Corona

De uitbraak van een nieuw Corona virus begint heel langzaam een prominenter gespreksonderwerp te worden. Naarmate er meer besmettingen en doden geteld worden, maar vooral dat de besmettingen dichterbij komen zijn hier debet aan.

Ik ben geen viroloog of zelfs maar bioloog dus onderstaande zijn bespiegelingen van een leek.

De Spaanse griep (1918-1920)

In 1918 brak, aan het eind van de eerste wereldoorlog, de Spaanse griep uit. Circa een derde van de wereldbevolking werd besmet (=500 miljoen mensen) wat het een zeer besmettelijke ziekte maakt. Het sterftecijfer lag waarschijnlijk rond de 10%. Dit betekent dus dat ongeveer 3% van de wereldbevolking overleed, ongeveer 1 op de 30 personen. In absolute aantallen: ca. 50 miljoen slachtoffers. Ter vergelijking: de eerste wereldoorlog had "slechts" 10 miljoen levens geëist.

Dat vooral jonge mensen stierven was atypisch aangezien normaal gesproken baby's en 70-plussers kwetsbaar zijn voor de griep. De griep ging de hele wereld over: DRIE KEER. De tweede golf was de dodelijkste. Alleen kleine eilandjes zoals Amerikaans Samoa, Nieuw Caledonië, St. Helena en Marajó (Brazilië) werden gespaard.

Let wel, dit was in een tijd dat de commerciële luchtvaart nog in de kinderschoenen stond. Aan de andere kant was er nog geen antibiotica uitgevonden. Niet dat die helpen tegen het virus zelf maar wel tegen ontstane kwetsbaarheid voor bacteriën.
Een eeuw geleden stond de gezondheidszorg natuurlijk ook op een heel ander niveau dan nu. Afdelingen voor intensive care waar patiënten beademd kunnen worden bestonden nog niet. De eerste voorbeelden van mechanische beademing met behulp van een ijzeren long dateren van 1927.

Bad case scenario

Ondanks allerlei quarantaine maatregelen in China is het, volgens mij, best mogelijk dat ook dit virus de hele wereld over gaat. Hoe besmettelijk het virus is is nog onbekend. Hoe dodelijk het is wel: van de 9692 gedocumenteerde besmettingen zijn er 213 overleden. Allen in China, nog bij de besmettingshaard. Dit is een sterftecijfer van 2,2%.

Stel dat de besmettelijkheid vergelijkbaar is aan de Spaanse griep (30%) en dat één of meerdere golven snel de wereld over gaan. Laten we vervolgens hopen dat het sterftecijfer van een volgende golf niet hoger is (wat bij de Spaanse griep wel zo was). Dan komen we uit bij het volgende "Bad case scenario":

Wereldbevolking anno 2020: ca. 7,8 miljard

aantal besmettingen (geschat op 30%): ca. 2,3 miljard

sterftecijfer (geschat op 2%): ca. 47 miljoen slachtoffers

Dit zou natuurlijk een verschrikkelijke catastrofe zijn voor de mensheid maar qua bevolkingsaantal zouden we dan slechts een jaar of 3 teruggeworpen worden.

Worst case scenario

Maar wat als het Coronavirus besmettelijker is dan 30% en net zo dodelijk als de Spaanse griep?

Dan ziet het er zo uit:

Wereldbevolking anno 2020: ca. 7,8 miljard

aantal besmettingen (geschat op 50%): ca. 3,9 miljard

sterftecijfer (geschat op 10%): ca. 390 miljoen slachtoffers

Van elke 20 personen die je kent zou er dus (gemiddeld) een komen te overlijden...

Carpe Diem

Eén ding is zeker: het leven is een keertje voorbij. 

Eindconclusie: Pluk de dag / geniet van het leven, want het is toch zo mooi! 

Mijn realiteit.

Ik doe het niet meer

Voor het eerst sinds....ooit (?) is er een meerdaagse onderwijsstaking van het basis-. voortgezet en speciaal onderwijs. Ik staak ook wat betekent dat ik achterstanden ga inlopen. Eerst een boel correctiewerk dat nog af moet.
Overigens wordt het niet geven van de lessen van vandaag en morgen in mindering gebracht op het volgende loonstrookje...

Er zijn veel redenen waarom ik staak, het groeiende lerarentekort is wellicht de belangrijkste.

