Laatste quotes - deel 2

"Dik worden doe je niet tussen kerst en oud & nieuw, 

maar tussen oud & nieuw en kerst."

En toen was het ineens weer oudejaarsdag! 2024 is toch best snel voorbij gegaan. Vast wel een jaar om op terug te blikken maar daar heb ik nu geen zin in.

Vanmorgen oliebollen gehaald en een vriendin op visite gehad. Toch maar besloten om de avond met de groep te vieren. Ik heb ook met niemand ruzie maar uit elkaar gegroeid zijn we wel denk ik. Het wordt vast wel gezellig en zo niet kan ik altijd vertrekken wanneer me dat uitkomt. Aan het eind van de middag gaat 't die kant op en als het weer blijft zoals het is (geen zware mist) dan blijf ik wel tot na het vuurwerk.

Heel laat zal het wel niet worden en morgen wacht weer de nieuwjaars duik. De derde keer voor mij/ons en vermoedelijk de koudste van de drie.

Even bij mijn ouders en de buren langs en dan zijn de feestdagen definitief voorbij. Nou, zodra de kerstboom weer ingepakt is dan. Normaal laat ik die staan tot ca. 6 januari maar dit keer gaat ie eerder verdwijnen denk ik.

Nou, een goed uiteinde en wees verstandig met vuurwerk en drank. Geen drank is aantoonbaar het beste maar dat vraagt een drastische verandering van mindset. (Niet dat dit moeilijk is.) Ach, ik ga niemand proberen te bekeren. Hier de laatste quote van 2024, een fijne jaarwisseling!

"Doe volgens jaar ook eens iets liefs voor je toekomstige ik."

 

Laatste quotes - deel 1

In het kader van opruimen wil ik ook de scheurkalender die los op mijn bureau ligt bij het oud papier mikken. Hij ligt op 15 december en een paar goede quotes zijn er nog wel te vinden.

Ik ben trouwens niet zo van de goede voornemens maar dingen anders gaan doen en plannen maken, daar ben ik dan wel weer van. Misschien ben ik gewoon een beetje allergisch voor de term "goed voornemen" omdat het impliceert dat het meestal doelen die niet gehaald worden betreft.

Ik luister nu trouwens naar de "The Atheist Experience Top 5 Calls of 2024 Special", best onderhoudend en de bizarre opmerkingen die bellers soms maken...  

Afijn, hier wat quotes, wellicht pakkend en/of vermakelijk:

"Denken dat je altijd gelukkig moet zijn maakt je erg ongelukkig."

"Wijsheid ontstaat als je accepteert hoe weinig je weet."

"Vaak is het beter om stil te zijn dan aan anderen te bewijzen dat je gelijk had."

en om grappig af te sluiten:

"Feestdagen zijn als een kabinetsformatie. Je weet nooit of je er ongeschonden uitkomt."

Kerstkaarten via de post

Deze kerstvakantie met weinig verplichtingen met zeer weinig zonneschijn is er vooralsnog niet eentje voor de boeken.

Een deel van mijn tijd besteed ik aan het inplakken van foto's en bijbehorende meuk en een beetje algeheel opschonen van mijn leven. Contactpersonen verwijderen, ontvolgen dat soort dingen. Dit jaar maar eens afgewacht met het versturen van kerstkaartjes tot ik er wat ontving. Uiteindelijk toch 10 verstuurd waarvan 4 met de post. De PTT, TPG of hoe ze tegenwoordig ook mogen heten, durven €1,06 te vragen voor de goedkoopste postzegel! Dit is ook nog gereduceerd tarief (decemberzegel)!

Sinds een aantal jaar staat de werkelijke frankeerwaarde niet meer vermeld op de postzegel om deze grove afzetterij een beetje onzichtbaar te houden.

Zie HIER de ontwikkeling van de frankeerwaarde van de zegel voor op een ansichtkaart of envelopje, hieronder grafisch weergegeven. 

