woensdag 12 december 2018

NHG - hoe zit het ermee?

Nationale Hypotheek Garantie voor noodgevallen


Met een NHG-hypotheek heb je meer zekerheid. De stichting achter de garantie springt bij als je door het verlies van een baan of arbeidsongeschiktheid in de problemen komt. Ook bij zaken als een scheiding kan je soms niet zonder hulp de hypotheeklasten dragen.
Het doel van de NHG is dat je door een bijdrage in de woning kunt blijven wonen. Mocht dit niet haalbaar zijn, dient de woning te worden verkocht. In dat geval kan de restschuld deels of geheel worden kwijtgescholden. Het is geen regeling waar je bij de geringste tegenslag gebruik van kunt maken. De voorwaarden zijn vrij strikt.


Huizenkoper draagt bij aan buffer


Wie een hypotheek met NHG afsluit, betaalt hiervoor een vaste bijdrage. In 2018 is dit 1% over het totale hypotheekbedrag. Met deze bijdrage, ook wel borgtochtprovisie genoemd, wordt de kas gevuld van de stichting die de uitkeringen van garantie-aanvragen beoordeelt en uitkeert. Het is niet zo dat een NHG-hypotheek door deze kosten duurder uitpakt voor huizenkopers. Banken geven korting op de hypotheekrente omdat zij ook baat hebben bij de zekerheid die het geeft.


Kosten NHG-hypotheek zijn verdubbeld


Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) levert naast zekerheid ook een lagere hypotheekrente op. Wel betaal je een fors hogere eenmalige bijdrage dan in het verleden.
De laatste crisis op de woningmarkt is nog steeds terug te zien in de NHG-tarieven. In 2008 werd de NHG-bijdrage verhoogd van 0,40% naar 0,45%. In de daaropvolgende jaren werd het tempo snel opgevoerd tot 1,0%.


NHG slechts zelden ingezet


Relatief weinig huiseigenaren komen in de problemen met de betaling van hun hypotheeklasten. Dit blijkt uit de recente cijfers van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Slechts 174 keer is er een beroep gedaan op de garantieregeling, het laagste aantal in jaren. Bij de 174 gevallen gaat het om een gedwongen verkoop van de woning. Niet alle aanvragen zijn gehonoreerd: 46 aanvragers kregen nul op het rekest.


Goed gevulde kas


Het fonds heeft nu een buffer van ruim 1,2 miljard euro. In 2019 gaat de bijdrage omlaag naar 0,9 %. Op een hypotheek van €290.000 betaal je als huizenkoper dus €290 minder.
Het gemiddelde uitgekeerde verliesbedrag bedroeg in het derde kwartaal ruim €17.700. Een forse daling ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De teller stond destijds nog op gemiddeld €25.111. De afname is te danken aan de sterk gestegen huizenprijs.

De beheerders van NHG noemen het een eerste stap en onderzoeken nog of een verdere verlaging mogelijk is. Het verlagen van het tarief gaat beduidend langzamer nu de woningmarkt al enige tijd goed op stoom is. Consumentenorganisaties zoals Vereniging Eigen Huis dringen aan op verdere stappen.


bron: https://www.wegwijs.nl

dinsdag 11 december 2018

Raadsel opgelost - RECTIFICATIE

Drukke tijden, er loopt van alles. Gelukkig overwegend leuke dingen!

Daarom vandaag alleen even de oplossing van het raadsel van zondag.

Een telefoonnummer dat met 06 begint heeft, hoogstwaarschijnlijk al 2 cijfers op de juiste plek staan.
De 06. Aangezien ik niet in de buurt woon van bijvoorbeeld Almere (netnummer 036) of en andere plaats dat als netnummer 0.6 heeft.

Ok, dan is de tweede aanname dat er louter 1 getal vergeten is en dat er geen andere fouten gemaakt zijn. Op hoeveel plekken kan dan het ontbrekende getal staan?

06-.x.x.x.x.x.x.x.   Op 8 plekken dus!

Als we er vanuit gaan dat elk getal gebruikt mag worden dan zouden er dus 8x10=80 mogelijkheden zijn.

Zoals door een trouwe lezer terecht opgemerkt werd: het hangt er maar vanaf welk nummer het is.

Zelfs bij een nummer met verschillende cijfers zoals 06-.1.2.3.4.5.6.7. geeft een 1 op het eerste of tweede puntje hetzelfde nummer als resultaat. Voor het eerste puntje zijn 9 mogelijkheden (omdat 0 niet kan)

Voor elk volgend puntje ook steeds 9 mogelijkheden omdat het cijfer voor het puntje nogmaals ingevuld niet nogmaals een nieuw resultaat geeft.

Dus in het gestelde raadsel, zonder het daadwerkelijke telefoonnummer te zien, zijn er dus MAXIMAAL (8x9=)72 mogelijkheden.

Maar stel dat het nummer zeer eenvoudig is, zoals: 06-1111111. Ergens een 1 toevoegen levert maar 1 telefoonnummer. Op de 8 mogelijke plekken de overige 9 getallen invullen levert 8x9+1 = 73.
Maar de 0 op plek 1 moet er nog af....dus ook 72 mogelijkheden.

Wauw! Dus het antwoord lijkt te zijn: in de gestelde casus zijn er altijd PRECIES 72 mogelijkheden!

zondag 9 december 2018

Marktplaats, Kerst en een nieuw raadsel!

Marktplaats


De logeerkamer was al enige tijd omgedoopt tot "Marktplaats kamer" en ik had vorig weekend tijd vrijgemaakt om het e.e.a. er op te zetten. Weinig dure items, afgezien van een gitaar die ook niet zo duur verkocht kan worden, kwam ik achter.

Een drietal pakketjes ligt nu te wachten om morgen verzonden te worden. Geen van 3 verkopers wilde gebruik maken van de mogelijk tot "gelijk oversteken". Er komen wat kosten bij maar die overstijgen de €1,00 niet. Communicatie met sommige kopers is lichtelijk frustrerend omdat ik A) niet meteen het eerste bod accepteer omdat er een hoger bod kan komen en ik doordeweeks niet onmiddellijk tijd heb om een koop af te ronden. B) Kopers die geen gebruik maken van de gelijk oversteken optie vaak WEL op de hoogte gehouden willen worden of het pakket al verpakt, verstuurd is etc. en C) ik wel even wacht tot het geld op mijn rekening staat.


Kerst


Ik ben compleet NIET in de kerstsfeer! Nog los van het feit of dat een probleem is of niet de redenen waarom maar eens op een rijtje in de volgorde dat ze me te binnen schieten:

  • Het weer is niet echt winters.
  • De werkdruk is erg hoog en de sfeer op het werk wisselend.
  • Ik heb geen uitgebreide kerstversieringen in huis.
  • Herinneringen aan vorig jaar met ex en schoonfamilie.
  • Diverse andere lopende zaken waardoor mijn hoofd nogal "vol"is.


Ik ben zeker niet de enige die niet uitkijkt naar de kerstdagen en collega blogger Anja schreef er een mooi uitgebreid stuk over waar ik veel aan gehad heb, dankjewel!

Op mijn werk is geen centrale kerstborrel. Wel mogen we op dinsdagmiddag de 18e vanaf 17:00 uur komen opdraven in een lokale bloembinderij zelf een bloemstukje gaan samenstellen. Dit is ons "symbolische kerstpakket" voor dit jaar. Als je er niet bent krijg je niks.

Welke kerst attentie het ook mag zijn (groot of klein), volgens mij is die bedoeld als waardering voor je werknemers. Dus NIET een studiemiddag bloembinden met verplichte aanwezigheid.
Deeltijders, ouders met kinderen etc. die het niet voor elkaar krijgen om er te zijn krijgen dus niks. Ik zal er zeker niet zijn en ik hoop dat er meer zo over denken.


Kerstborrel


Met een paar collega's borrelen we minimaal 2x per jaar: Vrijdag's voor de kerstvakantie en vrijdag's  voor de zomervakantie. Dat komt meestal neer op een enorme hoeveelheid gezelligheid en drank, een beetje eten en als ik topfit ben: tot in de kleine uurtjes doorgaan. Aangezien we al rond het middaguur beginnen niet geschikt voor de ongetrainde collega. :-)

Voor die tijd is er nog een weekendje weg met broer en ouders. Dat wordt ook vast wel weer gezellig. Eerste kerstdag vermoedelijk ook gezamenlijk lekker eten.

Voor tweede kerstdag en oudejaarsavond worden al wat activiteiten gepland en daartussen doen we weer mee aan de jaarlijkse oliebollenquiz. Wellicht nog een of twee afspraakjes met dame(s) van online daten.

Het nieuwe jaar beginnen we met een dagje in Newcastle, op en neer met de nachtboot. Hey, ik vrolijk er van op nu ik zie welke leuke activiteiten er allemaal nog aan zitten te komen. En dat in
de periode waarin we allemaal moe zijn, (te) veel geld uitgeven, weinig zonlicht krijgen, net zoveel moeten werken maar in minder uren, bedenken dat we wéér een aantal doelen niet hebben gehaald en onregelmatig en ongezond eten. Het is ook precies het moment waarop we misschien wel het meest de mensen missen, die niet meer bij ons zijn.


Op de lip zitten


Zonder schoonfamilie met bijbehorende verplichte bezoekjes en alleen mijn eigen familie om tijd mee te delen heb ik niet het gevoel dat we bij elkaar op de lip zitten. Sowieso doen we altijd wel een activiteit, buiten wandelen of een bordspel of iets dergelijks.

Van ooms en tantes of andere familieleden hebben we geen last omdat die niet in buurt wonen en doorgaans ook niet langskomen met de feestdagen. Mijn broer is ook single en beide zijn we nog zonder kinderen dus slechts met zijn vieren. Ik verwacht dus geen escalaties bij het kerstdiner. :-)


Nieuw raadsel


Een paar jaar geleden kreeg ik een mailtje van een moeder van een leerling met het verzoek om haar terug te bellen. Het vermelde 06-nummer bestond echter uit 9 cijfers.

Zou ik toch gepoogd hebben om mevrouw telefonisch te bereiken, hoeveel verschillende combinaties zouden er dan zijn?


Nou, nu toch maar even het kunststofkerstboompje van zolder halen...

woensdag 5 december 2018

INBREKERS - de oplossing!

Het aantal deelnemers aan de puzzel is toegenomen met 100% ! Van één naar twee deelnemers.

Ze mogen de eer delen want ze hebben het beide juist berekend/beredeneerd. Het juiste antwoord is, inderdaad, 150 combinaties.

De uitwerking: wanneer op het toetsenbord alleen de toetsen van 2, 6 en 9 gemarkeerd zijn betekent dit dus dat de 5-cijferige code alleen uit deze 3 getallen is opgebouwd.

Dan zijn er 2 scenario's:

  1. één cijfer komt 3x voor, de beide andere cijfers komen 1x voor.
  2. twee cijfers komen elk 2x voor, het overgebleven cijfer komt 1x voor
Dan is het vast mogelijk wiskundig te berekenen hoeveel combinaties er bij elk scenario mogelijk zijn. Maar.....ik ben geen wiskundige en zie in dat het aantal combinaties niet astronomisch groot zal zijn. Ik ben wel scheikundige en die kiezen vaak voor de meeste efficiënte route voorhanden, lui als we zijn haha.


Scenario 1


Ik kies een voorbeeld uit volgens scenario 1 en noteer alle mogelijke combinaties:
22269 / 22296 / 22629 / 22692 / 22926 / 22962 / 26229 / 26292 / 26922 / 29226 / 29262 / 29622
62229 / 62292 / 62922 / 69222 / 92226 / 92262 / 92622 / 96222

Dat zijn 20 combinaties. Met 26669 en 26999 zijn elk dus ook 20 combinaties te maken. 3x20 = 60 combinaties.


Scenario 2


Vervolgens kies ik een voorbeeld uit volgens scenario 2 en noteer alle mogelijke combinaties:

22669. Deze typ ik niet helemaal uit, het zijn er 30. Ook hier vermenigvuldigen we met 3 omdat er met 26699 en 22699 ook elk 30 combi's te maken zijn. Subtotaal dus 90.

