VERKORTEN LOOPTIJD (2)

Vandaag een boel te melden, eerst maar eens iets over mijn hypotheek.

Zoals ik laatst al meldde is het mogelijk bij extra aflossen de looptijd van mijn hypotheek te verkorten. Met een "normale" aflossing (lastenverlichting) van €585 kreeg ik het vaste aflosbedrag op een ronde €290. 

Afgelopen week heb ik een extra aflossing gedaan van €2900 waarmee de looptijd met precies 10 maanden verkort zal worden. Ik ben benieuwd hoe de A.S.R. dit gaat registreren en vooral of het in één keer foutloos gaat.

In oktober 2014 sloot ik de hypotheek af waardoor de oorspronkelijke einddatum ligt op 31 oktober 2044.
Met de genoemde aflossing zou die nu dus "al" op 31 december 2043 liggen. Met deze manier van aflossen heb ik al ervaring want op zo'n manier losten we de restschuld van mijn ex af. Lijkt allemaal best lang geleden alweer.

AirBnB?

Door een spontane reorganisatie op de eerste en tweede verdieping is er nu (bijna) een verhuurwaardige logeerzolder ontstaan met een eenpersoons- en een tweepersoonsbed. Ik slaap er even zelf omdat mijn nieuwe bed (marktplaats) nog niet voorzien is van matrassen en beddengoed (bestellingen lopen). Ook is het "logeren in eigen huis" best grappig en zolang de steenmarter wegblijft (die is er een paar keer per jaar) dan slaap ik er heerlijk.

Best mogelijk dat ik binnenkort wat extra inkomsten ga genereren, wordt vervolgd.

Over de B&B bij mijn werk waar ik al bijna 2 schooljaren 2x per week overnacht erg slecht nieuws. Zij is ernstig ziek en zal naar verwachting deze week overlijden... Ik heb, achteraf bezien, afgelopen donderdag afscheid genomen. Verdere details ga ik hier niet delen en hou het even bij mijn eigen situatie.

Voor aankomende week, en wellicht langer, heb ik een plan B nodig en reeds gevonden. Een mini-camping in de buurt waar een trekkersplekje €9 kost. Mogelijk dat ik voor de vakantie nog een paar keer in het B&B zal overnachten, ook om meneer desgewenst nog te helpen met wat dingen. Zeker is dat na de zomervakantie mijn "home away from home" er niet meer zal zijn.

Verhuizen zie ik, op dit moment, nog helemaal niet zitten. Met een goeie slaapzak is kamperen tot de herfstvakantie wat mij betreft een prima optie. Te veel variabelen de komende tijd en we zitten nog midden in de examencorrectie.

Daarover gesproken: VWO is nagekeken en gaat morgen richting 2e corrector. Ik ben tevreden. :-)
HAVO maakt hem morgen en op de camping zal ik een eerste stukje correctie doen. Gelukkig veel mooi weer voor de boeg!

VERKORTEN LOOPTIJD

Nog even deze ON TOPIC aanvulling: Vorige week stuurde ik het volgende mailtje naar mijn hypotheekverstrekker (A.S.R.):

Geachte heer/mevrouw,


bij het doen van extra aflossingen op mijn WelThuis hypotheek heb ik steeds voor lastenverlichting gekozen. Wat zou ik moeten doen om te kiezen voor looptijdverkorting?


Ik heb uw website doorgespeurd maar kon hierover helaas geen informatie vinden. Voor zover mij bekend bieden alle Nederlandse hypotheekverstrekkers beide opties aan, vandaar mijn vraag.

Daarop kwam na een paar dagen de volgende reactie:

Bedankt voor uw e-mail. U stelt ons een vraag over het inkorten van de looptijd bij een extra aflossing. In deze e-mail informeer ik u graag over de werkwijze.

Verkorting looptijd
Wanneer de extra aflossing heeft plaatsgevonden kunt u, per e-mail, bij ons aangeven dat u de looptijd wilt verkorten.

Het kan dus! Dat is mooi en ik denk dat ik het zo ga doen:

• Eerst deze maand nog een laatste bedragje overmaken ter lastenverlichting zodat het vaste aflosbedrag op hele euro's uitkomt, te weten €290.
• Daarna elke maand een veelvoud van €290 aflossen zodat de looptijd van de hypotheek steeds met een heel aantal maanden inkort wordt.
• Dit uiteraard alles netjes bijhouden in mijn Excelbestand :-)

Dat laatste zal, zeker in het begin, wat handmatige aanpassingen vergen maar dat vind ik niet erg.

In 2021 kan ik dan 82 maanden tijd winnen en vanaf 2022 zelfs jaarlijks 98 maanden tijd winnen als ik tenminste boetevrij wil blijven, en dat wil ik.