Hier een stukje uit een artikel van de website van de AOB.

AOb-voorzitter Stolk. “Er is zich een ramp van nationale omvang aan het voltrekken. Er komt straks een hele generatie leerlingen de middelbare school binnen die niet het basisonderwijs hebben kunnen krijgen waar ze recht op hebben. Dat werkt door in het vervolgonderwijs en later in de maatschappij. En dan komt minister Slob bij de presentatie van de noodplannen met ‘het goede nieuws’ dat hij negen miljoen euro vrijmaakt voor zij-instromers? Dat is een volstrekte minachting van de ernst van de situatie.”

100 dingen om weg te doen

Graag pak ik de handschoen op van Anja van Minimalist Dutchie en bij deze mijn bespiegelingen op haar top-80 met wat aanvullingen tot top-100.

Voordat ik begin: als je het wegdoen van onnodige spullen ziet als het hozen van water in een boot is het zaak dat de boot niet meer lek is: Zorg dat er geen onnodige spullen je huis binnenkomen, of in elk geval zo min mogelijk. Ik vermeld achter elk item:

• dat ik deze binnenkort ga verwijderen
• dat ik deze ga houden
• dat ik het nog niet weet
• dat deze niet heb en mijn huis ook niet binnenkomen.

Here we go!

100 dingen om weg te doen

1. Klantenkaarten en -passen --> daarvan heb ik er zeer weinig
2. Plastic planten --> daarvan heb ik er geen
3. Verouderde elektronische apparaten, laders en snoeren --> ik heb nog één analoge camera, die bewaar ik
4. Papieren rekeningen en afschriften die je niet moet bewaren --> ouder dan 5 jaar wordt weggegooid
5. Handleidingen, gidsjes, manuals van apparaten --> zolang ik deze apparaten nog heb bewaar ik deze op één plek
6. Oude make-up, kapotte make-up, make-up die je nooit gebruikt --> haha, n.v.t. (mannen hebben het soms toch makkelijk)
7. Proefmonstertjes --> van...? geen idee wat dit zijn: ik zal ze dus niet hebben
8. Ondergoed met gaten --> bij het eerste gat gooi ik ze weg
9. Foto’s die geen betekenis hebben, kapotte foto’s --> die gooi ik ook weg
10. Verouderde kunst aan de muur --> kunst is tijdloos, toch? Ik heb 2 kunstwerken en die vervelen me niet
11. Oude familiefoto’s voor aan de muur --> wat is "oud"? 2004? Dan heb ik er één.
12. Lege flessen --> met/zonder statiegeld sorteer ik apart en breng ik regelmatig weg. Ik begrijp niet goed hoe mensen dit zouden kunnen laten ophopen.
13. Alcohol die er al jaren staat en je toch niet gaat drinken --> Laatst nog een aangebroken fles Berenburg weggegeven. Een fles wodka is eigenlijk het enige dat er is maar ik niet drink. Ook handig voor uitwendig gebruik.
14. Oud beddengoed dat niet wordt gebruikt --> Eh, dat heb ik niet.
15. Videobanden (en DVD’s… wie kijkt ze nog?) Ja IK! Videobanden heb ik niet maar wel is me deze week gratis 7 kratten met DVD's aangeboden. Ik zocht er een aantal uit (ca. 30%) waarvan ik een deel na 1x kijken wegdoe. --> Kringloop.
16. Verroeste messen / kapot kookgerei --> Verroeste messen?? Nee, ik kijk wel uit. Kapotte spullen gaan weg.
17. Verroeste bakvormen en bak-benodigdheden --> Heb ik ook niet.
18. Oude accessoires die alleen maar in een kast staan ergens --> Geen idee
19. Panty’s of kousen die je nooit draagt --> n.v.t.
20. Kinderkleding waar ze al uitgegroeid zijn --> n.v.t.
21. Handdoeken, tafellinnen en dekens die je hebt bewaard omdat je het cadeau gekregen hebt --> Niet bepaald dingen die ik cadeau krijg. Sowieso kan ik heel goed "nee dank je" zeggen als iemand iets wil weggeven wat ik niet nodig heb.
22. Blocnotes en kladblokjes --> Handig toch? Ik heb er niet heel veel.
23. Kruiden die je nooit gebruikt of die over de datum zijn --> Het kruidenkastje puilt niet bepaald uit. En kruiden gaan niet echt over datum hier.
24. Games die niemand speelt --> Ik heb geen games.
25. Speelgoed wat niet meer past bij de leeftijd van de kids --> n.v.t.
26. Boeken die je al hebt gelezen --> Er zijn zat boeken die ik nóg eens wil lezen. Behalve Stephen King spaar ik boeken op zich niet.