Grand total dus 60+90=150 combinaties.


Morgen heb ik een nieuw raadseltje dat, zo is mijn ervaring, eenvoudiger is maar door wiskundigen veelal fout beantwoord wordt.

dinsdag 4 december 2018

Inbrekers - vervolg

Minimaal één blogger is aan het puzzelen geslagen met het raadsel van afgelopen zaterdag, wellicht meer?

Speciaal voor jou/jullie de volgende hint/verduidelijking:

De pincode (van 5 cijfers) is dus LOUTER opgebouwd uit de cijfers 2, 6 en 9.

Morgen komt de oplossing, succes!

zaterdag 1 december 2018

INBREKERS en aflossen op cruise control

Over inbrekers zo meteen meer, eerst even mijn aflosgedrag van 2018 en een planning hieromtrent voor 2019.


Wat heb ik afgelost in 2018?

(Met de maand december alvast meegerekend.)

Totaal aan reguliere aflossingen: €5.669 (€472 / mnd)
Totaal aan extra aflossingen: €8.517 (€710 / mnd)
Totaal: €14.168 afgelost, niet gek. (Dit komt neer op €1181 / mnd.)

Zeker niet gek vooral in de tweede helft ging het hard, als alleenstaande.

Daarnaast betaalde ik qua rente (bruto) €3.365, gemiddeld ruim €280 per maand. Je zou kunnen zeggen dat ik mijn woonlasten goed in de hand heb.


Aflosplannen in 2019


Omdat ik merk dat mijn spaarsaldo niet groeide maar zelfs wat kromp had ik het volgende bedacht:

Het maandelijkse aflosbedrag laten staan waar ie staat (op €900) en dus niet verder ophogen.
In mei een extra extra aflossing doen van €500 (deel vakantiegeld/belastingteruggaaf).
In december een extra extra aflossing doen van €400. (deel 13e maand)

Hoe zou het plaatje er over een jaar dan uitzien?

Totaal aan reguliere aflossingen: €5.243 (€437 / mnd)
Totaal aan extra aflossingen: €11.700 (€975 / mnd)
Totaal: €16.943 afgelost, prima! (Dit komt neer op €1412 / mnd.)

Alles wat er verder over blijft aan extra's etc. sluis ik door richting de spaarrekening. Mocht deze zich sneller vullen dan verwacht dan kan ik altijd nog besluiten de hypotheek een extra injectie te geven. Al was het alleen maar een extra €300 om precies op een gemiddeld maandelijks aflosbedrag van €1000 uit te komen. :-)


Rente in 2019


Oh, en qua rente betaal ik in 2019 een bruto bedrag van €2995 wat neerkomt op net geen €250 per maand. Dit zou wellicht zelfs wat minder kunnen zijn als rentemiddelen een lager rentepercentage oplevert.

Iemand die niet extra aflost (zijn die mensen er nog?) zal anders kijken naar rentemiddelen dan iemand die wel snel zijn/haar hypotheek omlaag brengt. Met mijn huidige aflosregime heb ik de hypotheek ergens tussen 2025 en 2027 geheel afgelost. Mijn rentevastperiode loopt af per juli 2025.

Als de rente in 2025 nog vergelijkbaar laag is als nu en ik zou NIET rentemiddelen zou dit betekenen dat ik maar kort profiteer van een lagere rente. Zou de rente tegen die tijd gestegen zijn tot 2,25% (of hoger) dan heb ik helemaal geen extra voordeel.

Met de huidige rentestanden bij A.S.R. loopt het volgend jaar zo'n vaart nog niet (zie afbeelding).




Wanneer ik nu zou willen middelen kan dat niet want de nieuwe rente is hoger dan mijn huidige. Zoals linksboven te zien is: nieuwe rente bij een looptijd van 10 jaar = 2,32%. Bij een looptijd van 8 jaar overigens ook 2,32%. Nu, met een resterende looptijd van 6½ jaar, zijn de looptijden van 8 en 10 jaar degene om in de gaten te houden.

Wanneer komt er, met de huidige rentes, voor het eerst een omslagpunt? Dat zou in december 2019 zijn: nieuwe looptijd = 8 jaar met een rente van 2,24%. Voor 0,01% aan lagere rente doe ik het natuurlijk niet en ook moet ik de vaste extra kosten van €100 nog terugverdienen om er beter af te komen. Alhoewel is dat, met een resterende looptijd van een aantal jaren, al gauw bij elkaar bespaard, ook met slechts 0,01% rentewinst.

Een ander omslagpunt: hoe laag zouden de rentes NU moeten zijn om met een lagere nieuwe rente uit te komen? Dat staat vermeld in kolom I t/m M:
Nu, in december 2018 zou een 10-jaarsrente van 1,67% rentemiddelen een rente van 2,24% opleveren. De 10-jaarsrente heeft al eens op 1,70% gestaan, dus....zou de rente weer dalen naar dit laagste niveau dan wordt middelen al snel interessant.

Voor wat betreft de 8-jaars rente zou deze nu 1,21% moeten zijn om hetzelfde te bereiken.

De rentes gaan trouwens pas in 2020 (misschien) wat stijgen, wordt voorspeld.


Inbrekers


Wat was er nu met de *clickbait* inbrekers???

Een rekenkundig raadsel (afkomstig uit een wiskundeboek). Ik heb trouwens zelf ook wel ideeën, ik zeg: een nieuwe rubriek!

Raadsel #1: Twee inbrekers arriveren bij een bungalow met een alarmsysteem. Met een speciale lamp wordt het toetsenbord beschenen en de muiters zien dat de toetsen voor de getallen 2, 6 en 9 verreweg het meest gebruikt zijn. Dit specifieke beveiligingssysteem werkt met een pincode van 5 cijfers.

Hoeveel mogelijke combinaties zijn er?

Veel puzzelplezier!

woensdag 28 november 2018

Fuck it!

Waar zal ik eens beginnen? Ik heb geen zin om te gaan mopperen over van alles dus laat ik het er bij laten dat ik me in een (vrijwel) constante staat van ontevredenheid bevind. In allerlei gebieden in mijn leventje rammelt of rommelt er wel iets. Straks misschien het boek "Fuck it!" van John Parkin nog eens lezen, kan zeker geen kwaad.


Goede doelen 


Net zoal collega Geldnerd geef ik weinig aan goede doelen. Ik ben een jaar of 20 lid geweest van de bankgiroloterij waarmee ik een aantal doelen sponsorde. Een enkele incidentele gift. Verder heb ik in de voorraadkast een potje staan waar ik stuivers en dubbeltjes in doe. Sidenote: het is absoluut NIET gek de muntjes van 5c stuivers en de muntjes van 10c dubbeltjes te noemen. Overigens introduceer ik graag een naam voor muntjes van 20c: KWINTJES.

Als er iemand aan de deur komt heb ik iets om te geven. Komen ze te snel achter elkaar dan trek ik de portemonnee maar ook dan is de gift klein. Ik denk niet dat ik zo jaarlijks boven de €3,- uitkom.

Het is een paar keer gebeurd dat er bij de statiegeldautomaat nog een bonnetje van de vorige klant steekt. Die stop ik wel altijd in de melkbus voor goede doelen. Ik geloof niet in Karma maar dergelijke kleine bedragjes zouden door de betreffende klant als donatie bedoeld kunnen zijn en om die dan te "stelen"?

Ik heb (nog) geen gewetensbezwaren omdat ik via crowdfund platforms al de nodige goede doelen steun. Soms wantrouw ik hoe giften besteed worden. Daarin ben ik in Nederland niet de enige, volgens dit artikel.


Lendahand 


Zoals te zien in het staatje rechts heb ik een aantal crowdfund projecten lopen via Lendahand. Eerder deze maand won deze de Gouden Stier, wat neerkomt op dat ze het keurmerk krijgen van beste crowdfundplatform van 2018.

Graag maak ik even reclame voor deze sympathieke organisatie.


Zonnepanelen


Tenslotte nog een geleend onderwerp, ditmaal van collega Geld-is-Tijd: waarom (nog) geen zonnepanelen plaatsen? Wat bij mij een onderbuik gevoel was verwoordt hij op een logische en overzichtelijke wijze. "Zonnepanelen hebben hoog rendement, maar geen zonnepanelen hebben een nog beter rendement!"

Bij deze geef ik graag mijn redenen om voorlopig geen zonnepanelen te plaatsen:


1) De besparing is minimaal 

Slechts een klein deel van de energierekening bestaat uit stroomkosten. Mijn jaarrekening van juni tot juni was €1346,08. Daarvan was slechts €324,46 voor elektriciteit waar ook nog een bedrag in zit aan vastrecht. Hoe dan ook, minder dan 25% van mijn energierekening ging op aan elektriciteit.
Mijn verbruik was 2304 kWh en zal dit jaar een stukje lager zijn vanwege de echtscheiding etc.
Laten we de elektriciteitskosten eens afronden naar €300 per jaar en als geheel variabel beschouwen. Dan betaal ik dus slechts €25 per maand aan stroom, dat is dus netto €0,13 per kWh.

Ik vind het dus niet de investering waard om (maximaal) €25 per maand te besparen. Ik los liever af op mijn hypotheek.


2) Zonnepanelen moet je te goed plannen

Hypotheek aflossen en investeren in aandelen kun je in eigen tempo doen. Bij zonnepanelen komt veel meer planning kijken. Zo zijn de dakgoot en vermoedelijk ook het dak van dit huis al 60 jaar oud. Mogelijk dat er bij het vervangen van het dak/dakgoot dakpannen geplaatst kunnen worden met ingebouwde zonnepanelen.


3) Verbruik in de toekomst?

Ik zou kunnen gaan verhuizen, of niet. Op termijn weet je nooit of er hier weer iemand samen komt wonen. Komen er kinderen?  Maar stel dat ik over een paar jaar voor een warmtepomp moet kiezen, elektrisch moet gaan koken waardoor mijn stroomrekening astronomisch stijgt. Het bijplaatsen van zonnepanelen is relatief kostbaar dus liever plaats je direct de juiste hoeveelheid.


4) Nog steeds niet off-grid

Zonnepanelen maken je niet onafhankelijker omdat je nog steeds afhankelijk bent van het stroomnet. Op het moment dat elektriciteit makkelijker kan worden opgeslagen en deze afhankelijkheid wegvalt worden zonnepanelen voor mij echt interessant.


5) Zonnepanelen ergens anders dan?

Dat zou kunnen en heeft diverse voordelen maar dat vind ik dan weer niet leuk. Ik wil graag opbrengsten zelf monitoren, nerd die ik ben ;-)  Wellicht toch nog eens overwegen.


6) Geen zonnepanelen leveren meer rendement

Klinkt raar, maar waar! Hiervoor verwijs ik nogmaals naar weblog Geld is tijd.

(Verhelderend en ik heb er, behalve dit diagram en deze link van herkomst, niks aan toe te voegen.)

Fijne woensdag!

zaterdag 24 november 2018

Big tiny houses!

Nee, niet de bekende sleurhut of stacaravan maar een nieuwe vorm van niet-permanente bouw.

De woningmarkt in Nederland laat een steeds groter tekort zien, met name in steden zoals Amsterdam en Rotterdam. Een initiatief dat kan helpen het probleem op te lossen zijn verplaatsbare woningen, die beschikbaar worden gemaakt op de plek waar de nood het hoogst is. Met name gemeenten en sociale woningbouwverenigingen lijken er graag gebruik van te maken.


Oh en: HIEP HIEP HOERA! Dit is het 400e blogbericht! Sinds januari 2015 ben ik hier bezig en dit is wel een mooi momentje om mijn trouwe lezers te bedanken voor hun belangstelling. Bij deze dus. Neem wat lekkers bij de koffie en lees lekker verder. :-)


1500-3000 verplaatsbare huizen in Rotterdam


Er is dus sprake van niet-permanente bouw. Het gaat om prefab-huizen die zo uit de fabriek komen rollen waarmee lange bouwperiodes voorkomen worden.
Het maakt ook een aantal juridische procedures overbodig. Het is niet nodig om het bestemmingsplan aan te passen en een rechtelijke toets door omwonenden te laten plaatsvinden. In principe kunnen kopers meteen hun maximale hypotheek berekenen of huurders zich inschrijven voor de plannen.