Mooi, we gooien het dus over een iets andere en voordeligere boeg!

Gevaccineerd! (en ander nieuws)

Precies één week na het noteren van mijn naam op de reservelijst werd ik gistermorgen gebeld en gistermiddag geprikt! De stoel waar ik 30 seconden op zat voelde even als troon want dit is toch wel heel bijzonder. Minder dan 1½ jaar na het uitbreken van een wereldwijde pandemie is er een vaccin in mijn bovenarm beland. Nummer twee volgt dan ergens over 8 tot 12 weken.

Vooralsnog geen bijwerkingen, naast ontzettende dorst die ik op een klein uurtje terras heb proberen te stillen ;-)

Goed te weten dat ik beschermd ben (of ga zijn, na 10 dagen en helemaal na de 2e prik) en dat de kans dat ik zelf Covid-19 krijg of anderen besmet steeds kleiner zal worden. Fijn voor mezelf en mijn omgeving maar ook zeker voor werken in het onderwijs.

0% rente

Vanaf 1 juli krijg ik op mijn KNAB rekening geen rente meer en over alles boven €100.000 moet zelfs rente betaald worden. Dat dit meteen al een riante 0,5% is en niet bijvoorbeeld 0,02%, daar vind ik dan wel weer wat van. Ik heb geen spaarsaldo van dergelijk formaat maar ben wel benieuwd of de grens van NIKS! naar BETALEN! nog gaat dalen en zo ja wanneer en tot hoever?

Daar ik nog steeds een slapende spaarrekening heb bij Nationale Nederlanden (voormalig OHRA bank) waar mijn deposito aan gekoppeld is heb ik dus nog een alternatief voorhanden. De rente is daar nog positief (0,03%) dus ik heb net mijn spaarrekening leeg getrokken zodat ik alleen nog mijn lopende rekening en 2 kleine buffertjes bij KNAB heb.

Mocht ook Nationale Nederlanden naar 0,0% gaan dan stort ik het misschien wel terug. Zouden we in een situatie belanden waar er werkelijk overal betaald moet worden over je spaargeld denk ik dat er grote problemen zouden ontstaan. Ik zou serieus overwegen mijn geld eraf te halen en in een matras, oude sok of kluis stoppen. Ik zou daar waarschijnlijk niet de enige in zijn en door een dergelijke bankenrun gaan er banken omvallen en vinden er vermoedelijk meer inbraken plaats.

Fijne dag! 

Op de reservelijst!

Onder het motto: "NEE heb je, JA kun je krijgen" heb ik gisteren een kort telefoontje gepleegd met mijn huisarts. Op mijn vraag of er een reservelijst werd aangelegd voor restanten Corona-vaccin werd bevestigend geantwoord. Na de vraag of ik bezwaar had tegen Astra Zeneca (nee) werden mijn naam en geboortedatum genoteerd. Zo makkelijk kan dat dus. Ik ben benieuwd!

Investeren

Naast de genoemde investeringen in mijn auto had ik pasgeleden ook besloten de CV-ketel te vervangen. Hij vertoont nog geen mankementen maar is op leeftijd (16 jaar) en liever vervang ik hem in de zomer terwijl die het nog doet dan in de winter wanneer hij stukgegaan is. Op 5 juni a.s. gaat dit plaatsvinden en de professionele man die gaat het doen vraagt in totaal €1750. Prijzen van boven de €2500 zijn kennelijk normaal dus dit lijkt me een goeie deal.

Het is wederom een (doorstroom) combi-ketel maar nu van het merk Intergas en de huidige CW2 wordt geupgrade naar een CW4. Met modulerende thermostaat i.p.v. de huidige aan/uit.

Waterzijdig inregelen kan alleen wanneer de draaiknoppen van de radiatoren worden vervangen. Aangezien met de modulerende thermostaat al de nodige energie bespaard gaat worden en dat waterzijdig inregelen ook later altijd nog kan en nogal prijzig is (want duurt lang) kies ik ervoor om het later (of niet) te doen. De huidige klokthermostaat krijg een downgrade naar een eenvoudige kamerthermostaat. Gewoon zelf aan de draaiknop draaien, niet alle dagen van de week geprogrammeerd zoals nu. En al helemaal geen slimme thermostaat die via m'n telefoon te bedienen is.

Ten slotte kan op de nieuwe ketel een zonneboiler worden aangesloten. Misschien leuk voor later.