27. CD’s --> Die spaar ik wel! Ik heb er een stuk of 800. Ik ben de collectie aan het doorwerken: ik ben "al" bij de B hahaha. Een enkel CD'-tje verdwijnt naar de kringloop.
28. Versleten kleden / tapijten --> Die liggen in de schuur op de grond.
29. Oude theedoeken die niet meer drogen --> Die gooi ik weg of worden poetslap.
30. Het douchegordijn dat aan vervanging toe is --> Heb ik niet.
31. Oude of kapotte meubels --> Heb ik niet.
32. Films/series die je hebt opgeslagen maar toch niet kijkt --> Digitaal neemt het geen ruimte in, ook niet mentaal. Dus laat ik lekker zo.
33. Recepten uit magazines die rondslingeren --> Recepten gebruik ik niet. Tijdschriften komen hier ook nauwelijks binnen. Het ANWB blaadje (zojuist opgezegd!) en vakbondsblaadje en tijdschrift VEH lees ik doorgaans 1x en dan gaan ze direct het oud papier in of geef ik ze door.
34. Wenskaarten (scan evt in) --> hiervan bewaar ik een kleine selectie
35. Kussens en -hoezen die vies, oud, kapot zijn --> die gaan weg en worden vervangen
36. Oude nagellak en gebruikte nagelvijlen --> Deze items gebruik ik niet.
37. Afhaalmenu’s, brochures en kortingscheques die je al lang over de datum zijn --> 1 Chinees afhaalmenu ligt op een vaste plek. Over de datum gooi ik direct weg
38. Versleten terrasmeubelen en tuinkussens met aanslag of vlekken --> Al mijn tuinmeubels zijn in prima staat. De grote "zit" is van steigerhout. Wel een boel oude kussentjes die wellicht aan vervanging toe zijn.
39. Alles behalve je favoriete koffiemok (en een paar voor gasten) --> "Alles"?
40. Tupperware en ander keukenplastic dat niet meer matcht, vies is of niet meer dicht kan --> Dat niet meer matcht? Ik heb een allegaartje want dat matchen boeit me helemaal niks.
41. Apps op je telefoon en tablet die je niet gebruikt --> Ik heb geen tablet. Ongebruikte apps verwijder ik ook.
42. Kleding die je houdt ‘voor het geval dat’ --> Tja, ik heb wel een paar kledingstukken waar ik nog in hoop te passen of wil laten repareren (1 spijkerbroek)...hmmm.
43. Alles meer dan 1 rugzak --> Ik heb een backpack (ooit gekocht voor 100 gulden), 1 rugzakje voor mijn sportkleding en een ouder exemplaartje voor mee naar festivals.
44. Ongebruikte kleine keukenapparaten zoals blenders --> Gebruik ik niet vaak, maar soms.
45. Spam e-mails --> zijn er serieus mensen die die bewaren? 
46. Reclame e-mails --> Dat is SPAM
47. Reclame-brievenbuspost --> Nee, ik heb een JA-NEE sticker.
48. Kinderkunstwerken --> ik heb er maar eentje, van overbuurmeisje
49. Spullen van een oude hobby of sport --> Mijn oude judoband heb ik volgens mij nog ergens. (geel met groene slip)
50. Oude (zonnebrand)crèmes --> Gewoon opmaken die hap, ook veel later.
51. Handdoeken die rafelen, met gaten --> die gooi ik weg of worden poetslap.
52. Kaarsen of luchtverfrissers waarvan je de geur niet kan luchten ( 😉 ) -  alle kaarsen brand ik op en luchtverfrissers koop ik zelf.
53. Oude guldens of buitenlands geld --> Ik spaar munten! Ik heb de collectie vorig jaar doorgekamd en van landen waar ik zelf nooit was en maar een enkel muntje van had heb ik verwijderd.
54. Cadeaus die je eigenlijk niet wilde houden --> "Eigenlijk"? Ik ben kennelijk meer zwart-wit dan Anja: als ik het niet wilde houden was het al weg geweest.
55. Een teveel aan schoonmaakproducten (inclusief borstels, handschoenen etc) --> Is er niet.
56. Gereedschap dat je niet (meer) gebruikt --> Is er niet volgens mij.
57. De extra schroeven, spijkers en inbussleutels die bij je meubels zijn geleverd --> Meestal IKEA dus universeel toepasbaar. Handig om een aantal van te bewaren.
58. Fitness-attributen die je nooit meer gebruikt --> De halter en de veer worden weinig gebruikt. Toch die ik ze niet weg.
59. Fitnesskleding waar de geur niet meer uit gaat --> Ik doe niet aan fitness en ik sport in een korte broek en een hempje of T-shirt. Als daar gaten in vallen gaan ze weg.
60. Foto’s en video’s op je telefoon (uploaden naar je computer of in de cloud zetten) --> Yes, moet weer eens gaan uploaden. Half jaar geleden voor 't laatst gedaan.