De verplaatsbare woningen maken het mogelijk om veel sneller te reageren op behoeften van de woningmarkt. Zodra een tekort oploopt is het mogelijk om daar meteen wat aan te doen, mits er een stukje vrije grond beschikbaar is. Rotterdam heeft bekendgemaakt 1.500 tot 3.000 van deze woningen te gaan plaatsen. Dat zijn er meer dan de 1.200 die in 2017 in heel Nederland werden geplaatst. Het ging toen om 6 % van de nieuwe sociale huurwoningen. Het lijkt erop dat dit type woning in 2018 een meer belangrijke rol gaat spelen op de woningmarkt.


Succes in andere delen van het land


Zowel in het Gelderse Nijkerk als in America, Weert en Panningen in Limburg hebben de betrokken organisaties goede ervaringen met de verplaatsbare woningen. Zij zorgden er daarmee voor dat er snel nieuwe woningen bij konden komen. Ook in Amsterdam-Oost werden er op die manier 81 sociale huurwoningen geplaatst. Hiermee zal het totale tekort op de woningmarkt niet opgelost worden. Wel is er een kans dat het er onder andere in Rotterdam voor kan zorgen dat de grootste druk in ieder geval even van de ketel gehaald wordt. En wanneer er in de toekomst een woningoverschot zou ontstaan breken we de boel gemakkelijk weer af.


Geen tiny houses


Dit verhaal gaat niet over tiny houses, maar over verplaatsbare woningen voor kleine huishoudens of gezinnen. Dat zijn huizen die je na 10 tot 40 jaar op kunt pakken, op een vrachtwagen kunt zetten en elders neer kunt zetten. Dus geen pipowagen voor één persoon op wielen, maar een huis met één of meer slaapkamers, die in de fabriek gebouwd wordt.

Stel je voor dat je straks een huis koopt, na een tijdje verhuist en je huis meeneemt. Verhuizen wordt opeens een ander werkwoord: ik ver-huis. Je neemt je huis mee, als een slak zijn slakkenhuis.

Een impressie:



bronnen: https://hypotheekberekenen.nl
https://www.cobouw.nl/woningbouw/nieuws/2017/07/verplaatsbare-huizen-vliegen-de-fabriek-uit-101251118

woensdag 21 november 2018

Zelfevaluatie - Burnout

"Het is waar dat je pas weet wat je hebt als je het kwijt bent. Maar het is ook waar dat je vaak pas weet wat je miste als je het krijgt." E. McCreight

Dat is wel een mooie quote om mee te openen dacht ik zo.


Zelfevaluatie


Vorig schooljaar haalde ik op mijn tandvlees de zomervakantie. Voor mijn gevoel heb ik daarna vier en een halve week (van de zes) nodig gehad om te ont-stressen. Vanuit verschillende hoeken werd geopperd om eens met een psycholoog te gaan praten. Eigenwijs als ik ben heb ik dit afgewezen en gaf ik aan dat ik, na de vakantie, mezelf de eerste maand(en) goed in de gaten zou houden om te zien of het goed met me ging.

Welnu, vandaag is een prima moment om dit even formeel te doen en vast te leggen.

1) Werk: ik voer mijn werkzaamheden met plezier uit en heb e.e.a. onder controle. Ik laat zaken iets meer los en bemoei me minder met randzaken. Mails lees ik nog iets minder vaak en kanaliseer de werkdruk op een goede manier. Ik kijk om me heen naar alternatieven qua werk zonder dat ik vluchtgedrag vertoon: een nieuwe baan dient aantoonbaar beter te zijn.
2) Sociaal: ik begeef me regelmatig in het uitgaansleven en probeer me te verbeteren in sociale interacties. Het onderhouden van alle vormen van relaties gaat goed.
3) Gezondheid: ik eet, drink en slaap goed. Uitgaan tot de kleine uurtjes trek ik ook redelijk goed.
4) Loskomen van mijn ex: ik ben (al lang) niet meer emotioneel afhankelijk van haar. Hierover zo meer.

Overzicht (dat ik denk te hebben, haha): Het gaat allemaal best oké en denk dat het verder steeds beter zal gaan, zonder professionele ondersteuning.


Kanttekeningen...


Tegenslagen trek ik...niet zo goed als ik zou doen in topfitte mentale conditie...

Het zijn soms echt kleine dingetjes, soms iets groter.
Ik speel mijn partijtje weer bij het orkest, maar nu gaat de dirigent stoppen (mede vanwege een echtscheiding...). Dit kwam voor iedereen als een nare verrassing, want over een paar maanden wachtte het concours. Dat zal hoogstwaarschijnlijk niet door gaan.
Voor deze fantastische dirigent en persoon zou ik door het vuur gaan. Hij is op meerdere manieren één van mijn voorbeelden. Het stoppen van de dirigent snap ik volkomen en vind ik ook erg knap, na 13 jaar. Maar ik trok het heel slecht en hield het maar net droog.

M'n makker, waar ik al 3 decennia naast zit gaat na de zomer 2 jaar studeren. Hiermee is 90% van mijn motivatie om terug te keren en wellicht weer lid te worden van de vereniging verdwenen.
Toen ik eind augustus weer begon was het of ik iets terugkreeg, na een periode waarin me veel was afgenomen. Dit lijkt nu als sneeuw voor de zon te verdwijnen.


Afgelopen zaterdag geluncht met mijn ex


Hoe ging dat? Van mijn kant uit: goed. Dat wil zeggen: geen emotionele afhankelijkheid meer en een kern van me, waar zij niet meer bij kan. (Als dit als wartaal overkomt: dit is hoe ik het kan uitleggen.)
In actieve zin heb ik het onder controle. In passieve zin.....nog niet.
Later waren we nog even bij haar thuis voor koffie en als zij toenadering had gezocht had ik geen "nee" kunnen zeggen, denk ik.

Overigens: met haar gaat het helemaal niet goed. Burn-out: In haar leven zaken niet goed aangepakt en/of verwerkt waaronder de scheiding met mij. Zowel in haar als mijn omgeven scheiden er momenteel veel koppels.
Hoe dan ook, wel fijn om elkaar weer eens ontmoet te hebben en misschien heeft het haar iets geholpen in haar herstel, ik weet het niet.


Troost


Het is heel gek, maar terwijl ik dit typ komt Azraël (een van katjes) bij/op me zitten. Het is niet de eerste keer dat als ik boos of verdrietig ben hij dat doet. Die beestjes zijn echt gezellig in huis. Ik ben echt heel erg blij met ze.


Eindconclusie van deze tussenevaluatie


Het gaat goed en ik overzie alles. Emotionele stabiliteit moet nog wat groeien maar het is mijn inschatting dat dit vooral met tijd zal lukken. Ik heb niet alles opgeschreven wat zo in mijn gedachten voorbij kwam over dit onderwerp. Misschien laat ik het zo, anders een volgende keer meer.

Het blijft toch apart dit op te schrijven in een anoniem dagboek, wat mijn blog feitelijk is geworden haha. Nou ja, fijne woensdag en denk eraan:

"Niemand weet echt genoeg om pessimist te zijn" - N. Cousins

zondag 18 november 2018

Ik ben boos (blij)

Had ik gistermiddag dit blogbericht geschreven dan zou het waarschijnlijk zo geluid hebben:


Ik ben boos 


omdat het kouder wordt
omdat de dagen korter worden
omdat de sfeer op het werk steeds slechter wordt
omdat ik te weinig vorderingen heb gemaakt bij de dames
omdat het niet goed gaat met mijn ex
omdat ze een date gehad heeft
omdat ik daarover boos ben!

Maar het is nu zondagmorgen en


Ik ben blij omdat


ik in een land woon waar we 4 verschillende seizoenen hebben
de kortste dag al over een dikke maand is
ik de leukste baan heb met een aantal fantastische collega's en leuke leerlingen
we afgelopen vrijdagavond en vorige weekend super gezellige avonden gehad hebben waarbij de schroom al een beetje begint af te nemen
ik emotioneel afstand kan nemen van mijn ex

En ik ben nog steeds not-amused dat zij een date gehad heeft: daar ga ik gewoon lekker irrationeel geïrriteerd over zijn.

Goede vrienden als klankbord: onbetaalbaar!


Uitgaan


Vrijdagavond heel gezellig gekletst, onder ander met een meisje die op een gegeven moment gewoon zei dat ze me leuk vond. Telefoonnummer gescoord (ze typte hem zelf in).
Later een appje gestuurd en toen viel me al op dat niet zij maar een man op haar fotootje stond, mmm, misschien d'r vader.....

Volgende morgen: ik geblokkeerd....wtf.
Een gevalletje van verkeerd nummer denk ik.

Is dat A) met opzet ingevoerd? of B) per ongeluk?

Volgens mij heeft ze een typefout gemaakt (haha wishful thinking) en ik ga zo eens wat alternatieve nummers invoeren in mijn telefoon en zien welke afbeelding in whatsapp verschijnt.


Weekenden vrij houden


Heb het correctiewerk redelijk op orde en ga proberen de weekenden wat meer vrij te houden. Bevalt dit weekend vooralsnog goed!
Oh, en geen mails van de "legerleiding" meer lezen op vr/za/zo, dat scheelt ook vaak een portie irritatie.


zaterdag 10 november 2018

Woningtekort dreigt!

Met een enkel telefoontje gisteren heb ik de digitale meters geweigerd. Toen ik gevraagd werd naar de reden en deze kort noemde (privacy, salderen met zonnepanelen) begreep de aardige telefoniste dit wel. Ik kreeg het idee dat er nog wel meer zijn zoals ik :-)


Hypotheek afsluiten


Aangezien je nooit weet wat de toekomst brengt is het soms goed even wat voor te bereiden. Stel: ik zou willen verhuizen en een nieuwe hypotheek nodig hebben, waar moet ik dan op letten.

Er is, door kleine aantal beschikbare woningen, een verkopersmarkt geworden. De huizen gaan als warme broodjes over de toonbank. Hier vond ik wat goede tips, zeker ook voor de starter handig om niet in de stress te schieten.
Een passende hypotheek strekt verder dan alleen de laagste hypotheekrente. Je wilt ook dat het goed geregeld is als je bijvoorbeeld op termijn wilt verhuizen.


Woningtekort!


De woningmarkt dreigt tot stilstand te komen, omdat er nog nauwelijks huizen worden verkocht. Het is voor met name starters lastig om een hypotheek te krijgen, maar nog moeilijker is het om een huis te vinden dat te koop staat. Het is een gebrek aan aanbod dat tot de problemen leidt.

Er was al sprake van een krappe woningmarkt, maar die lijkt nog steeds krapper te worden. Het Kadaster laat met cijfers zien dat er 20,3% minder woningen worden verkocht dan een jaar geleden. Ook het aantal verstrekte hypotheken is met bijna 11% afgenomen. Het zijn cijfers die laten zien dat de drukte op de woningmarkt voorbij is, al heeft dat de gekte niet laten afnemen.

Met name starters zijn de dupe, omdat een hypotheek voor hen vaak lastig is. Als ze hun maximale hypotheek berekenen komt daar een te laag bedrag uit. De krapte op de woningmarkt leidt er toe dat prijzen oplopen. Investeerders nemen de markt over, waardoor starters buitenspel staan.
Het valt lastig te voorspellen wanneer er weer meer huizen beschikbaar zullen komen.


De gewone Nederlander kan geen huis meer kopen


Zoals via bovenstaande link te lezen is: slechts 10% van de te koop staande huizen kan door Jan Modaal betaald worden. In 2016 was dat nog 25%.
Ik ben vooral blij dat ik nu een huis heb en geen starter meer ben. Doorstromers staan er een stukje gunstiger voor dan starters, vooral als die niet groter maar juist iets kleiner willen gaan wonen. Voorts is er geen directe aanleiding om te verhuizen, dat is natuurlijk het allerbeste.

