik heb me weer even lekker kunnen ergeren. Dat is soms ook best fijn trouwens. :-)


Rente Barometer


Op de rentebarometer van de hypotheker (jazeker!) is te zien en te lezen dat langlopende rentes wellicht eventueel iets gaan stijgen. Of ze blijven constant, dat kan ook.

De kortlopende rentes blijven waarschijnlijk op het huidige lage niveau. Dus eh....

Dus als je echt perse een langlopende rente wilt dan liever vandaag dan morgen?
Dan nog zou ik de hypotheek splitsen: een beetje risico spreiding kalmeert mogelijk een aantal hypotheeknemers. 


30 jaar vast aan je hypotheek? - wat een onzin!


Voor iedereen die in enige mate extra wil gaan aflossen zou ik adviseren: maak een plan!
Voor degene die er echt werk van willen gaan maken (en dusdanig jong zijn dat er loonsverhoging te verwachten is etc.) zou ik zeggen: splits je hypotheek in ca. 3 gelijke delen en zet 1 deel MAXIMAAL 10 jaar vast. Een ander deel zet je vast voor de laagste bestaande rente (dat is waarschijnlijk met een looptijd van 2 jaar) en het laatste deel laat je variabel.

Het extra aflossen doe je uiteraard op het deel met de hoogste rente. 


Scenario's


1) De (kortlopende) rente blijft constant of daalt nog wat verder.
Actie: Kijk of er voor een deel een nog lagere rente mogelijk is. Wanneer dit nog steeds de tweejaarsrente is, zet het variabele deel 1 jaar na het andere deel vast. Zo kun je binnen 1 jaar tijd 1/3 e deel van je hypotheek en binnen 2 jaar tijd 2/3e deel van je hypotheek wijzigen. 

2) De rente gaat licht stijgen. Idem als 1.

3) De rente gaat fors stijgen
Actie: zet deel 2 OF 3 vast voor 10 jaar (of maximaal 20 jaar). Blijf extra aflossen op het deel met de hoogste rente. Laat het laatste deel vrij of zet het 2 jaar vast.

4) De rente gaat exorbitant stijgen.
Actie: zet deel 2 en 3 vast voor 10 jaar (of maximaal 20 jaar). Blijf extra aflossen op het deel met de hoogste rente.

Bovenstaande scenario's zijn bij gelijkblijvend of stijgend inkomen. Bij een onverwachtse terugval in situatie en inkomen kun je er eerder voor kiezen een deel vast te zetten.

Disclaimer: ik ben geen gediplomeerd hypotheekadviseur!

vrijdag 10 augustus 2018

Aflossen is (niet) voor bangeriken.

Gisteren schreef collega blogger Geldnerd over het wel of niet aflossen van de hypotheek. Altijd weer een interessante discussie omdat veel factoren meegenomen (kunnen) worden en niet iedereen de ene factor belangrijker vindt dan de andere.


Overleggen hoeft niet


Aangezien ik hier thuis met niemand meer hoef te overleggen (de katjes zijn meer van de afdeling eten, slapen & rotzooit trappen...) bepaal ik alles lekker zelf. Aan beleggen waag ik me (nog) niet, sparen doe ik een beetje maar dat levert natuurlijk bijna niks op. Crowdfunden doe ik wel maar of en hoeveel dat uiteindelijk gaat opleveren is ook nog maar de vraag. Tot september 2021 heb ik nog een deposito uitstaan met een vette rente (4,6%) dus wellicht dat wanneer deze afloopt ik de wereld der beleggingen zal betreden.

Met een hypotheek met een rente van 2,25% bruto, nog 6 jaar en 11 maanden vast, zou mijn geld mogelijk meer rendement halen als ik het beleg. Ik heb een NHG hypotheek dus mijn Loan-To-Value ratio van mijn hypotheek beneden de 75% levert geen renteverlaging op.
Met NHG heb ik wel al de laagste rente trouwens.


Geld in stenen


Ik heb er geen moeite mee dat een groot deel van mijn geld "in stenen zit". Ook met de gedachte van verhuur in de toekomst. Dalende maandlasten: voor mij is het aantrekkelijk want het betekent steeds meer vrijheid. Vrijheid om bijvoorbeeld minder te gaan werken.

Collega Geldnerd verwoord het als volgt: "Ik ben die lagere maandlasten gaan zien als rendement, en dan meer in het bijzonder als ‘realised gains’ (gerealiseerde winst). Dit terwijl de koerswinst op mijn beleggingen nu ‘unrealised gains’ zijn. Dat is papieren winst, die pas ‘echt’ wordt als ik de belegging verkoop (en dat doe ik niet). Dit is anders dan bijvoorbeeld dividend in contanten, dat zijn wel ‘realised gains’."