61. Oude adresboekjes --> heb ik niet
62. Alle sociale media-accounts waar je niets meer mee wilt doen --> Naast deze blog gebruik ik alleen FB en slechts weinig.
63. Verlopen medicijnen en vitaminen --> Ik gebruik geen medicijnen en vitaminen (1 potje) gaat op tijd leeg.
64. Hoge hakken die je toch nooit draagt --> :-) Die draag ik nooit haha. Ik ben 1,82m en mijn strakke achterste behoeft geen accent. ;-)
65. Speelgoed voor dieren --> Door mijn ex waren er zat speeltjes. Degene die echt versleten zijn gooi ik weg.
66. Extra glaswerk: schalen, vazen, dienbladen, kommen etc. --> Ik heb er precies genoeg: niet extra.
67. Feestartikelen die je nooit gebruikt --> Heb ik niet.
68. Promotiegeschenken waar je niets aan hebt --> Heb ik niet.
69. Beautycase, make-up tasjes etc. op 1 na --> n.v.t.
70. Haarelastieken die kapot zijn, haarfröbels die je nooit gebruikt --> haha, n.v.t.
71. Haarstyling producten die je niet gebruikt of die al lang over de datum zijn --> n.v.t.
72. Extra placemats en tafelkleden --> Ik heb een paar placemats en 1 tafelkleed.
73. Cadeauverpakkingen en lintjes --> Eh...een vrouwendingetje? Die heb ik niet.
74. Pyjama’s die je nooit (meer) draagt ​ --> Ik draag geen pyama's meer sinds mijn 12e.
75. T-shirts die écht niet meer kunnen (jaaaa hebben we allemaal!) --> Schuldig! Nog één keer aan op een festival of vakantie en dan weg!
76. Plastic zakken en (een teveel aan) canvas tassen --> Een paar, die houd ik. 
77. Tijdschriften --> die bewaar ik niet
78. Oude verf --> Bewaren en gebruiken! Zonder ook maar één euro uit te geven heb ik 2 jaar geleden buiten de hele beneden-boel geschilderd.
79. Oude (poets)doeken --> Bewaren maar de voorraad niet te groot laten worden.
80. Alle ieniemienie fröbels zoals koelkastmagneten, stickers, visitekaartjes, sleutelhangers etc. --> heb ik al weggedaan
81. Papieren administratie ouder dan ca. 5 jaar. --> Dat gaat bij het oud-papier.
82. Kattenmeubels die niet meer gebruikt worden --> Voor een kat betekent verplaatsen dat iets nieuw is, gek genoeg. Eén meubel stond op de nominatie maar mag om die reden nog even blijven.
83. Oude agenda's --> Heb ik een jaar geleden allemaal weggegooid. Tegenwoordig gebruik ik alleen nog de kalender.
84. Voedsel dat (ruim) over de datum is --> dat gooi ik altijd weg
85. Oude studieboeken --> Tja, daar heb ik er nog een aantal van.
86. Aantekeningen studie --> Alleen van de laatste studie wil ik deze nog niet weggooien.
87. Oude toetsen (voor leerlingen) --> Die bewaar ik alleen nog digitaal.
88. Muziekinstrumenten die je weinig gebruikt (en nog wat op kunnen brengen) --> Deze week ga ik één van mijn gitaren te koop zetten.
89. Trouwkaartjes van de bruiloft met je ex... --> Tja....op zolder. Kunnen nog niet weg. Het was hoe dan ook een mooie dag met al mijn beste vrienden.
90. Oude balpennen --> Een beste voorraad die ik wil opmaken. Niet werkende pennen heb ik er al uitgehaald.
91. Spullen om ooit nog eens in de les te gebruiken (5,25"en 3,5" diskettes) --> Die kunnen wel weg denk ik: kijken of ik er een collega blij mee kan maken.
92. Kleding die je iets te klein gekocht hebt en waar je nog steeds niet in past (oeps!) --> tja, iets afvallen dan maar!
93. Oude OV-jaarkaarten --> Kwam ik laatst nog tegen - ik heb ze nog niet weggegooid
94. Oude paspoorten --> die bewaar ik
95. Folders van vakantie (buitenland) --> er is nog een kratje met niet ingeplakte foto's en wat folders... moet ik ook eens wat mee
96. Oude boeken (leerlingmateriaal) --> Laatst er de helft (de oudsten) van weggegooid. 
97. Dakpannen en tegels --> Die bewaar ik als reserve in de aardappelkelder in de schuur.
98. Hout --> een kleine hoeveelheid timmerhout en verder ander ongelakt hout voor in de vuurkorf.
99. Wasmachine (2002) --> Zolang hij het blijft doen blijft ie!
100. Gloeilampen / spaarlampen --> De gloeilampen zijn het huis nu wel uit. De spaarlampen heb ik grotendeels vervangen door LED. Nog een paar spaarlampen als reserve geloof ik.