Voorlopig maar lekker doorgaan met extra aflossen (en sparen en crowdfunden) is het devies.



donderdag 8 november 2018

Ik geloof niet in sprookjes

Naar aanleiding van een reactie op mijn blogbericht van kortgeleden deze post.

Sprookjes van het onschuldige soort zijn nuttig en leuk. Het hebben van een fantasiewereld is voor kinderen onmisbaar in hun ontwikkeling. Ook de traditie van Sinterklaas (en dan graag zonder de zwarte pieten discussie) vind ik in dat kader leuk en zinvol.

Zodra een kind leert nadenken en zelf twijfels krijgt over het bestaan van een goedheiligman zet het stappen naar volwassenheid. Neill de Grasse Tyson vertelt een anekdote over de tandenfee.
Spoiler alert: HIJ IS GEWELDIG!



Dagdromen is een onschadelijke fantasie van volwassenen, mits je niet al je spaargeld uitgeeft aan de loterij dan...

Nog een van de Grasse Tyson over o.a. het "argument from ignorance". Waarom onwetendheid beter is dan iets verzinnen zonder argumenten.



Religie was de EERSTE poging van de mensheid om onverklaarbare verschijnselen te verklaren. In de tijd dat we niet wisten dat we op een bolvormige planeet leefden, niet wisten van micro-organisme etc. Het was daardoor onze SLECHTSTE poging gedaan door ongeletterde en onwetende mannen uit de bronstijd. We weten nu beter, en ik ben van mening dat het goed is zo veel mogelijk ware dingen te geloven en zo min mogelijk onware.

Voor elk individu die zich weet los te werken (soms: worstelen) en deïsme weet te ontgroeien ben ik blij. Ik ben ook gelovig opgevoed en het ontgroeien heeft bij mij wel een aantal jaren geduurd.

Simpel gezegd: Iedereen is een atheïst voor een x aantal Goden. Atheïsten gaan er slechts eentje verder. Iets geloven dat het waar is omdat het prettig voelt maakt het nog niet waar.

Aangezien er mensen zijn die dit veel beter weten de verwoorden bij deze links naar 4 videos: (van mild naar pittig)

1) Ricky Gervias - https://www.youtube.com/watch?v=KOi2AgNfQCg
2) Richard Dawkins - https://www.youtube.com/watch?v=6mmskXXetcg
3) Matt Dillahunty - https://www.youtube.com/watch?v=SKLxnmOjiUM
4) Christopher Hitchens - https://www.youtube.com/watch?v=-a71fQ7Wl3M

Sommige van mijn beste vrienden zijn nog gelovig trouwens, daar zijn ze niks minder om.

Ten slotte beveel ik het youtube kanaal Atheist Experience aan. Bellers kunnen vragen stellen of komen met stellingen en wordt er met respect geargumenteerd. Mijn favoriete host ziet u in link nummer 3 hierboven.

Memo to self: Binnenkort weer eens een kraslootje kopen :-)


Nog een laatste van de Grasse Tyson (interview door Larry King): "What happens when you die? "


"We fear death, because we're born knowing only life..." Kippenvel...

woensdag 7 november 2018

Een frisse wind waait door mijn leven

Mijn wekkerradio staat op de zender die ik het scherpst kan ontvangen. Dat is (helaas) 100% NL.
De meeste Nederlandse muziek is niet mijn smaak maar soms pak ik een half liedje mee dat blijft hangen.
Zo ook eergisteren, een aanstekelijk refreintje met een zinnetje dat op mij van toepassing leek.
Later via youtube gevonden en...inderdaad.


Het geeft mooi weer hoe je na een beëindigde relatie je weg en jezelf weer probeert te vinden.
Misschien ook leuk voor mijn collega blogger van Geld is Tijd die ook een echtscheiding meemaakt.

Mijn trouwring ligt ook nog ergens. Ik zit erover te denken de inscriptie te laten verwijderen (als dat kan: titanium is hard!). Vervolgens zal de ring iets ruimer zijn. Nou, past ie misschien mooi om mijn middelvinger, symbolisch ook wel weer grappig.


Scharrel en winter


Met mijn scharrel heb ik het "uitgemaakt" en dat was ook weer een ervaring op zich. Het is allemaal prima zo. Ik sta nu een stuk opener ik de wereld volgens mij en we zien het allemaal wel.

Waar ik wel een tikkeltje tegenop zie zijn de donkere dagen die komen gaan, en dat bedoel ik dan letterlijk. Op 21 december hebben we het minste daglicht, daarna gaan de dagen weer lengen. Alhoewel qua temperaturen het nu weer even niet winters of zelf maar herfstachtig aanvoelt. Een optimist zou kunnen zeggen: over 5 weken worden de dagen weer langer. Een pessimist zou zeggen: de komende 10 weken zijn de donkerste van het jaar. Beiden hebben ze feitelijk gelijk uiteraard :-)


Werk en inkomen


Ik ga (nog) met plezier naar mijn werk maar het lijstje met redenen om te vertrekken groeit wel gestaag. Niet dat ik een dergelijk lijstje al gemaakt heb, eigenlijk best een goed idee. Iets voor straks.
Ik zorg ervoor niet gestrest te raken en overzie het allemaal nog prima. Concrete stappen in de zoektocht naar een andere werkgever zijn genomen. Hopelijk krijg ik voor de jaarwisseling daar meer nieuws over.

Qua extra aflossen overweeg ik om het gaspedaal niet steeds dieper in te trappen maar op dezelfde snelheid te houden. Ik houd nu een paar maanden op rij steeds te weinig over en mijn spaarrekening krimpt daardoor, een tikkeltje. Ik overweeg om het extra aflosbedrag voorlopig te laten staan op €900 (nog steeds een lekker bedrag!) en extra's die overblijven naar de spaarrekening door te sluizen.


Sparen en spaardoelen


Behalve aflosdoelen had ik ook het spaardoel om op 1 januari 2019 €10.000 aan spaargeld te hebben. Als ik zo doorga haal ik dat nooit dus ik stel de doelen even wat bij. Onverwachte uitgaven moeten immers wel opgevangen kunnen worden, ik denk dan bijvoorbeeld aan:

  • vervanging wasmachine (16 jaar oud)
  • vervanging stofzuiger (20 jaar oud) - het is tevens de enige stofzuiger die ik ooit kocht!
  • vervanging dakgoten (ca. 60 jaar oud)


Ook houd ik in het achterhoofd een potentiële verhuizing mocht ik ontslag nemen en aan mijn droombaan mogen beginnen. Dit zou uiteraard ook kosten met zich meebrengen maar vanuit de CAO-VO zijn hier volgens mij 2 verschillende potten met geld waar je aanspraak op mag doen wanneer je binnen 2 jaar na aanstelling (of VASTE aanstelling?) een X aantal kilometers dichterbij je werk verhuist. Ook iets om alvast even uit te zoeken.

Overigens is de beoogde nieuwe werklocatie niet zeer veel verder weg dus 1 a 1½ jaar de tijd om vanuit het huidige hoofdkwartier te reizen is geen probleem. Ook werkt één van mijn beste vrienden op steenworp afstand dus carpoolen is ook een optie.

Eerlijk gezegd: het verhuizen overweeg ik ook om nog meer "een nieuwe start te maken".

Nou, tijd voor de lunch!

zondag 4 november 2018

Ik weiger een slimme meter!

Dat is vooralsnog mijn onderbouwde standpunt en als jij als lezer nog wat licht op deze kwestie kan geven: graag!


Mededeling Liander


Via de post werd me meegedeeld dat mijn energiemeters verouderd zijn en dat er binnenkort slimme meters geïnstalleerd gaan worden. Er komen direct een aantal vragen bij me op:

Zijn de meters dusdanig oud dat ze sowieso vervangen moeten worden of wordt met "verouderd" bedoeld dat het geen slimme meters zijn? Ik mag alvast een afspraak inplannen als ik dat wil maar afwachten totdat er contact wordt opgenomen kan ook. Nou mooi, dus nog even ruim te tijd om me er even in te verdiepen.


Situatie in Nederland


In Nederland hebben inmiddels ongeveer 600.000 huishoudens een slimme energiemeter. Vanaf 1 januari 2015 krijgen ook de overige huishoudens van hun netbeheerder zo’n meter aangeboden. Men kan er echter voorlopig ook nog voor kiezen om de slimme meter te weigeren. En dat is misschien niet eens zo’n gek idee, gezien de vele nadelen die eraan kleven.


Redenen om het niet te doen



  1. Zonnepanelen.
    Voor het geval ik zonnepanelen zou gaan plaatsen wil ik niet benadeeld worden bij teruglevering. Dus gewoon 1 op 1 verrekenen en wat er onder de streep staat aan kWh dient verrekend te worden.
    Met een slimme meter zou geleverde stroom via tarief X en geleverde stroom via tarief Y berekend kunnen worden.
  2. Afluisteren of hacken van het signaal. Via https://www.wijvertrouwenslimmemetersniet.nl (duidelijke naam lijkt me zo) vallen voorbeelden uit diverse internationale bronnen te lezen van situaties waar slimme meters toch niet zo betrouwbaar en/of veilig zijn zoals wordt gezegd. Liander legt op hun website uit waarom er nog nooit een slimme meter van hun gehackt zou zijn.

    In Spanje vonden twee hackers onlangs een lek in de beveiliging van slimme energiemeters. Ze wisten diverse versleutelde codes te kraken, waardoor ze toegang kregen tot allerlei gegevens die door de meter naar de netbeheerder worden gestuurd. Zo konden zij zelf het energieverbruik invullen, de rekening naar iemand anders laten sturen en de elektriciteit op afstand uitschakelen.

    Volgens Netbeheer Nederland zijn de slimme energiemeters in ons land beter beveiligd dan in Spanje. De meters hier hebben stuk voor stuk een unieke beveiligingscode. Daardoor is het lastiger om meerdere meters tegelijk te hacken.  Toch ontkent Netbeheer Nederland niet dat de slimme energiemeter mogelijk hackbaar is. Een hackbare energiemeter brengt allereerst een risico met zich mee voor de netbeheerder: klanten zouden kunnen gaan frauderen met hun energieverbruik. Er zijn echter nog veel rampzaligere scenario’s denkbaar. Wanneer bijvoorbeeld terroristen de versleuteling weten te kraken, krijgen zij de controle over (delen van) de energietoevoer.
  3. Veiligheid.
    In het programma Kassa werden de veiligheidsrisico's van slimme gasmeters op 04-11-2017 (precies een jaar geleden dus) belicht. Zie hier uitzending gemist. En is er eigenlijk al eens serieus onderzocht of de straling van slimme energiemeters daadwerkelijk onschadelijk is voor onze gezondheid?
  4. Privacy.
    De netbeheerder krijgt via de slimme energiemeter verregaande inzage in ons energieverbruik. Hij kan zelfs zien wanneer we op vakantie zijn. De vraag is of dat wenselijk is. 


Redenen om het wel te doen (volgens Liander zelf)



  1. Dag en nachttarief - Is NIET voordeliger bij mijn situatie/verbruik.
  2. Automatisch doorgeven van meterstanden - Dat ik een maal per jaar zelf de meterstanden moet doorgeven vind ik prima!
  3. Extra inzicht in mijn verbruik - Ik noteer 1 a 2 keer per maand zelf de tussenstanden. Dat inzicht heb ik dus al.
  4. Variabele tarieven voor energie - Niet van toepassing en volgens mij wordt dit slechts bij een paar leveranciers aangeboden.
  5. Juiste registratie van opgewekte energie - Hahahaha, wat een grapjassen! Dit verhaal staat erbij: "De slimme meter geeft exact aan wat er aan energie is afgenomen en wat er is teruggeleverd. Op een oude draaischijfmeter wordt dit automatisch teruggedraaid, waardoor je geen nauwkeurig overzicht hebt. Deze is alleen geijkt voor levering, dus niet voor teruglevering. Daar is de meter niet voor ontworpen. Als u op een zonnige dag dus meer opwekt dan dat u op dat moment verbruikt, dan wordt de teruglevering niet geregistreerd en dus niet verrekend. Om deze redenen bestaat het risico dat de meter minder registreert dan wat u heeft teruggeleverd. Dit kan niet worden gecontroleerd. En als uw meter niet al uw teruglevering verwerkt, dan duurt het ook langer voordat u uw zonnepanelen heeft terugverdiend." Samengevat: een analoge meter zou niet geijkt zijn voor teruglevering.
    Nou, DAT durf ik wel aan.