In de jaren '90 van de vorige eeuw waren de tarieven een heel decennium constant. Tegenwoordig wordt alles jaarlijks of zelfs vaker verhoogd. Ik geef even de laatste alinea weer van bovenstaande link:

"Er is bijna geen land in Europa waar u meer betaalt voor het bezorgen van een brief. Het posttarief in Nederland is bijvoorbeeld aanzienlijk hoger dan in Duitsland.

Nederland is dichtbevolkt en de postbode hoeft geen grote afstanden af te leggen. Toch betalen we een hoge prijs voor de postbezorging. Ter vergelijking: in de Verenigde Staten van Amerika betaalt men slechts 49 dollarcent of 36 eurocent.

Kortom: PostNL heeft goede vooruitzichten en is een mooie overnamekandidaat voor een bedrijf dat zich op de winstgevende Nederlandse postmarkt wil manifesteren."

En specifiek HIER voor de decemberzegels die sinds 1987 bestaan. 

Dat de privatisering hier een belangrijke oorzaak van was lijkt me duidelijk.

In elk geval verloopt het allemaal niet optimaal, om met een understatement af te sluiten.

Fijne avond!

Tegenhouden

Misschien wel de diepzinnigste quote tot nu toe: 

"Soms zijn de dingen waarvan we denken dat ze ons tegenhouden, eigenlijk de dingen die ons vooruit duwen."

Fijne feestdagen!

"Een goede manier om iemand te leren kennen is om samen een snoer verstrikte kerstlichtjes te ontwarren."

Fijne feestdagen! 

Licht na de duisternis

"Een heel klein puntje licht stelt weinig voor, maar als het heel erg donker is heel veel."

Momenteel zitten we in de donkerste tijd van het jaar op het noordelijk halfrond en als het dan ook overdag permanent bewolkt is wordt het wel erg somber. Zodanig, dat dit in de laatste 31 jaar niet voorgekomen is. Dit record zal vermoedelijk nog wat aangescherpt worden.

Sinds 9 december zitten we in een "zonloze" reeks die zeker nog tot vrijdag zal duren. Hopelijk laat ie zich dan weer eens zien. Fijne dag!

"De vraag of je ertoe doet, doet er helemaal niet toe. Je bent er."

aandacht

"Aandacht is de puurste en zeldzaamste vorm van vrijgevigheid." 

- Simone Weil

Puurste vind ik ook wel denk ik. Zeldzaamste? Ik weet niet of dat wel klopt. Wereldwijd wellicht? 

Op dit moment vraagt Spotify of ik zin in de kerstdagen heb. Niet perse eigenlijk. In de lente zeker wel, maar dat duurt nog even. En over een week worden de dagen weer langer :-)

Fijne dag.

Aankoop grond - deel 9

Aankoop grond

Even een update voor wat betreft punt 2 van fase 0. Voor zover ik het begrijp gaat er een brief naar de eigenaren van de 2 andere belendende percelen met daarin het voornemen tot verkoop van het perceel aan ondergetekende. Hoe eventuele bezwaren op hun zwaarwegendheid getoetst gaan worden is me onbekend.

Het lijkt me goed om de lijntjes kort te houden en open kaart te spelen. Sowieso fijn te weten dat er niet nòg meer partijen zijn. Het leek me al gek maar goed dit definitief te weten.

Er werd me meegedeeld dat taxatie in het stappenplan ook prioriteit heeft. Ik had al even wat nagezocht (duh) en als de grond als snippergroen gecategoriseerd wordt (Hoe anders? Bouwgrond is het niet neem ik aan.) zou het niet getaxeerd hoeven te worden aangezien de oppervlakte kleiner is dan 100 vierkante meter. Uiteraard heb ik hier direct naar gevraagd.

Update: https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR359458#:~: zegt: 

2.1. Definitie snippergroen

Onder snippergroen vallen percelen die een functie hebben als openbaar groen of openbare verharding van ondergeschikte betekenis. Snippergroen grenst aan een perceel waarop zich een of meer woningen of andere bebouwing bevinden en dienen als uitbreiding van de bestemming tuin.

Nou, het is een openbare verharding van, volgens mij, ondergeschikte betekenis. Het grenst aan percelen waarop zich woningen en andere bebouwing (kinderopvang) bevinden en ik wil hem inderdaad gebruiken als uitbreiding van de tuin.