Conclusies

Aan de blauw gemarkeerde items is te zien dat ik veel niet (meer) heb en/of nooit gehad heb. Volgens mij valt er wel iets uit te concluderen:

1. Zorg ervoor dat je de toevoer bewaakt: beslis direct of je iets nodig hebt en zo niet: blokkeren of niet aannemen. 
2. Beslissingen niet uitstellen, als voorwerpen toch binnen zijn gekomen.
3. Bijhouden. Veel zaken bewaar je enige tijd. Na een bepaalde tijd is de houdbaarheidsdatum verstreken: weg ermee.

Ook genoeg aandachtspuntjes voor mezelf, dus nogmaals dank aan Anja: ik ga ermee aan de slag. 

Nettoloon omhoog

Bij alle werkenden gaat dit jaar het nettoloon omhoog. Bij mij was het iets over €51 zag ik net.
Op jaarbasis toch ruim €600! Niet gek in de "strijd" (haha) met de inflatie.

Hogere hypotheek

Vanwege het hogere salaris kunnen starters en andere huizenkopers een wat grotere hypotheek financieren. Wil je hiervoor ook daadwerkelijk een groter/mooier/beter huis kopen moet je niet te lang wachten want het voordeel is zo weer verdampt vanwege de immer stijgende huizenprijzen.

Hier een artikel van het AD over dit onderwerp. Ik heb geen tijd een samenvatting te maken want ik moet weer aan het werk #zondagavond=correctiewerk.

Fijne avond!

10-jaars terugblik hypotheekrente

Terugblik op 10 jaar hypotheekrente en huizenmarkt: wat is er gebeurd op de hypotheek- en huizenmarkt? (bron: https://www.homefinance.nl/)

Ontwikkeling van de hypotheekrente

Hieronder zie je de laagste hypotheekrente voor diverse rentevaste perioden op 1 januari 2010 en 31 december 2019. De rentes gelden voor een hypotheek met NHG.

Relatieve dalingen dus van 70-80%.

Hieronder zie je grafisch het verloop van de hypotheekrentes over de afgelopen 10 jaar.

Het kan geen verrassing zijn dat de hypotheekrente tussen 2010 en 2020 flink gedaald is. Na een dip in 2010 en een piek in 2011 was het een dalende tendens. Voor iedereen die zijn hypotheekrente nu moet verlengen of een nieuwe hypotheek afsluit: de maandlasten zijn lager dan ooit door deze enorm lage rente.