Overige bronnen:


https://www.energieleveranciers.nl/blog/nadelen-slimme-meter/

woensdag 31 oktober 2018

Vijfvoudige Grand Prix winnaars

Door de opeenvolgende (dominante) overwinning van Max Verstappen van de Grand Prix van Mexico schrijf ik hier het vervolg op het artikel: viervoudige Grand Prix winnaars.

Vijf vijfvoudige Grand Prix winnaars staan voorgoed in de geschiedenisboeken, waaronder twee wereldkampioenen!
Waaronder de allereerste wereldkampioen, die van 1950 in de persoon van

Guiseppe (Nino) Farina


Begon al in 1933 met racen en is de winnaar van de allereerste Formule-1 race op 13 mei op Silverstone en tevens van het eerste rijderskampioenschap in 1950.  In de oppermachtige Alfa Romeo's verdeelden Farina en legendarische teamgenoot Fangio de zeges.
In het seizoen 1950 wonnen beide drie voor het kampioenschap meetellende Grands Prix. Doordat in dit seizoen (en die t/m 1960) de Indy-500 ook meetelde was het geen officiële "clean sweep" voor het Alfa team. Overigens werden er in die tijd (en zelfs tot in de jaren '80) ook diverse Grands Prix gereden die niet voor het kampioenschap meetelden.

Na de voorlaatste race, waarin hij startte als tweede, de race lange tijd aanvoerde, terugviel door problemen met de brandstoftoevoer, zicht terug vocht tot plek 3 totdat nieuwe technische problemen hem deze stilvallen, stond Farina slechts 3e met 22 punten, achter Fagioli (24) en Fangio (26).

In die tijd kregen alleen de eerste 5 coureurs punten en werd een overwinning beloond met 8 punten (en vervolgens 6-4-3-2). De snelste raceronde leverde ook 1 punt op.

Slechts pech bij Fangio en een klein wonder konden de wereldtitel nog naar Farina brengen, en dat is precies wat gebeurde. Fangio had pech in de afsluitende race, zelfs in twee verschillende auto's, (Overstappen in de auto van je teamgenoot was toegestaan), en Farina won de race.

In 1951 won Farina alleen nog de Grand Prix van België en ging Fangio met zijn eerste van 5 titels aan de haal. In 1952 werd Farina, dankzij o.a. 4 tweede plaatsen, runner-up achter de ongenaakbare Ascari. In 1953 boekte Farina zijn 5e en laatste overwinning (in Duitsland) en werd 3e in de eindrangschikking. In 1954 en 1955 nam hij, met redelijk succes, nog deel aan enkele races. In 1956 probeerde hij zich tevergeefs te kwalificeren voor de Indy-500.

Tien jaar later verongelukte hij op de openbare weg, op weg naar de Grand Prix van Frankrijk.

N.B.: In die jaren deden coureurs geen helm op maar slechts een linnen kapje. Vermoedelijk om het hoofd een beetje warm te houden....wauw!


Clay Regazzoni


Deze Zwitser startte tussen 1970 en 1980 132 Grand Prix en won direct de GP van Italië in zijn debuutjaar. Ook in de jaren '74, '75 en '76 won hij er steeds eentje waardoor hij nooit genoeg punten verzamelde om wereldkampioen te worden. In 1974 werd hij wel vice-wereldkampioen in een Ferrari achter de jonge Fittipaldi.

In 1979 won hij zijn 5e en laatste GP op Silverstone.
In 1980 kwam hij uit voor het armlastige Ensign team waar hij tijdens de Amerikaanse GP een ernstig ongeluk meemaakte waardoor hij een dwarslaesie opliep die hem in een rolstoel deed belanden.

In december 2006 verongelukte hij op de openbare weg door een kop-staart botsing.


John Watson / Keke Rosberg.


Deze Noord-Ier zou tussen 1973 en 1985 152 GP's rijden maar nooit wereldkampioen worden. In het knotsgekke seizoen 1982, waar geen enkele coureur meer dan 2 races wist te winnen, eindigde hij als 3e.
Watson was lange tijd commentator voor Eurosport en is momenteel 72 jaar jong.

De wereldkampioen van dat seizoen werd de, niet-zo-spectaculaire-maar-wel-degelijke coureur Keke Rosberg kampioen, met slechts 1 zege! Rosberg, inderdaad de vader van, had aan 44 punten (uit 16 races) genoeg voor de wereldtitel.


Michele Alboreto


Tenslotte de sympathieke Alboreto die van 1981 en 1994 maar liefst 194 Grands Prix startte.
Voor het legendarische maar achteropgeraakte Tyrrell team scoorde hij in 1982 en 1983 de laatste 2 overwinningen.

1985 was zijn beste seizoen waar hij de eerste seizoenshelft in het spoor van latere kampioen Prost kon blijven. Alboreto was uiteindelijk de "best of the rest".

In de desastreus verlopen GP van San Marino van 1994 waar Ratzenberger en Senna verongelukten vonden nog diverse andere niet-dodelijke incidenten plaats. Bij Alboreto liet, bij het verlaten van de pits, zijn rechter achterwiel los zodat diverse monteurs gewond raakten.

Na de formule-1 was Alboreto succesvol in o.a. de 24 uur van Le Mans die hij in 1997 won.
Tijdens een test in 2001 voor Audi op de Lausitzring zorgde een klapband ervoor dat hij van de baan vloog en verongelukte.


Ik hoop op een snel vervolg, maar realistisch gezien zal een zesde overwinning dit seizoen voor Max lastig worden. Op naar 2019 met een snelle en betrouwbare Honda motor in het achteronder!

(En toch stiekem even duimen voor de laatste 2 races van dit jaar.)

zaterdag 27 oktober 2018

Veel goed nieuws vandaag!

Een verzameling van actuele nieuwsfeiten die, wat mij betreft, onder goed cq. interessant nieuws vallen.


Spanje sluit kolenmijnen


Spanje zal voor het eind van het jaar bijna alle kolenmijnen sluiten in het land. De regering en vakbonden zijn overeengekomen om de komende tien jaar 250 miljoen euro te investeren in de mijnregio's. We hebben nog een lange weg te gaan met zijn allen.

Hier nog een interessant artikel over windenergie die de mythe dat "die dingen meer energie kosten dan ze opleveren" ontkracht.


Secularisatie / ontkerkelijking


Meer dan de helft Nederlanders niet religieus kopt het CBS boven het artikel van afgelopen week.
Voor het eerst rekent een meerderheid van de Nederlandse bevolking zich niet tot een religieuze groepering. In 2017 gaf minder dan de helft (49 %) van de bevolking van 15 jaar of ouder aan tot een religieuze groep te behoren. Een jaar eerder was dat nog de helft en in 2012 behoorde nog ruim de helft (54 %) tot een religieuze groepering.

Geloof in (een) God is op z’n retour in Nederland. Sterker nog, we zijn het minst religieuze land van West-Europa, bleek onlangs uit onderzoek van een Amerikaanse onderzoekscentrum. Zowat de helft van de Nederlanders (48%) noemt zichzelf atheïst, agnost of niet-religieus. En slechts 12% van de Nederlanders bezoekt een á twee keer per maand een kerk. Kortom, we geloven minder en zijn minder religieus.

Dit heeft zijn weerslag op het aantal kerken dat terugloopt. Op deze site worden kerksluitingen bijgehouden, de teller van 2018 staat op 35 (36 als ik het te koop staande kerkje in mijn eigen dorp meereken.)

Misschien dat ik het nog ga meemaken dat het "God met ons" op de rand van de €2 munten verdwijnt en dat prinses Amalia niet hoeft te zeggen "zo zweer ik God almachtig" maar "dat beloof ik plechtig". (Overigens hadden de jongens van de wehrmacht ook "Gott mit uns" op hun gespen staan.)

Ik heb niets tegen individuen die enig (bij-)geloof aanhangen, zolang er geen enkele verplichting opgelegd wordt naar anderen.

Ondertussen in Ierland: Uit een exitpoll van de Irish Times en de Ierse zender RTE blijkt dat een meerderheid van de Ieren zich in een referendum heeft uitgesproken voor het schrappen van het verbod op godslastering uit de grondwet.

Volgens de peiling heeft ruim 71% van de Ieren voor de verwijdering van het artikel gestemd, waar ruim 26% zou willen dat het verbod gehandhaafd blijft. De definitieve resultaten worden later vandaag verwacht.

Voor degene die niet vies is van een vermakelijk debat over geloof verwijs ik graag naar onderstaande video waar gedebatteerd wordt over de stelling: "De katholieke kerk is een kracht ten goede." Tegen de stelling argumenteren Christopher hitchens en Stephen Fry. Het publiek stemt voor en na het debat, spannend hoor!





Zomertijd / wintertijd


Aankomende nacht zal de klok om 03:00 uur worden teruggezet naar 02:00 uur. Aangezien ik van plan ben om er vanavond/vannacht op uit te gaan: PRIMA!

Zoals al even in het nieuws: De Europese Commissie is eruit. De klok hoeft niet meer te worden verzet. Wat voorzitter Jean-Claude Juncker betreft mogen lidstaten nu zelf bepalen of ze in de zomer- of de wintertijd willen leven. Dat zei Juncker in zijn 'Europese Troonrede' in Straatsburg. De Europese Commissie stelt voor om de omschakeling tussen winter- en zomertijd in Europa vanaf 2019 af te schaffen.

Nederland moet ervoor kiezen om de wintertijd permanent aan te houden, zegt de Nederlandse vereniging voor Slaap/Waak Onderzoek (NSWO). De vereniging heeft dat ook geschreven aan minister Ollongren. Belangrijkste argument is dat Nederlanders dan in de winter én in de zomer het best profiteren van licht in de ochtend.

Ondertussen in Marokko: De Marokkaanse regering heeft plots besloten om het hele jaar door de zomertijd aan te houden. Daardoor zal de klok dit weekend niet een uur worden teruggezet.

De regering stelt dat er door het aanhouden van de zomertijd een uur natuurlijk licht wordt gewonnen, meldt BBC News. In Marokko werd de klok afgelopen jaren 4 keer per jaar verzet omdat tijdens de ramadan altijd de wintertijd wordt aangehouden. Het is niet duidelijk of het plotselinge besluit van de regering ook voor deze periode geldt.

Persoonlijk denk ik dat wanneer we zouden overstappen op "permanente wintertijd" de winterdip bij veel mensen minder sterk is omdat je 's morgens immers meer licht ziet. In de zomer wel onhandig dat het al zo vroeg licht is en, meer nog, minder lange avonden. Nou ja, we zien het wel. Het extra uurtje aankomende nacht vind ik in elk geval erg leuk!


Max Verstappen gaat heel erg snel!


Max Verstappen heeft goede hoop dat hij zaterdag om poleposition kan strijden in de kwalificatie voor de Grand Prix van Mexico. De Nederlander zette in de eerste twee vrije trainingen met afstand de snelste tijd neer op het Autódromo Hermanos Rodríguez. Zijn teamgenoot was beide malen de op één na snelste. Niemand had verwacht dat het Red Bull team zoveel sneller zou zijn als haar directe concurrenten.

"Wellicht dat we morgen voor pole kunnen vechten, maar dan moeten we nog hard werken om beter te worden", benadrukte hij in gesprek met Verstappen.nl. Mocht Verstappen zich zaterdag voor het eerst in zijn carrière als snelste kwalificeren, dan is hij de jongste Formule 1-coureur ooit die vanaf poleposition mag starten. Als dat niet lukt, heeft hij daar nog twee extra kansen voor; in Brazilië en Abu Dhabi maar reëel gezien is vandaag in Mexico zijn grootste kans.

De kwalificatie begint om 20:00 uur Nederlandse (zomer-)tijd.

vrijdag 26 oktober 2018

Een hap eruit!