Wacht...als dit een essentieel onderdeel is waardoor de definitie geldt dan betekent dit dat de kinderopvang het niet kan aankopen, louter om het te laten bestaan in huidige staat. Ze zouden er ook een tuin van moeten maken en A) waarom zouden ze dat in hemelsnaam willen en B) zou ik daar niet mee instemmen omdat mijn achterom dan zou verdwijnen.

Enfin, aangezien taxeren prioriteit krijgt boven bekendmaken voornemen koop, en de brief hierover volgende week al op de mat zou liggen lijkt het dat taxeren op zeer korte termijn zou plaatsvinden, maar het lijkt dus niet eens nodig.

Het blijft best een puzzel maar zolang het niet te snel gaat kan ik het wel redelijk bijbenen allemaal haha.

Zou een positief scenario werkelijkheid worden heb ik in het voorjaar mooi wat te knoeien in en om het huis! 

Fase 0:

1	Toestemming brandweer
2	Hoe ter verkoop aangeboden?		Andere gegadigden? (kinderopv.?)
3	Kijken of alleen ik de brandgang wil aankopen			Gesprekje buren		parkeerplaats (9x3m?)
4	Prijs? Korting of subsidie vanwege vergroening? Voorwaarden?
5	Betaling zelf (evt. in termijnen?) want via hypotheek / overwaarde / lening niet aantrekkelijk lijkt het.
6	De grenzen blijven waarschijnlijk niet gelijk dus kadaster wel nodig
7	Afscheiding: overleg buren / wat zijn de (kadaster-)regels? Recht van overpad vastleggen?
8	Plaatsen dubbele poort, verticale latten, moet geschikt te maken zijn als kattenborder
9	Hoe wordt achterzijde afgesloten? vooralsnog met hek (sleutel?) aankoop overige grond? --> kinderopv.
10	Wachten met schutting achterzijde tot duidelijkheid aankoop overige grond? --> kinderopv.
11	Moet het hek blijven? Bij verwijderen: zelf of gemeente of kinderopvang?
12	Bij (nog) niet aankopen extra grond, sluit kinderopvang zelf doorgang ook af aan ZW kant?
13	Tuinarchitect inhuren en mee laten denken over Fase 1/2.

Aankoop grond - deel 8?

Auto-invest

Dankzij de auto-invest functie van Lendahand heb ik deze week geïnvesteerd in een nieuw project. Totaal dus weer eens 10 projecten actief, zoals in het rechterstaatje te zien is. In januari weer de halfjaarlijkse update en het punt waarop ik alleen nog met mijn winst aan het investeren ben komt wel in zicht. Geld verdienen is het niet het enige doel.

Aankoop grond

Ik heb de vorige posts niet geteld maar dit zal minimaal deel 8 zijn. Er is nieuws... Zoals volgens mij laatst al vermeld: de grond mag ter verkoop worden aangeboden!

Een heleboel hordes zijn dus genomen en een aantal nog niet.
Het e.e.a. op een rijtje voor wat betreft de fase waarin ik nu zit. Ik noem het fase 0.

Fase 0:

1	Toestemming brandweer
2	Hoe ter verkoop aangeboden?		Andere gegadigden? (kinderopv.?)
3	Kijken of alleen ik de brandgang wil aankopen			Gesprekje buren		parkeerplaats (9x3m?)
4	Prijs? Korting of subsidie vanwege vergroening? Voorwaarden?
5	Betaling zelf (evt. in termijnen?) want via hypotheek / overwaarde / lening niet aantrekkelijk lijkt het.
6	De grenzen blijven waarschijnlijk niet gelijk dus kadaster wel nodig
7	Afscheiding: overleg buren / wat zijn de (kadaster-)regels? Recht van overpad vastleggen?
8	Plaatsen dubbele poort, verticale latten, moet geschikt te maken zijn als kattenborder
9	Hoe wordt achterzijde afgesloten? vooralsnog met hek (sleutel?) aankoop overige grond? --> kinderopv.
10	Wachten met schutting achterzijde tot duidelijkheid aankoop overige grond? --> kinderopv.
11	Moet het hek blijven? Bij verwijderen: zelf of gemeente of kinderopvang?
12	Bij (nog) niet aankopen extra grond, sluit kinderopvang zelf doorgang ook af aan ZW kant?
13	Tuinarchitect inhuren en mee laten denken over Fase 1/2.