Sneeuwbaleffect!


Als ik € 1.000 extra aflos, dan gaat er in mijn situatie ineens €6  extra van het maandbedrag af. Dat tikt aan, zeker als je het elke maand doet. In maand 1 €6, en dan in maand 2 nog eens €6 bovenop de eerdere €6 = €12. Wanneer je in maand 2 €1006 aflost en in maand 3 €1012 krijg je een sneeuwbal effect! Wanneer je je maandbedrag constant zou houden en dus ook aflost met euro's die eerder rente waren krijg je een maximaal sneeuwbaleffect! Het rendement is minder dan met beleggen, maar (veel) meer dan op een spaarrekening.

Joost van in de fruitboomgaard vindt terecht dat iedereen moet doen wat het beste bij hem/haar past:
 "Aflossen, beleggen, overdebalkflikkeren. Mijn advies is voornamelijk: denk na wat écht bij je past. Rendement is niet de enige raadgever en wat alle anderen doen ook zeker niet. (als je doet wat iedereen doet, krijg je wat iedereen krijgt: niet zo veel).
Zelf vind ik het heerlijk om zo weinig mogelijk vaste lasten te hebben. Waarbij ik het liefst helemaal geen hypotheek wil. De vrijheid (buikgevoel) die dat mij oplevert is mij veel meer waard dan inderdaad ongerealiseerd(!) rendement. Noem me een angsthaas. Of noem me iemand die juist nu leeft (YOLO!) Ik kan door die vrijheid juist overal induiken als er iets leuks onverwacht langskomt."


Boetevrij aflossen


Overigens verwacht ik met mijn huidige salaris nooit tegen het maximale boetevrije aflosplafond aan te botsen. Mede door het feit dat dit staat op 15% van de oorspronkelijke som.
(0,15 * €190.000 = €28.500). Per maand zou dat €2.375 aan extra aflossingen zijn.

Als de spaarrente boven de 2,25% komt (hahaha!) ga ik het anders aanpakken!

donderdag 9 augustus 2018

Ups en downs

Op dagen dat de temperaturen lager zijn (of op hete dagen waar ik voldoende koeling zocht) voel ik me stukken beter! Dus de huisarts toch maar niet gebeld.

Verder gaat het eigenlijk best oké. Ik word (nog) een beetje treurig bij het verschonen van het beddengoed omdat we dat altijd samen deden. Het geluid van de vaatwasser is dan weer kalmerend omdat zij dat meestal deed en het zo lijkt of ze er nog is. Een beetje maf, maar het is een onwillekeurige reactie.

Het voelt wel steeds meer als MIJN huis en de hypotheek was sowieso al van mij :-)


Onderhoud huis - buiten schilderwerk


In afwachting van de eerste significante hoeveelheid regenwater ben ik begonnen met het buiten schilderwerk beneden. Vanwege de overkapping kan ik, ook met slecht weer, dit deel in elk geval schilderen. Schuren, afnemen met ammonia en hier en daar wat grondverf erop. En hopelijk de verf in één dekkende laag erop. Ik vind schilderen niet vervelend maar erg veel geduld heb ik er nou ook niet voor.
Dankzij de vriendelijke vorige bewoners zijn er van diverse kleuren en verfsoorten nog resten aanwezig. Eens kijken hoe ver ik er mee kom!

zondag 5 augustus 2018

Je woning koel houden

De laatste tijd heb ik last van chronische vermoeidheid en het ligt voor de hand dit toe te schrijven aan het warme weer van de laatste weken.

Met de aanhoudende warmte van deze zomer is het belangrijk om de woning goed te koelen.
3 praktische tips:

Tip 1: Apparaten uit en de ramen open


Zet zoveel mogelijk elektrische apparaten uit, omdat die anders onnodig warmte staan te produceren die het huis niet zomaar meer uit kan. Schakel de computer en lampen zoveel mogelijk uit als ze niet gebruikt worden. En gebruikt u een ventilator? Leg ’s nachts flessen water in de vriezer, om die er voor te leggen en tijdens het blazen koude lucht te kunnen verspreiden.

Tip 2: Groen in en om het huis


Wat veel mensen niet weten is dat groen in en om het huis kan helpen om verkoeling te brengen. Tegels houden warmte vast, terwijl klimplanten bijvoorbeeld meer schaduw kunnen bieden op de gevel. En zo kan ook een groen gazon of een grote boom uitkomst bieden. En wellicht niet meer voor deze zomer, maar dan in ieder geval wel voor de volgende.