Van het gisteren ontvangen salaris is alweer €900 vertrokken als extra aflossing van de hypotheek. Ik ben tevreden met mijn huidige aflosregime waarbij ik de "duimschroeven" blijf aandraaien. In november hoop ik €906 extra af te lossen en in december (een deel van) de 13e maand. In principe gebruik ik alle extra's voor de hypotheek zoals het vakantiegeld, de bindingstoelage etc.

De maandlast van oktober is €736,44 en die van november zal €730,99 worden: op naar de grens van €700 ! Zoals ik het nu gepland heb hoop ik die rond april 2019 door te gaan.

Per januari worden bepaalde premies anders berekend wat zal neerkomen op een iets hoger netto salaris. Vanaf juni 2019 krijgen we de 2e helft van onze loonsverhoging, dus allemaal plusjes in het vooruitzicht, da's ja mooi!


Promotie?


Veel van mijn eerstegraads collega's zitten overigens in een salarisschaal hoger. Momenteel zijn er helaas weinig perspectieven bij mijn huidige werkgever voor promotie. Dit gegeven heeft ertoe geleid dat ik al een poosje om me heen aan het kijken ben. Ik werk nu iets meer dan 10 jaar voor mijn huidige werkgever en misschien is een decennium ook een prima termijn om te vertrekken. Ik weet dat veel van mijn collega's er niet zo over denken maar ik denk dat het voor iedereen goed zou zijn om na een dergelijke termijn te verkassen.

Er zijn altijd bezwaren te bedenken zoals: gescheiden met kind(eren) / co-ouderschap. Ik zou dan ook in de buurt van mijn ex willen blijven wonen, maar dan is er nog steeds een cirkeltje te tekenen op de kaart van Nederland waar je zou kunnen werken. Wanneer er weinig alternatieven binnen je beroepsgroep op korte afstand zijn wordt het lastiger. Maar als je echt ontevreden zou zijn met je huidige baan is een zij-stap best te overwegen.

Nou ja, ik heb makkelijk praten (hoor ik wel eens). Hoe dan ook: zou ik hier of elders promotie maken dan zou het aflossen astronomisch sneller kunnen, dat zou gaaf zijn! Ik droom er niet alleen van, ik onderneem op gezette tijden de nodige stappen. Op dit moment hangt er ook een lijntje uit.


Extra klus = extra geld


Bijna vergeten: voor een klus op de universiteit ga ik ook nog betaald krijgen. Als het goed is voor eind 2018. Het betreft een (bruto) bedrag van €250,- en reiskostenvergoeding. Niks astronomisch allemaal maar alle beetjes helpen, nietwaar?


Quotes van de dag


Bijna vergeten, 2 quotes die behalve algemeen toepasbaar zijn ook rechtstreeks aansluiten op mijn dagelijkse onderwijspraktijk:

"Leren is dingen ontdekken waarvan je niet eens wist dat je ze niet wist." - D.J. Boorstin

"Streven naar succes zonder hard te werken is trachten te oogsten waar je niet hebt gezaaid." - D. Bly

donderdag 25 oktober 2018

Salaris staat er op!

"De meesten van ons kunnen vergeven en vergeten; we willen alleen niet dat de ander vergeet dat we hebben vergeven." - Ivern Ball

Een quote uit nr. 1 van jaargang 1989 van Het Beste. Wel een zeer boeiend jaar natuurlijk met de val van de Berlijnse muur etc. Wanneer ik jaargang 1989 t/m 1991 uit heb (en de kast weer leger is) ga ik deze proberen te verkopen op een rommelmarkt of zo.


Katje


Zonet weer een tripje gemaakt naar de dierenarts: Azraël ging 4x achter elkaar naar de kattenbak (zonder succes) en had zijn ontbijt overgegeven. Gezien zijn recente historie neem ik geen risiso's.
De medicatie (spierverslapper) mag weer terug naar de normale dosis en hopen dat dat het was.


Salaris+ extraatje


Het is weer de 25e dus ziet het saldo van mijn lopende rekening er ineens een stuk beter uit! Ook vanwege een eenmalige extra die neerkomt op €321 netto. Da's net niet de helft van de rekening van de dierenarts van laatst: het geld is al goed besteed zullen we maar zeggen :-)

Over de laatste maanden gezien groeit de spaarrekening niet aan maar krimpt zelfs iets. Reden: een aantal grote uitgaven, al dan niet verwacht.
Voorlopig weiger ik te beknibbelen op het extra aflossen en het moet uit de lengte of de breedte komen nietwaar?



woensdag 24 oktober 2018

Het Beste (van Reader's Digest)

Enige tijd geleden had ik, voor een paar euro, een aantal oude jaargangen van "Het Beste - van Reader's Digest" op de kop getikt.

Jaargangen 1988 t/m 1991 en wat losse nummers rond die periode. Met een combinatie van nostalgie en grote ergernis lees ik ze, en ik het kader van ontspullen verdwijnen ze daarna in het oud papier.

De nostalgie komt doordat vroegâh, op vakantie met broertje en ouders, deze boekjes ook mee waren. En dan hebben we het dus over exact dezelfde jaargangen. Wat vond ik er vooral leuk aan? Vooral de "humor in uniform", "werk in uitvoering", "opmerkelijke opmerkingen" etc. Dus de korte stukjes met grappige waargebeurde verhalen.

Hoezo ergernis? Als tiener is me dat nooit zo opgevallen maar als volwassene is het overduidelijk dat deze boekjes doorspekt zijn met westers doctrine: kapitalisme, christendom (of toch in elk geval mono-theistisch), de leidende rol van Amerika, communisme is slecht etc. etc. Je reinste indoctrinatie!

Op een ouder exemplaar (uit 1975) stond op de voorpagina een Amerikaanse militair met het onderschrift "In Vietnam is de vijand verslagen." Wauw!
Ironisch genoeg klopt de zin wat mij betreft wel: Amerika was in die oorlog de agressor (dus "de vijand") en verliet in 1975 met de staart tussen de benen Vietnam als verliezer.

(Uiteindelijk waren er daar alleen maar verliezers, laat ik daar duidelijk over zijn. Zoveel burgerslachtoffers en jonge soldaten die ook maar gestuurd werden of hun land dachten te verdedigen.)

De verhalen sla ik nu vaak over en meestal vind ik ze saai omdat ze vrijwel altijd beginnen met een situatie, en dan onmiddellijk een flashback. A.L.T.IJ.D.
En als de wonderbaarlijke redding heeft plaatsgevonden is het altijd dankzij God.

Hoe dan ook, de stukjes en quotes die zeer vermakelijk blijven zijn de reden dat ik blijf lezen. En de reclames van de eerste CD-speler, auto's uit die tijd etc. zijn ook grappig! Oh en COMPUTERS bestaan! (Internet nog niet haha.)

Hier een paar leuke quotes van de dag:

"Het is vrijwel onmogelijk de fakkel van de waarheid rond te dragen in een menigte zonder daarbij iemands baard te schroeien."

"De enigen die bij familieruzies luisteren naar beide partijen zijn de buren." 

maandag 22 oktober 2018

Opruimen - airBnB

Minimalist Dutchie blogt regelmatig over opruimen en bij mij thuis is de herfstvakantie ook altijd een mooi moment om het een en ander aan te pakken.
Wanneer ik haar stramien volg, eerst eens analyseren of het hier een zooitje is en/of lijkt:


IS het een zooitje?

  • Heb ik teveel spullen? (meer dan in je huis past)
Hierop een volmondig NEE. We woonden hier met zijn tweeën en nu woon ik alleen. Ik heb geen spullen bijgekocht dus is er zelfs ruimte over. Ik heb wel wat papieren en schriften etc. van eerder genoten opleidingen. Hier en daar al eens wat gedigitaliseerd maar ik vermoed dat een deel gewoon bij het oud papier kan. Ook maar eens gaan aanpakken dus!
  • Heb ik niet de juiste plek voor het ding?
Voor mijn gevoel liggen de spullen op de goede plek. Ik heb zelden moeite iets te vinden.
  • Heb ik niet voldoende opbergruimte?
Dat valt wel mee en als ik meer opbergruimte zou creëren neemt de hoeveelheid spullen wellicht toe.
Wat ik nu wél realiseer is dat ik geen enkele AFSLUITBARE opbergruimte heb. Sowieso veel open kasten maar de kastjes zijn niet afsluitbaar. Ook is geen van de kamers afsluitbaar.

Ik herinner me ineens de opmerking over inbraak: maak het inbrekers zo moeilijk mogelijk om in te breken, maar éénmaal binnen zo makkelijk mogelijk (tot op zekere hoogte). Eenmaal binnen voelt een inbreker zich iets veiliger en zou een afgesloten deur kunnen forceren met extra schade als gevolg.


LIJKT het een zooitje?

  • Hangen er snoeren in het zicht? (die ook nog eens in elkaar gekronkeld en half over de vloer of in de ruimte hangen)
Ja, sinds kort een kabel over de vloer. Daarmee moet ik nog met een vriend aan de slag.
Overige snoeren netjes weggewerkt.
  • Hangen er scheve posters/foto's etc. aan de muur of puilt de koelkast/het prikbord uit van de kindertekeningen, rekeningen...
Rekeningen en kindertekeningen bewaar ik doorgaans niet in de koelkast (hihi). Nee, niets van dit alles. Ik heb sowieso geen prikbord in de kamer. (wel eentje in de schuur, vooral decoratief)
  • Er brandt te felle verlichting. Of er is juist te weinig verlichting.
Te veel verlichting sowieso niet..... Meestal 2 lampen aan + televisie en een paar kaarsen. Ik begrijp niet hoe te weinig verlichting de indruk kan geven dat het ergens een zooitje is.
  • Zijn er 'dump zones' waar iedereen alles maar laat liggen: sleutels op het aanrecht, huiswerk op de eettafel, de 'kledingstoel' naast het bed.
Correctiewerk gaat vaak niet in één sessie en laat ik vaak op de plek liggen.
  • Hangen er opbergplanken zonder 'design'. Er staat maar gewoon wat op, het oogt altijd rommelig, de bedoeling was een leuke touch, maar het is... eigenlijk...?
Niet echt.
  • Zijn je planten zijn een eigen leven gaan leiden? Zijn ze onverzorgd of te groot geworden. Of heb ik er teveel?
Ik heb één plant (want: 2 katten...). Krijgt op tijd water.
  • Zijn de meubels zijn niet de juiste maat, passen ze niet bij elkaar, staan ze niet op een fijne plek in de ruimte.
Volgens mij is mijn meubilair best wel Feng Shui :-)  
  • Heeft het vloerkleed / het behang / de gordijnen / de kussentjes  / de vloertegels een chaotisch, schreeuwerig motief?
Welnee, alles effen. Ook geen wilde kleurencombinaties. De kussens hebben een tekstprint.
  • Is er geen 'way out' systeem? -> een routing voor de spullen die je snel weer wegdoet
In dit huis is dat er zeker wel:

Glaswerk gaat (soms via tussenstop in bijkeuken) naar de schuur: krat voor gewoon glas, emmer voor losse statiegeld flessen. Wanneer vol dan naar supermarkt.
Oud papier gaat in een doos in de bijkeuken. Doos vol dan naar schuur. Elke 3e zaterdag van de maand aan de straat zetten. Kranten en tijdschriften lees ik meestal slechts een maal en daarna direct in de doos. Een leesmand had ik wel totdat Azrael deze een keer als kattenbak gebruikte...
Preventie: Ja/Nee sticker op de brievenbus.
Lege batterijen in blauwe container in schuur.
Kapotte kleding in plastic zak --> supermarkt.
Grotere hoeveelheden metaal. --> naar oud-ijzer container brengen.
Bierdoppen: in fles bewaren t.b.v. goed doel (blindengeleidehonden?) Overig metaal: bij het plastic.


Samenvatting


Zoals ik het zie lijkt het hier geen zooitje te zijn maar is er in dit huis gebrek aan zichtbeperkende opslagmogelijkheden. IKEA (ik ben grootverbruiker) biedt mogelijkheden om kastjes en laden te monteren in een open kast. Misschien ga ik dit doen om de visuele prikkels te verminderen.