Toelichting:

Punt 1: er zijn uiteindelijk geen bezwaren gevonden om te grond ter verkoop aan te bieden.

Punt 2: Hoe het perceel ter verkoop aangeboden gaat worden is de vraag die hopelijk al deze week beantwoord gaat worden. In het licht van het zgn. Didam arrest dient het zorgvuldig te gebeuren. Er is een Didam arrest-II die heel actueel is. Ik ben ervan op de hoogte en denk het te begrijpen.

Punt 2/3: Afhankelijk van hoe het aangeboden wordt kunnen er andere gegadigden zijn. Sowieso de 3 partijen die op percelen wonen/werken aangrenzend aan het betreffende perceel, te weten de buren en de kinderopvang. Vanmorgen met de buren besproken dat het aanbieden van het perceel wellicht aanstaande is en zij gunnen me de aankoop, mits ze er geen hinder van ondervinden. Daar gaan we zeker uitkomen en wellicht dat we nog iets laten vastleggen m.b.t. recht van overpad. Dat komt zeker goed. Ik heb een erg goede band met deze buren en het is me veel waard dit zo te houden. update: Buurman gaf aan dat 30 cm van het perceel al zijn grond is en dat een strook van 90 cm wel wenselijk is met het oog op toekomstige verkoop. Ik zou de grond wel mogen gebruiken tot die tijd.

Punt 4: Ik heb ergens een document gevonden (anno 2022) m.b.t. grondprijzen en hopelijk gaat de grond in de verkoop tegen snippergroenprijs. Dat zou dan uit kunnen komen op €40 per vierkante meter. 

Punt 6/7: Het kadaster gaan we waarschijnlijk toch nodig hebben. Het lijkt nu zaak dat de buren en ik de grond mogen aankopen en dat we dan gaan verdelen hoe en wat.

Punt 8: Als het mogelijk is een poort kiezen met een paneel van 90 cm wat, als het zou moeten verwijderd kan worden in de toekomst.

De overige punten vind ik voor nu nog niet relevant.

Wordt vervolgd!

Tijd kwijt

"Je bent de meeste tijd kwijt aan de klussen 

waar je nooit aan begint." 

Moe maar voldaan

Na een drukke werkdag met nog een vergadering met de muziekverenigingen voor de boeg alleen even een paar quotes van die scheurkalender. Die is bijna uitgescheurd haha, es effe kijken of er nog wat leuks tussen zat:

"Filosofisch denken betekent niet heel slim zijn of alle kennis bezitten, maar je midden in de verontrusting begeven, zonder meteen een oplossing te zoeken." 

"Als je altijd moeilijkheden zoekt,
moet je niet klagen als je ze vindt."

Hypotheekvrij!

Dankzij een gulle gift van mijn ouders kon ik zojuist een extra aflossing doen op de hypotheek. Ik heb de helft van de schenking nog even op de spaarrekening laten staan vanwege A) aanstaand onderhoud aan het platte dak en B) mogelijke aankoop grond.

Het nieuwe jaar ga ik in met een schuld van minder dan 25k wat ook betekent dat hij vanaf nu boetevrij afgelost kan worden. Het resterende bedrag is immers onder de de drempel van 15% gedaald. Nou, mooi allemaal! Het maandbedrag zal in januari slechts ongeveer een luttele €270 bedragen.

Hypotheekvrij!

En, als ik het totaalbedrag van mijn gecombineerde rekeningen zie dan is dat net een paar tientjes meer dan de resterende hypotheeksom...ik ben dus virtueel...HYPOTHEEKVRIJ!

Ik kan het bijna niet geloven... Ik denk dat ik vanavond maar eens Chinees ga halen om het te vieren!

En, ik heb meer te doen vandaag (want 2 banen) en er moet straks ook nog formule-1 gekeken worden.

Fijne zondag!