Ontwikkelingen op de huizenmarkt

De laatste jaren zien we steeds verder stijgende huizenprijzen en een huizenmarkt waarin verkopers het voor het zeggen hebben. Weet je het nog: de crisis op de huizenmarkt? De tijd waarin je een huis aan de straatstenen niet kwijt kon en er niets anders op zat dan de vraagprijs nog maar eens te verlagen? Het lijkt lang geleden, maar in werkelijkheid zijn er sindsdien nog maar 7 jaar verstreken.

Verband tussen hypotheekrente en huizenprijzen

Een belangrijke reden voor de prijsstijging is de gedaalde hypotheekrente. De lage rente zorgt ervoor dat de maandlasten van een hypotheek afnemen en ook dat er meer geleend kan worden. Omdat mensen meer kunnen lenen, zijn ze bereid meer te betalen voor een huis dat ze graag willen kopen. Zeker als de concurrentie op de huizenmarkt toeneemt en dat is vooral de laatste jaren zeker het geval. Het aantal mensen dat een huis zoekt neemt snel toe door een aantal demografische ontwikkelingen. Denk o.a. aan het stijgend aantal inwoners (16,5 miljoen eind 2009, 17,4 miljoen eind 2019) in combinatie met het toenemend aantal eenpersoonshuishoudens.

Aanbod koopwoningen te klein

Ondertussen groeit het het aanbod van koopwoningen niet mee, waardoor er veel concurrentie is voor beschikbaar komende huizen. Er worden al jaren veel te weinig nieuwbouwwoningen gebouwd. Het woningaanbod is daardoor veel te klein. Als we onderstaande grafiek bekijken, zien we dat het aantal te koop staande woningen op Funda in 2010 ongeveer 200.000 was. Dat nam vervolgens toe tot ongeveer 275.000 eind 2012 waarna een enorme daling ingezet is. De grafiek stopt eind augustus, maar sindsdien is het niet beter geworden. Als je nu op Funda kijkt, ligt het totale aanbod van te koop staande woningen rond de 87.000 woningen.

Huis kopen voor de verhuur

Een andere reden dat er steeds meer concurrentie bestaat op de huizenmarkt is dat het steeds populairder wordt om als particulier een tweede huis (of zelfs meerdere huizen) te kopen om die vervolgens te verhuren. De laatste jaren heeft dit een enorme vlucht genomen. Steeds meer banken spelen hier op in middels het aanbieden van specifieke verhuurhypotheken.

Ontwikkelingen qua hypotheekregels

In 10 jaar tijd kan er ook veel veranderen in de regels waar we ons met z'n allen aan moeten houden:

Fiscaal: sinds 2013 verplicht aflossen
Fiscaal: afbouw van de hypotheekrenteaftrek
Fiscaal: lager eigenwoningforfait & afbouw Wet Hillen
Maximale hypotheek: verplicht eigen geld inbrengen
NHG: De grens werd verlaagd en weer verhoogd. De kosten werden in stappen verlaagd van 1,0% naar 0,7% van de koopsom.
NHG: Afsluiten van een ORV is niet meer verplicht.
Overheid: aflossingsblij campagne

Met name internationaal is er veel kritiek op het hoge bedrag dat we in Nederland met z'n allen aan hypotheek open hebben staan. Dat wordt voor een deel veroorzaakt door de vele aflossingsvrije bedragen die in het verleden geleend zijn en de hypotheken waar we pas aan het eind van de looptijd op aflossen. Die aflossingsvrije hypotheken zorgen ook voor een risico: het risico dat een huizenbezitter de lasten van de hypotheek niet meer kan dragen als hij met pensioen gaat bijvoorbeeld. Dit risico kan verkleind worden door toch alvast te beginnen met het aflossen van de hypotheek. De overheid dringt sterk aan op extra aflossen en heeft daarvoor een flinke campagne gevoerd in de afgelopen jaren onder de naam Aflossingsblij. Ook de banken worden actief gestimuleerd om hun klanten richting aflossen te sturen.