Tip 3: Probeer koel te slapen


De grootste uitdaging in uw eigen huis is het misschien wel om koel te kunnen slapen. Alleen door goed te koelen in de zomer is het mogelijk om de nacht door te komen en niet steeds wakker te liggen. Experts geven aan dat het verstandig is om lauw te douchen, dat werkt beter dan een koude douche.

Probeer alcohol te vermijden en drink in plaats daarvan een glas water voor het slapen gaan. Verder is het verstandig om katoenen dekens te gebruiken in plaats van synthetische stoffen. De ademende werking kan de warmte beter afvoeren en zorgt daarmee voor meer koelte in bed.

Overdag de boel dicht houden en 's avonds en 's nachts open zorgt voor de broodnodige aanvoer van koele lucht. Vooral met de laatste nachten waarin het lekker koel was heeft dit effect.

Wanneer je de temperatuur niet voldoende omlaag krijgt valt het te proberen een ventilator op de laagste stand te laten draaien. Gunstig neveneffect: muggen kunnen je niet vinden.

Situatie hier


In de woonkamer fluctueert de temperatuur tussen 27,0 en 28,5 °C. Rond 13:00 uur zelfs heel even 26,5 °C. Echte verkoeling zal pas komen door langdurig lagere temperaturen of neerslag.

Op de eerste verdieping is het merkbaar koeler, ik heb er geen thermometer maar ik denk 23-24°C. Naarmate de nacht vordert koelt het verder af.

Vannacht heb ik dan ook prima geslapen: hoe is dat bij jou?

* Drastische optie: In plaatsen als Cooper Pedy (met temperaturen van 50+ °C) kiest men om onder de grond te wonen.









Weersverwachting


Dan ook nog even de weersverwachting: vandaag prima te doen. Zeker nog 2 a 3 bloedhete dagen. Dan koelt het wat af en dan......gaat het regenen......dagenlang.


Hebben we weer wat anders om over te klagen!   ;-)

vrijdag 3 augustus 2018

Correctie rentebedrag en hoge huizenprijzen

Het extra aflossen van de hypotheek doe ik meestal 2x per maand op 2 verschillende manieren:

1) rond de 26e dag via automatische overboeking
2) rond de 3e dag via iDeal of overboeking

In het verleden werd de verschuldigde rente op 1 peilmoment berekend. Alle bedragen liepen precies in de pas met wat ik zelf berekende via mijn excel bestand.

Tegenwoordig is het zo dat de rente (volgens mij) per dag berekend wordt. De berekende bedragen wijken nu per maand een klein beetje af en daarom pas ik de resterende hypotheeksom handmatig aan in het excel bestand.

Daar dit steeds aanpassingen naar beneden zijn is dit een prettige bezigheid.


Sneeuwbaleffect


Met de huidige aflosbedragen (<€1000) is de afwijking klein: ca. €1 per maand. Naarmate de bedragen groter worden zal de afwijking t.o.v. de berekende waarde dat ook zijn alhoewel de resterende som waarover de rente berekend wordt natuurlijk kleiner wordt. Nou ja, we zien het de komende maanden wel.


Huidige huizenprijzen hoger dan ooit


De huizenprijzen liggen hoger dan ooit, door de recente stijgingen op de woningmarkt. Starters kunnen al bijna geen hypotheek meer krijgen, maar krijgen het nog lastiger om dit jaar of volgend jaar een huis te kopen. De prijzen zijn met gemiddeld 9% gestegen, waardoor een huis nu gemiddeld €289.000 kost.


Stijgende trend sinds het "dieptepunt"


Sinds het dieptepunt in 2013 is er sprake geweest van een stijging van gemiddeld 29 %. Waarbij opgemerkt dat het "dieptepunt" wat mij betreft dichter bij het reële niveau ligt dan de belachelijk hoge prijzen van 2008 en 2018. Dat maakt huizen voor een grote groep starters onbetaalbaar. Als zij hun maximale hypotheek berekenen is dat vaak onvoldoende om de financiering rond te kunnen krijgen. Niet per se vanwege te hoge maandlasten, maar wel door de strenge normen en de hoge huizenprijzen van dit moment.

Het maakt de woningmarkt een steeds moeilijker te nemen horde voor starters. Zowel singles als stellen hebben het moeilijk om een eigen huis te kopen. Toch zijn de huizenprijzen pas in een derde van de provincies weer terug op het niveau van voor de crisis. Het geeft aan dat er sprake is van een duidelijke tweedeling, tussen delen waar de prijzen hard stijgen en delen waar een huis gemiddeld genomen nog niet zoveel kost.