Belastingteruggaaf

Zojuist een blauwe envelop op de mat. (zouden die niet afgeschaft worden?) Het bedrag (€381) klopt met wat ik verwachtte alleen begrijp ik niet waarom het een VOORLOPIGE teruggaaf is. Apart, maar het bedrag staat binnen 2 weken op mijn rekening. Mooi op tijd voor de CV-ketel-man. :-)

Verkorten looptijd hypotheek

Zojuist even een mailtje naar A.S.R. gestuurd met de vraag hoe ik de looptijd verkort door extra aflossen. Ik verwacht dat het antwoord gaat zijn: "dat kan bij ons niet", maar ik laat me graag verrassen.

Autopech-update

Als je erop rekent een bedrag van €2000 te moeten spenderen dan valt het mee als het minder is. Ik ga niemand aansprakelijk stellen want de enige bij wie ik dat zou kunnen doen is de trouwe monteur die bekend staat als één van de beste van Nederland. Weinig kans van slagen en sowieso zou onze relatie verpest zijn en kan ik op zoek naar een andere monteur. Het is nooit een serieuze optie geweest.

De begrote kosten waren €1750 tot €2000 en het lijkt uit te komen op €1650. Een meevaller en de nieuwe motor heeft slechts 40.000 km gelopen (terwijl de overleden motor al 149.000 gepasseerd was). Dat is dus een verbetering en helemaal als je weet dat deze nieuwe motor uit een automatisch geschakelde auto komt. (Het kan dus nooit overbelast zijn geweest met hele hoge toeren.)

Enfin, dat het in mijn tweeweekse meivakantie gebeurde is op zich handig zodat ik hem niet heel erg mis. Het doel is dat ie zaterdag klaar is zodat ik er volgende week weer mee naar het werk kan. Van mijn vakantiegeld gaat dus nog wat overblijven en het is sowieso een goed ding dat ik er niet eens spaargeld voor aan hoef te spreken. Ik heb het nog niet zo slecht :-)

Eindexamens

Op 17 mei begint het eerste tijdvak van de centrale eindexamens. Voor scheikunde zijn ze op wo 26 mei (vwo) en ma 31 mei (havo) aan de beurt. Ik heb mijn planning al klaar die altijd strak is, maar dat dit jaar ook echt MOET zijn:

wo 26 mei: aanvang examen 13:30 uur, surveilleren tot 15:00 uur. Daarna maak ik zelf het examen. Om 17:05 uur alle spullen meenemen. 's Avonds de eerste opgave (van 5) nakijken.

do 27 mei: overdag online lessen. Tussendoor maar waarschijnlijk erna: opgave 2, 3 en 4 (en 5?) nakijken.

vr 28 mei: overdag online lessen. Erna, opgave 5 nakijken. Vermoedelijk dat de landelijke bespreking vandaag is. Zo ja, dan is 's middags het verslag online beschikbaar. Aan de hand hiervan discrepanties rustig aanpassen. Al naar gelang tot hoe laat de administratie open is en of ik het allemaal goed en tijdig af krijg: nagekeken werk inleveren zodat het opgestuurd kan worden. Zo niet, dan meenemen naar huis en de correctie rustig afronden in het weekend.

ma 31 mei: overdag weer fysieke/hybride lessen (!) Afhankelijk van versoepelingen mogelijk zelfs geen hybride lessen meer.
aanvang examen: 13:30 uur. Surveillance weet ik zo niet uit mijn hoofd. Ik ga er vanuit dat ik wederom tegelijk met mijn leerlingen het examen kan maken. In 2019 lukte me dit in een uur, met migraine als gevolg. Dit keer iets meer tijd voor nemen ;-) 's avonds: Opgave 1 en 2 nakijken.

di 1 juni: overdag fysieke/hybride lessen, als het kan op tijd naar huis en 's avonds opgave 3 (en 4?) nakijken.

wo 2 juni: correctie afronden. Vermoedelijk dat de landelijke bespreking vandaag is. Zo ja, dan is 's middags het verslag online beschikbaar. Aan de hand hiervan discrepanties rustig aanpassen.

do 3 juni: Het gecorrigeerde werk mee naar school en op laten sturen.

Dan zit voor mij het eerste tijdvak van mijn leerlinden erop. Of er leerlingen met scheikunde zijn die ervoor kiezen om pas in het tweede tijdvak hun scheikunde examen te maken weet ik (nog) niet. Ik weet wel dat er zowel op havo als vwo slechts 4 leerlingen elk zijn (uit de hele populatie) die één of meer examens niet maken in het eerste tijdvak.

Tweede correctie

Het opsturen gebeurt naar mijn tweede correctoren en evenzo ontvang ik werk ter tweede correctie. Omdat ik niet van tevoren weet wanneer andere correctoren hun werk opsturen heb ik dit niet in mijn planning opgenomen. Ook weet ik (nog) niet of ik zowel havo als vwo tweede correctiewerk krijg, van welke scholen en van hoeveel kandidaten. Door mijn eigen werk strak te plannen ben ik maximaal flexibel voor deze taak.