Samengevat: 

de 'jaren 10' zijn een woelige periode zijn geweest voor de huizen- en hypothekenmarkt:

• de hypotheekrente is fors gedaald
• de huizenprijzen zijn enorm gestegen
• het aantal te koop staande huizen is naar een dieptepunt gedaald
• de hypotheekregels zijn behoorlijk aangescherpt:
• verplicht aflossen van nieuwe hypotheken
• maatregelen om de hypotheekrenteaftrek te beperken
• maximale hypotheek verlaagd naar 100% van de woningwaarde
• extra aflossen wordt sterk gepromoot door overheid en banken (Aflossingsblij)
• het totaalbedrag aan uitstaande hypotheken is verder gestegen

Wat gaan de jaren '20 ons brengen waar het gaat om de eigen woning? Wat mij betreft mag het wat gematigder: de hypotheekrente (en spaarrente) wat hoger en veel meer huizenaanbod zodat de kansen voor kopers weer toenemen. En het zou me niet verbazen als de hypotheekrenteaftrek in de komende 10 jaar helemaal afgeschaft gaat worden. We gaan het zien!

Het verschil tussen Bernie & Joe.

Nu nog (bijna) gratis: ENERGIELABEL

Doordat familieleden misschien gaan verhuizen en hun huis gaan verkopen kwam het gesprek op het verplichte Energielabel. In 2015 kregen we allemaal een, redelijk nietszeggend, voorlopig energielabel en bij verkoop is het verplicht een definitief label te hebben, op straffe van een dure boete blabla etc.

Het aanvragen doe je via deze site van de overheid en ik heb het zelf ook voor elkaar gekregen! Het niet erg ingewikkeld en je wordt geholpen met informatieve filmpjes etc. maar aangezien je ingelogd bent met je Digi-D verloopt de sessie vrij snel en is het handig van tevoren even wat voor te bereiden:

• zorg dat je overzicht hebt over wat er aan energiebesparende maatregelen aan je huis gedaan is, door jezelf, vorige bewoners etc. Het is NIET zo dat in het voorlopige energielabel al van alles meegenomen is en dat je alleen zaken die na 2015 hoeft te vermelden.
• Van je CV-ketel moet je alleen aantonen dat ie nieuwer is dan uit 1998, als die dat is.
• papierwinkel die diverse vormen van isolatie bewijst
• of foto's van de weerspiegeling van een vlammetje in de ramen zodat je kunt zien of het enkel- of dubbelglas is, of dat het HR++ glas is.

Vlammetjes die weerkaatsen

Een glazen ruit heeft een voorkant en een achterkant en grenst dus 2x aan lucht. Een vlammetje weerkaatst dus 2x.

Dubbel glas heeft 2 ruiten, dus een vlammetje weerkaatst 4x.
Bij HR++ zie je ook 4 vlammetjes maar heeft vlammetje 2 of 3 een andere kleur vanwege de metaalcoating op het glas.

Op elke verdieping zie ik 4 vlammetjes, op de 1e en 2e verdieping is er een vlammetje met afwijkende kleur. Alleen op de begane grond niet. Ik heb me een beetje van de domme gehouden en bij alle verdiepingen HR++ vermeld. Dit werd overgenomen...

Spouwmuur en uitslag

Het certificaat van de spouwmuurisolatie heb ik ingescand en voor zover ik zag was de C-waarde lager dan de grenswaarde die genoemd werd. Ook hier werd geen opmerking gemaakt.

Bij de laatste stap kies je je functionaris. Er waren zelfs gratis opties maar dan zou ik ergens aan vast zitten (abonnement) en daar had ik geen zin in. Gekozen voor een lokale functionaris.De kosten, waarvan ik nog geen factuur gehad heb trouwens, €14.

Wat kwam er uiteindelijk uit? Energielabel C! En die is 10 jaar geldig.

LET OP: Per 1 juli van dit jaar wordt het aanvragen van een energielabel bewerkelijker en vooral duurder. Er moet dan iemand langskomen etc.
Acht je de kans groot dat je binnen nu en 10 jaar je huis gaat verkopen: vraag dan voor 1 juli een energielabel aan!

Stofzuigen en energie

Toen ik in oktober 1998 op mezelf ging wonen heb ik, met guldens, een aantal huishoudelijke apparaten aangeschaft. De laatste der Mohikanen was mijn trouwe stofzuiger die ik gisteren heb ingeruild voor een nieuwer exemplaar. Dus pas de tweede keer in mijn leven dat ik een stofzuiger kocht.

De oude

Op de foto zie je de oude en hoeveel ik er toentertijd voor heb betaald weet ik niet meer maar qua klasse zal het waarschijnlijk de op één na goedkoopste geweest zijn. Met een vermogen van maximaal 1100 Watt een kleintje.