Misschien is het ook een goed idee een extra afsluitbare (non-IKEA?) kast aan te schaffen.

Overigens breng ik spullen van potentiële waarde naar de logeerkamer oftewel: "marktplaats"-kamer.

Ook lijkt het een goed idee om op het kantoortje boven, waar ik nu zit, een slot op de deur te maken.
Dit zou namelijk handig zijn wanneer ik mijn huis kortdurende zou willen verhuren via...


AirBNB


Nou, was dat een mooi bruggetje of niet? :-)

Na mijn positieve ervaring als AirBNB-er ben ik de mogelijkheid aan het overwegen om mijn hele woning zelf aan te bieden. Of wellicht slechts een kamer maar dat zou er op neerkomen dat ik tijdelijk een huisgenoot heb, en ik weer niet of ik daar perse zin in heb.

Heeft iemand van jullie ervaring met AirBnB verhuur?

zondag 21 oktober 2018

De ultieme verhuistruc

Betaal jij nog de hoofdprijs en ben je jaloers op de huizenkoper van nu, die een flink lagere hypotheekrente betaalt? Doe de verhuistruc en kom zelf ook in aanmerking voor die rente.

De hypotheekrente staat nog steeds historisch laag. Misschien betaal jij nog de hoofdprijs met een hypotheek die stamt uit het verleden. Met een langere rentevast termijn is daar weinig aan te doen. Of toch wel? Je kunt profiteren van de lage rente door het oversluiten van je hypotheek. Grote kans dat de bank een boeterente in rekening brengt. Een andere optie is verhuizen. Naar het huis van de buren bijvoorbeeld.

Normaal gesproken betaal je een boeterente als je van de hoge hypotheekrente af wilt. De bank loopt rente-inkomsten mis en compenseert dit met een eenmalig te betalen bedrag. Deze boeterente geldt niet bij het verhuizen. Met de verkoopopbrengst los je de hypotheek in één keer af. Voor de aankoop van de nieuwe woning sluit je vervolgens weer een hypotheek.


Rekenvoorbeeld


Het verschil in hypotheekrente kan fors verschillen. Laten we eens een hypotheek nemen met een rentevast termijn van 30 jaar. Begin oktober 2009 had Aegon met 5,7 % de laagste hypotheekrente in de markt. Momenteel staat er minder dan de helft op de borden (2,42 %). Op een hypotheek van €275.000 levert dit een bruto verschil van €9.020 per jaar op. De moeite van het verhuizen waard dus.

Je hele huisraad van A naar B verkassen is niet alleen gedoe. Je maakt met verhuizen ook kosten. Los van een eventuele verhuiswagen komt er een notaris aan te pas, betaal je advieskosten en dien je rekening te houden met overdrachtsbelasting. Is je nieuwe huis nog niet helemaal naar je zin? Ook aan een verbouwing hangt een prijskaartje.

Maar wat als jij en je buren van huis ruilen en slechts de naambordjes bij de deur omruilen? De post bij elkaar in de bus doen en dat is alles? En na bijvoorbeeld een jaar weer virtueel terug verhuizen?
(Ok toegegeven, als er nog geen onraad geroken werd dan nu zeker wel denk ik haha.) Wel grappig om over na te denken...


Nuances


Even serieus: Het verschilt per situatie wat verhuizen oplevert aan lagere rente. Verhuizen ligt minder voor de hand als het rentevast termijn binnen afzienbare tijd afloopt. Je hebt dan geen tijd meer om voldoende te profiteren van de lagere rente, terwijl je wel de kosten van verhuizen maakt. Dit is anders wanneer je nog jaren moet. Uiteraard is ook de rente die je nu betaalt bepalend. Dus zou je met de buren willen ruilen van woning dan werkt dit vermoedelijk het beste als je in vergelijkbare situaties verkeerd sowieso qua rentevoordeel en overwaarde.

Misschien woon je in een prima omgeving en wil je helemaal niet verhuizen. Je kunt het ook dichtbij huis zoeken. Voorbeelden genoeg, bijvoorbeeld van mensen op leeftijd die verderop in de straat wonen en een kleiner huis zoeken. Dit terwijl jij juist op zoek bent naar een stapje groter. Door de lagere rente kun je als het meezit groter gaan wonen zonder dat de maandlasten naar verhouding stijgen. Maak eens een praatje tijdens de buurt-BBQ, misschien zit er wel een huizenruil in het vat.

In de huidige markt is het lastig voor te stellen maar huizenprijzen kunnen ook dalen. Iets dat je huiseigenaren in de jaren na 2009 niet hoeft te vertellen. Is de prijs van jouw woning nog niet bijgekomen van de klap destijds? Dan kan er na verkoop een restschuld zijn en is verhuizen voor een lagere hypotheekrente geen goede optie.

Verder is ook de hypotheek die je nu hebt van belang. Volledig aflossingsvrij lenen mag tegenwoordig niet meer. Met een aflossingsvrije uit het verleden is een ruimere hypotheekrenteaftrek mogelijk. Het voordeel van een lagere hypotheekrente kan hierdoor afnemen.


Persoonlijke situatie


Voor een paar tientjes verschil haalt niemand de verhuisdozen van stal. Het verschil kan door de lagere rente echter oplopen tot honderden euro’s per maand. Dan is verhuizen opeens een stuk aantrekkelijker. Voor mij persoonlijk lijkt het voordeel niet zo groot te zijn.

Mijn rente is nu 2,25% en door het versneld aflossen is de som al lekker geslonken.
Zou mijn rente nu ineens zakken tot 1,5% dan is het voordeel nog geen €100 bruto per maand.
Ik hoop binnen nu en....2 jaar aan de inkomsten kant stappen te maken zodat het versneld aflossen nog sneller kan. Het enige waarmee ik de rente nog wat omlaag zou kunnen dwingen is met middelen. Voorlopig is dat nog niet mogelijk, maar ik blijf het monitoren.

zaterdag 20 oktober 2018

Katje weer thuis en ander nieuws

Azraël, het zwarte katertje van twee, is weer thuis (yes!).

Twee maal daags krijgt hij van mij:
* antibiotica
* spierverslapper (voor de plasbuis)

en één maal daags nog een pijnstillertje. Deze is vloeibaar en smaakt ook nog eens lekker dus dat gaat er gemakkelijk in.
De overige twee zijn pilletjes en moeten in zijn bekje gebracht worden, dan doorslikken, maar onze linkerd weet al hoe hij iets onder zijn tong kan verstoppen. Verpoederen en door het zachtvoer mengen dan maar.

De afgelopen week is hij verplaatst tussen de kliniek, het pension en een andere kliniek (20 km verder) De rekening voor deze medicijnen, wat voer, alle behandelingen etc. etc. was niet misselijk: ca. €700...ai! Heel lief: bij het pension hoefde ik helemaal niets af te rekenen...
Heb wel een vrije gift gedaan en had al een doosje merci gegeven aan het meisje dat daar werkte en, hoe handig, stage loopt bij de dierenkliniek in mijn woonplaats.

Hoe dan ook: heel erg blij dat hij weer thuis is! Hij rent al weer vrolijk rond en zijn makkertje Woody lijkt na een halve dag ook al weer gewend is aan zijn aanwezigheid. Meneer zelf kent het woord "wennen" niet haha.
Nu even goed volhouden met de medicijnen en hopen dat de oorzaak afdoende bestreden is.


Hypotheek nieuws


Hier even een paar linkjes met wat nieuwe informatie.

Nieuwe hypotheek aanbieder

Tulp hypotheken voegt nieuwe LTV-klasse toe

Voor- en nadelen nieuwe hypotheekverstrekkers


Huizenprijzen rijzen de pan uit


Het gaat al langere tijd niet goed met de woningmarkt, maar die dreigt nu volledig te ontsporen. Een huis kost nu gemiddeld €292.000 en was nooit eerder zo duur. De huizenprijzen liggen daarmee ruim 10 % hoger dan vorig jaar. Bovendien zijn er nog maar nauwelijks woningen beschikbaar, waardoor zelfs makelaars waarschuwen voor deze nieuwe situatie. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) stelt dat er sprake is ven een zorgwekkende situatie. In het afgelopen kwartaal werden er bijvoorbeeld maar 36.000 woningen verkocht. Dat zijn er 4700 minder dan een jaar eerder in dezelfde periode.

Het probleem is dus de combinatie van hoge huizenprijzen, gecombineerd met het beperkte aanbod. Dat leidt ertoe dat zelfs starters met een starterslening vaak niet voldoende geld bij elkaar kunnen krijgen om een huis te kopen. Het ziet er bovendien niet naar uit dat de problemen de komende tijd zullen afnemen.

Volgens de NVM staan er 30 % minder woningen te koop dan in dezelfde periode vorig jaar. Dat betekent dat er sprake is van veel schaarste op de woningmarkt. Een huis wordt nu gemiddeld binnen 40 dagen verkocht. Sinds het jaar 2000 is de verkooptijd niet meer zo kort geweest.

Met name starters die een kans willen hebben zullen hoge bedragen moeten bieden op woningen waar ze nauwelijks naar kunnen kijken. Een bouwkundige keuring behoort vaak niet tot de mogelijkheden, en steeds vaker vervalt ook het voorbehoud van financiering. Huizenkopers nemen volgens de NVM veel risico, maar de vereniging erkent dat dit vaak niet anders kan.


Woningbouw blijft achter!


Er liggen plannen voor 100.000 nieuwe koopwoningen, maar voorlopig worden ze niet gebouwd. Dat stelt een onderzoeker van het Planbureau voor de Leefomgeving. De markt schreeuwt om meer koopwoningen en de vergunningen liggen er, maar toch komt het er niet van om de huizen daadwerkelijk te bouwen.

Volgens het planbureau is er al veel langer sprake van leegstaande bouwgrond. Uit een recent rapport blijkt dat begin 2017 zo’n 100.000 kavels beschikbaar waren, maar dat daar niets mee gebeurd. Er is sprake van een groot tekort aan woningen, maar er liggen te weinig bouwplannen. En als de plannen er eenmaal zijn kan er op verschillende manieren vertraging ontstaan.

Het betekent in de praktijk dat het bouwdepot van huizenkopers er niet komt. De bouwvergunning ligt er, maar de ontwikkeling komt niet van de grond of de bouw loopt veel vertraging op. Als het gevolg daarvan worden er te weinig nieuwe woningen opgeleverd, terwijl daar wel veel vraag naar is. Op die manier komen er steeds meer mensen in de problemen die een huis willen kopen.


Herfstvakantie!


En niet te vergeten...ik heb aankomende week vrij, joepie!

Nog genoeg correctiewerk en andere taken liggen maar dat zal de pret niet drukken.

Fijne dag!





woensdag 17 oktober 2018

VRIJHEID en andere zaken

Bootcamp Amsterdam


Zoals eerder gemeld: afgelopen weekend ging ik op een Attraction Bootcamp. Attractiongym verzorgt diverse trainingen waarbij de interacties tussen man en vrouw centraal staan. Het was een erg leuk maar slopend weekend waarmee de term "bootcamp" beslist goed gekozen is!

Het is moeilijk om alles in woorden te vatten en zou ook een lang verhaal worden....ik waag een poging tot een kort verhaal.
Vanuit het werk de trein genomen, bij de eerste halte uitgestapt, teruggegaan, bagage even bij wildvreemd meisje in beheer gegeven, 4 trappen opgerend, sleutel uit kast 1 gehaald, daarmee kast 2 geopend alwaar mijn mobieltje lag, kast weer afgesloten, sleutel terug op de plek, weer naar beneden en buiten gerend, bagage weer gepakt, meisje duizendmaal dank gezegd, trein ingerend......stress!!!
Ik heb er soms een handje van om momenten waar je juist je energie wilt sparen en relaxed wil zijn te saboteren, verdorie. Anyhow:

Aangekomen op Amsterdam CS 2 km door de stad gelopen naar mijn airbnb (another first).
's Avonds de eerste sessie. We waren met 8 deelnemers, 4 coaches, 1 stagiair en Daan (de Ram) was er als "CEO" vaak ook bij.