Grote verschillen in het land


De huizenprijzen op de woningmarkt laten grote verschillen zien in het land. Starters kunnen in provincies zoals Drenthe nog gemakkelijk een hypotheek krijgen en een woning kopen, omdat de prijzen daar zo'n 8 % lager liggen dan in het derde kwartaal van 2008. In een derde van de provincies liggen de prijzen bovendien nog zo’n 5 % onder dat niveau. Andersom laten Amsterdam en andere grote steden prijzen zien die al 12 % boven het niveau uit 2008 liggen. Daar is het met name voor starters haast onmogelijk om een hypotheek af te sluiten en een huis te kopen. Het valt op dat met name appartementen flink duurder zijn, terwijl twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen juist minder waard zijn geworden.


Remedie tegen krimp?


Als bewoner van een krimpregio zeg ik: laat de verschillen maar verder oplopen zodat er minder mensen in de Randstad willen wonen en de krimp gelijkelijk verdeeld wordt over het land.

dinsdag 31 juli 2018

Post-vakantie-blues

Behalve van de benauwde warmte merk ik dat ik ook een beetje last heb van post-vakantie blues.

Het gevoel van gemis aan gezelschap wanneer je na een vakantie of anderszins met een kleine of grote groep ineens weer alleen bent. Vermoedelijk dat dit verschijnsel alleen herkend wordt door vrijgezellen?

Een remedie is volgens mij gezelligheid opzoeken, en gelukkig zijn er veel vrienden en kennissen die die niet op vakantie zijn dus dat zal vermoedelijk gaan lukken.

Komkommertijd


Wat verder te melden: in het grootste deel van Nederland regent het vandaag weer niet.
De hypotheekrente fluctueert een klein beetje oftewel: blijft laag.
De Formule-1 gaat de zomerstop in. Red Bull zal met een vieze smaak in de mond vakantie vieren. Met een te langzame en nu ook onbetrouwbare Renault motor de resterende 9 Grands Prix moeten rijden..., geleverd door de arrogante Fransoos Cyril Abiteboul
Tom Dumoulin werd 2e in de tour: een zeer knappe prestatie! De eerste Nederlander op het podium sinds 1990.
Morgen begint augustus.

Temperaturen in huis


Kunt u het binnen nog een beetje koel houden? Hier in huis is het op de benedenverdieping 28 °C, ook vanmorgen vroeg. Boven is het iets koeler zodat slapen (bovenop het dekbed) nog lukt.
Mocht het nog verder opwarmen rest de optie zolder. De enige ruimte met airco.

maandag 30 juli 2018

Nederlanders sparen te weinig: U ook?

Zo, ik ben er weer. Na bijna 2 weekjes op verschillende locaties bij onze oosterburen te hebben vertoefd ben ik weer terug op het hoofdkwartier.

Sparen en zo


Gelijk maar even wat financiën op orde gebracht. Volgens dit artikel sparen wij Nederlanders te weinig. Er wordt beweerd dat we gemiddeld €22.000 aan vrij beschikbaar spaargeld zouden hebben (!).
Ik weet niet of spaartegoeden als deposito's hierin meegerekend worden? Het lijkt me van wel want het bedrag vind ik behoorlijk hoog en in elk geval een stuk hoger dan geld waar ik nu direct bij kan op mijn spaarrekening. Zelfs als ik mijn deposito meereken kom ik er niet aan.

20% van de Nederlanders zou overigens helemaal geen spaargeld hebben: dat vind ik onverstandig en verrassend dat zoveel mensen zo bij de dag kunnen en willen leven.

Quote

Nog een grappige quote in het artikel: ''Economisch gezien is het niet wenselijk dat Nederlandse huishoudens gezamenlijk nog meer gaan sparen dan ze nu al doen'', aldus de economen. Maar een hoger bedrag aan vrij opneembaar geld zou volgens hen wel handig zijn.

Hahaha, tja, wat willen ze nu? Overigens zie ik het niet als mijn verantwoordelijkheid om de economie draaiende te houden. Mijn verantwoording stopt bij mijn eigen huishoudboekje terwijl ik wel de lokale ondernemers steun door bij hun boodschappen en overige inkopen te doen i.p.v. online.

Eerst even wat goed nieuws:




maandag 16 juli 2018

Nieuwe en frisse start - 5

Een half jaar na de laatste bericht in de serie na nog een vervolg: Vandaag geklust met o.a. mijn ex-vrouw bij wederzijdse vrienden.

Nadat we elkaar een week geleden troffen is het contact genormaliseerd waardoor het vandaag ronduit gezellig was. Toen dingen kunnen zeggen, samen wat gejankt, dat soort dingen.
Vandaag was het een tikkeltje onwennig, maar niet meer dan dat.

Nu dan even de genoemde zomerstop: Overmorgen lekker op kampeervakantie!