De nieuwe

Als iets zo lang meegaat blijf ik trouw aan het merk dus ook de nieuwe is er eentje van Bosch.
Wat schetst mijn verbazing: tegenwoordig zijn de stofzuigermotoren zo efficiënt geworden dat zelfs de krachtigste motoren de 1000 Watt niet halen! Met 700 a 800 Watt houdt het echt op. Dus ook weer een besparing qua stroom.

De nieuwe Bosch heeft een vermogen van 600 Watt. Bij een geschat gebruik van 4 uur per maand (meer zal het echt niet zijn) bespaar ik dus op jaarbasis (1100-600)*(12*4) = 24.000Wh = 24 kWh.
Toch weer leuk meegenomen en wellicht zelfs nog iets meer omdat je een matig zuigende stofzuiger langer laat draaien om alles opgezogen te krijgen.
Dus misschien is de schoonmaakster nu wel sneller klaar en bespaar ik daar ook nog haha!

Koop lokaal!

In het dorp is nog één wit- en bruingoed leverancier overgebleven en het is me wel wat waard die in stand te houden, ook voor een paar euro meer. Door te vragen (durf te vragen!) kreeg ik nog een korting van €15 waardoor ik hem mee mocht nemen voor slechts €84.
Bij bijvoorbeeld bol.com ben je meer dan €100 kwijt.

Switchen energieleverancier

Bij een verbruik van 1100 m³ gas en 1500 kWh stroom zou mijn verlengaanbod €1228 zijn.
Gek genoeg zou ik via Vereniging Eigen Huis via collectieve inkoop slechts €1105 kwijt zijn, bij exact dezelfde leverancier dus.

Aangezien deze leverancier (Budget Energie) alleen qua stroom groen is maar niet qua gas besloot ik, via de consumentenbond, te zoeken naar een groener alternatief. Die heb ik nu gevonden bij Greenchoice en het jaarbedrag zal rond de €1175 liggen.

Kerstvakantie

Zo, de kerstvakantie zit er weer bijna op. Morgen maar eens aan het werk, alhoewel...studiedag... Daar dan niet weer zoveel zin in en weer een hele dag lesuitval, grrr. De volgende toetsweek komt er ook al weer snel aan, zo direct en vanavond aan het werk met de voorbereidingen daarvoor.

Ik weet niet hoe het met jullie is, maar van mij mag dat druilerige en sombere weer nu ophouden. Je zou er nog depressief van worden. Dan maar een paar graden kouder verdikkie.
Werkze morgen!

Crowdfunding - 1e statusupdate van 2020

Gelukkig nieuw jaar en de allerbeste wensen voor 2020!

Eerst maar eens deel 5 van de halfjaarlijkse crowdfundupdate.(Hier een link naar deel 4.)

Status crowdfunding

De bovenste 12 projecten lopen bij geldvoorelkaar. Van mijn totale investeringsbedrag van €3800 heb ik  €2898,31 terug ontvangen (76,3 %).
Over project 1, 2 en 9 word ik periodiek geïnformeerd door incassobureaus. Projecten 3 en 8 hebben een achterstand maar betalen wel rente uit. Over een aantal maanden wordt, als het goed is, ook weer afgelost.

Het volgende rijtje zijn 11 projecten die via lendahand lopen. Deze betalen niet maandelijks maar halfjaarlijks terug.
In november liepen een drietal projecten af en een deel van de opbrengst heb ik geïnvesteerd in project 11.De projecten leveren qua geld weinig op maar als goede doelen wel een goed gevoel mensen in armere landen een handje te kunnen helpen. Om die reden zie ik mezelf weer nieuwe investeringen doen via dit platform. Van de €3900 is €2274,55 ontvangen (= 41,7 %).

De laatste 4 projecten lopen via Collin crowdfunding want Knab is gestopt met crowdfunding. Project 1 ziet er niet goed uit en hierover wordt ik periodiek geïnformeerd.
Van de €800 is €109,78 terug ontvangen (= 13,7 %)

Samenvattend:

Van de 27 lopende projecten zijn er 4 met een dusdanige achterstand dat incassobureaus zijn ingeschakeld. Voorts zijn er 2 projecten met een achterstand waarbij de verwachting is dat alle termijnen betaald zullen worden.
De overige 21 projecten lopen volgens schema. Bij de volgende update in juli behoren er weer 3 projecten volledig afgelost te zijn.