De indeling van elk van de 4 sessies was globaal hetzelfde:
1) Theorie (beetje aantekeningen maken wordt aangeraden)
2) Kleine opdrachtjes oefenen
3) De straat op, vrouwen aanspreken:
3a) opwarmen (de weg vragen)
3b) complimentje geven
3c) langer praatje maken
3d) etc.

2 avondsessies en 2 middagsessies. Super aardige en sympathieke coaches en ook mijn collega deelnemers (leeftijd 20-59) zijn coole gasten.

Met steeds een roulerende 1 op 2 begeleiding (1 coach, 2 deelnemers) hebben we ons in het bruisende Amsterdam begeven. Je wordt soms best met jezelf geconfronteerd en dat is altijd leerzaam. Zo nu en dan een ongemakkelijk moment kan ook best wat energie kosten maar zoals bij de meeste dingen: oefenen en doorzetten loont. Ik merk dat ik op sommige vlakken veranderd ben en dat ik beter in mijn vel zit. Ik sta nog rustiger voor de klas, gebruik mijn stem anders en ervaar meer VRIJHEID in sociale interacties.



Stagiair


Op school heb ik dus momenteel een stagiair onder mijn hoede en kan, grappig genoeg, HEEL veel van de feedback die ik afgelopen weekend kreeg over lichaamshouding en mannelijke energie direct één op één doorgeven! Ik vind het echt heel bijzonder. Nu ben ík weer de coach.


Katje


Donderdagochtend heb ik een van mijn katjes naar de dierenarts moeten brengen. Een lang verhaal, hoe dan ook: de 2e katheter zit er nu in hij is aan de antibiotica. Ik hoop hem vrijdag of zaterdag weer op te mogen halen en hoop dat de oorzaak nu gevonden en succesvol bestreden is. Heel erg blij met de goede zorgen van de dierenarts+assistenten en de mensen van het dierenpension die hem de afgelopen dagen in de gaten hebben gehouden.
Ik ben een beetje bang voor de rekeningen maar gelukkig krijgen we uitgerekend deze maand een extra van 1% van het jaarsalaris. Hopelijk kan ik het daar mee afdekken.


Crowdfunding


Bij het crowdfunden druppelen de eurootjes ook langzaam weer terug. Van de 12 projecten bij geldvoorelkaar zijn er weer 9 aan het uitbetalen, ook de "duurste".

Ik weet niet welke frequentie qua bloggen ik zal aanhouden. Volgende week herfstvakantie dus wellicht dan weer wat vaker.

Ach, wat maakt het ook uit. Als ik meer zin en tijd heb zijn er vaker berichten, anders minder.

Fijne dag!

donderdag 11 oktober 2018

Even radiostilte

Behalve het bijwerken van de getallen qua aflossen en crowdfunden, lendahand betaalde vandaag weer wat uit, heb ik de laatste tijd geen blogberichten geplaatst.

Het gebrek aan energie en zin is de reden, niks ernstigs dus :-)

Op het werk heb ik naast veel lessen taken waaronder ook het begeleiden van een stagiair. Een zijinstromer en hij doet het best goed, maar het begeleiden is iets dat erg veel (andere) energie vraagt.

Vandaag een van de katjes naar de dierenarts gebracht. Plasproblemen maar gelukkig was ik er snel bij. Hij is vandaag geopereerd (katheter) maar aangezien ik aankomend weekend op bootcamp ben kon het bijna niet op een minder gelegen moment komen.
Gelukkig viel er onderdak te regelen in een bekend dierenpension waar hij goed verzorgd zal worden. Morgen nog even bellen hoe het gaat.

Een leuk maar waarschijnlijk heftig weekend voor de boeg, dan nog een pittige laatste week en dan herfstvakantie. Ben ik wel aan toe.

Geniet van het mooie weer en elkaar!

woensdag 3 oktober 2018

Max Verstappen raast door het veld: van P19 naar P1!




Uiteindelijk werd het P5.


Aanstaand weekend de GP van Japan. Hier liggen misschien nog iets betere kansen.

zondag 30 september 2018

Nieuwe hypotheekaanbieders

Colibri, Munt of Tulp. Geen namen waarbij je direct aan hypotheken denkt. Toch gaat het om hypotheekaanbieders die het opnemen tegen de gevestigde orde. Het is voor investeerders interessant om in Nederlandse hypotheken te stappen. Voor jou als woningkoper is het ook positief. Het zet de hypotheekrente onder druk en zorgt voor nieuw kapitaal op de hypotheekmarkt.

Het is geen toeval dat er in Nederland meer hypotheekaanbieders actief zijn dan enkele jaren geleden. De Nederlandse hypotheekmarkt is interessant voor investeerders omdat:
In 2013 kon je nog 105 % van de woningwaarde lenen. De verhouding tussen de hypotheek en de waarde van het huis wordt loan-to-value genoemd. In de jaren na 2013 is deze verhouding stapsgewijs teruggebracht naar 100 %. Meer lenen dan de woningwaarde kan dus niet meer. Het beperken van de leenmogelijkheden maakt investeren in Nederlandse hypotheken minder risicovol.

Aanbieders van hypotheken hebben tijdens de afgelopen crisis relatief weinig verlies geleden op hun hypotheekinvesteringen. De verliezen op de uitstaande hypotheken bedraagt circa 0,2 % op de totale hypotheekschuld van de vier grootste banken. In internationaal perspectief niet veel.
Ons land kent relatief veel zelfstandig adviseurs. Dat maakt het makkelijker om voet aan de grond te krijgen als nieuwe aanbieder op de hypotheekmarkt.


Hypotheken uit andere potjes


Nieuwe partijen op de hypotheekmarkt wakkeren de concurrentie aan. Positief voor jou als huizenkoper omdat het de hypotheekrente drukt. Kenmerkend voor veel nieuwe aanbieders is een afwijkende manier van funding. Oftewel, de manier waarop ze aan hun geld voor de hypotheekverstrekking komen. Hiervoor maken ze afspraken met pensioenfondsen of andere geïnteresseerde geldschieters. Voor deze fondsen een goede mogelijkheid om te investeren in de Nederlandse hypotheekmarkt.


Specifieke doelgroepen


Een ander kenmerk van veel nieuwe aanbieders is de focus op een specifieke doelgroep, waaronder starters. Startershypotheken zijn veelal minder complexe hypotheken, met een overzichtelijk aanvraagproces. De grotere banken zijn minder gericht op één specifieke doelgroep. Heb je bijvoorbeeld al een hypotheek, ben je ondernemer of is er een scheiding in het spel? In die situaties val je al snel onder de noemer "complex".


bron: https://www.wegwijs.nl

zaterdag 29 september 2018

Kleding kopen, sporten, werk, GEDOE.

Behalve sokken en ondergoed en 1 spijkerbroek (in 2016) kan ik me niet herinneren dat ik de afgelopen 4 a 5 jaar kleding gekocht heb. Dat ik het me niet kan herinneren zegt niet alles maar ik ga niet vaak shoppen voor kleding, punt.


Broekenhuis


In het dorp hebben we onder andere een zaak van "Broekenhuis" en op mijn lesvrije woensdag daar deze week even een bezoekje gebracht. De verkoper bezit alle kwaliteiten die ik persoonlijk positief vind:

1) hij laat je met rust als je dat wilt,
2) hij probeert je niks aan te smeren,
3) geeft goede adviezen, soms ongevraagd maar op een prettige manier,
4) heeft humor en de belangrijkste:
5) kan zich verplaatsen in de "winkelende hetero man". (Omdat hij er hoogstwaarschijnlijk zelf een is.)

Je zou kunnen zeggen dat punt 5 alle andere punten omvat. (Fuck it, ik laat het zo staan.)


De score


Vier truien en 2 shirts met korte mouwen. De shirts kreeg ik voor de helft want waren nog van de opruiming. Voor wat betreft spijkerbroeken zit ik nog goed, mits ik nog een beetje afval: er hangen diverse broeken met taillemaat 34 in de kast :-) waar ik momenteel (net) niet in pas.

Een specifieke broek met taillemaat 36 zit te ruim, dus dat vond ik wel een leuke gewaarwording. :-)
Qua schoeisel nog even gekeken bij Scapino maar dat is meestal geen kwaliteit.


Sporten (en opti-sport is stapelgek)


Gisteren weer eens op de fiets naar het werk (retour 35 km), woensdags badminton en vanaf afgelopen zondag zwem ik baantjes. Dit keer overdekt uiteraard. Overigens: zowel het openluchtzwembad als het overdekte zwembad vallen onder Optisport. Hemelsbreed liggen ze 5 km uit elkaar. Toch mocht ik €5,50 neertellen voor een identiek plastic pasje....iets in me komt dan in opstand.....maar afgezien van het uitten van mijn verbazing (die gedeeld werd) heb ik het er maar bij gelaten.


Update werk(-druk)


Weer een collega nam afscheid, gisteren even een glaasje op geheven.
Tevens werd bekend gemaakt dat een van de (resterende) afdelingsleiders lang uit de running zal zijn vanwege een burn-out. Voor de persoon is dat erg vervelend en naar, maar in algemene zin zie ik liever iemand van het MT tegen een muur lopen dan een O.P. of O.O.P collega. (En die gingen afgelopen schooljaar soms met bosjes tegelijk...)

Persoonlijk is me ook iets vervelends overkomen, waar ik gelukkig op een luchtige wijze en van afstand naar kan kijken. Mijn afd.leider van afgelopen jaar had een verslag over mij gemaakt, min of meer i.p.v. een functioneringsgesprek. Hij had dat vlak voor de zomervakantie naar me gemaild en ik mocht daar dan nog wat van vinden, aanpassingen aanbrengen etc. So far so good.

Het uiteindelijke doel was, volgens mij, dit verslag te laten opnemen in mijn dossier. Hier komen al wat vraagtekens omdat niet zomaar alles in je dossier mag komen. Bij mijn weten alleen:

1) sollicitatiebrief, cv, diploma's, getuigschriften, certificaten
2) verslagen van functioneringsgesprekken en beoordelingsgesprekken
3) vastlegging strafbare feiten, ontslagbrief

Hierover wil ik binnenkort eens bellen met de bond.

Hoe dan ook, het betreffende mailtje met verslag was CC gestuurd naar....mijn huidige afd.leider en DE RECTOR! Nogmaals, dit betrof de eerste versie van een verslag (rechtsgeldigheid twijfelachtig)  waar ik vooraf geen inzage in heb gehad!

Op zich al heel erg fout, maar als de inhoud verder neutraal en onschuldig zou zijn, dan is het een heel vreemd incident maar ook niet meer dan dat.

Maar U raadt het al: de inhoud is verre van onschuldig. Om één passage te noemen, ik zou op enig moment "gedreigd hebben met ontslag". Wauw. En dat zit dus al in de mailbox van de rector.

Overigens wil mijn nieuwe afd.leider ook een krabbel (voor gezien / voor akkoord) onder afspraken die wij onderling gemaakt hebben. :-)


Aanpak probleem


Na een gesprek met een vertrouwenspersoon, die mijn gevoelens deelde, een stappenplan in gedachten.

1) Vragen naar de reden van CC sturen van mail+verslag - mailtje verstuurd, CHECK
2) Informeren bij M.R. collega en/of bond: wat mag er in algemene zin in je dossier? AANKOMENDE WEEK
3) Gesprek met rector aanvragen - dat ik me onprettig voel bij de gang van zaken etc. DE WEEK ERNA?

Wat ik erg prettig vind te merken, bij mezelf, is dat ik het vrij luchtig opneem en mijlenver boven sta wat een handjevol managers allemaal denken te kunnen uitspoken op de school waar ik werk.

Fijn weekend!

Legenda: MT = managementsteam
O.P. = onderwijzend personeel
O.O.P. = onderwijs ondersteunend personeel

(De managers zouden natuurlijk ook indirect het primaire proces moeten ondersteunen en daardoor geschaald worden onder O.O.P.. 
De tweede O zou ook kunnen staan voor Ondermijnend of soms zelfs Ontwrichtend...)