Tweede tijdvak

Normaal gesproken heb ik geen correctiewerk tijdens het tweede tijdvak van mijn leerlingen (want zo goed zijn we :-) ) Gezien de bijzondere situatie van nu zou dat dit keer best anders kunnen zijn. Tweede correctie van het tweede tijdvak zou ook zeker kunnen. Ook zal er wel weer het nodig surveillancewerk zijn.

Derde tijdvak

Of er ook nog leerlingen van mij of ter tweede correctie zijn die dit tijdvak gaan gebruiken is helemaal koffiedik kijken. De datum is in elk geval 6 juli. Voor mijn eigen leerlingen zou dat op tijd zijn. Tweede correctie echter....van belang om dit tijdig te weten want....

Festivals!

Ik heb kaartjes voor vijf festivals. Twee ervan (GMM en Masters of Rock) zijn wederom opgeschoven en zullen in 2022 plaatsvinden. Hopelijk gaan de overige drie wel door in 2021:

• Exit (8-11 juli)
• Mañana mañana (12-15 aug)
• Das oktober metalfest (2 okt)

En eh, als het Exit festival is heb ik nog geen zomervakantie... En het is in Servië, dus zou ik er met de auto heen willen rijden...Wordt nog interessant. De voortekenen of het doorgaat zijn, voor zover ik het zie, erg goed! De besmettingscijfers zijn in Servië laag en dalend, waar we in Nederland alleen nog van dromen.

OPROEP: Wie heeft er zin mee te gaan naar het Exit festival in Novi Sad? Er zijn nog kaartjes, maar dat zou wellicht snel kunnen gaan. Zie https://www.exitfest.org/nl/tickets/

Fijne woensdag!

Niet meer (maandelijks) aflossen

Ik ga stoppen met maandelijks aflossen. Want het volgende is het geval:

• De rentebedrag dat ik in 2021 zal betalen is dusdanig laag dat ik net wel/niet nog geld terugkrijg via hypotheekrente aftrek. Het rentepercentage is niet hoog (2,25%) en de resterende som is behoorlijk laag (zie rechterstaatje).
• Ik haal dit jaar het maximale boetevrije aflossingsbedrag.
• Uitstellen tot december betekent iets meer (!) afgelost.

Zonder het helemaal nagerekend te hebben denk ik te weten dat het voordeliger is om pas in december de extra aflossing van 2021 te doen. Doordat het reguliere aflossingsbedrag (1/360 deel) niet tussentijds krimpt zal de hypotheek een paar euro meer gekrompen zijn per 1 januari 2022.

In een apart spaarpotje bewaar ik het aflosgeld waar ik rente over krijg van, hou je vast, 0,02%.

Bijkomend voordeel is dat, mocht ik nog dit jaar grote uitgaven willen/moeten doen, het geld direct voorhanden is en, zoals men dat zegt, niet "in stenen zit".

Autopech

Over grote uitgaven gesproken... op dit moment is mijn auto in de garage. Wat is er gebeurd zeg je?

Ik doe het via een tijdlijntje, die ik zo meteen ook mag invullen voor, wellicht, mijn rechtsbijstandverzekering.

di 19 april: ik ruik een geur in de auto

wo 20 april: ik meld de geur bij mijn vaste monteur van het lokale autobedrijf

do 21 april: de monteur voert een aantal snelle controles uit en vindt geen lek. Op mijn vraag: "kan ik er veilig mee doorrijden?" wordt bevestigend geantwoord.

vr 22 april: de geur blijft aanwezig

zo 24 april: ik meld dit gegeven en vraag me af of de airco de boosdoener is. Ik maak een afspraak voor een gratis aircocheck bij zijn werkgever.

di 26 april: monteur geeft aan dat deze check niet zinvol is en dat een geurbehandeling nodig is. Hij wil deze graag uitvoeren. Hiervoor wordt een afspraak gemaakt.

do 28 april: Tijdens het rijden begint de auto motor-gerelateerde geluiden te maken. Het zijn hoge en scherpe geluiden die verdwijnen wanneer het gaspedaal wordt losgelaten. Een waarschuwingslampje gaat branden en de temperatuur van de motor is (te) hoog. Ik laat de auto uitrollen en zet de motor af.

De diagnose van de ANWB-persoon is: kapotte koppakking.

Op vr 29 april wordt de auto afgeleverd en gecontroleerd. Het is erger dan een kapotte koppakking. De hele motor en andere onderdelen moeten worden vervangen. De kosten worden geraamd op €1750-€2000.

Dus...wordt vervolgd.