Energie! (vervolg)

Een aantal lezers hebben gereageerd op mijn vorige blogbericht en hun energie- en waterverbruik vrijgegeven (waarvoor dank!).

Wat opvalt is dat mensen in een vergelijkbaar huishouden als wijzelf het toekunnen met minder kuub gas en weinig kWh aan elektriciteit. Dat er uitschieters zijn is natuurlijk altijd zo maar het lijkt me aannemelijk dat lezers van blogs over hypotheken / financiën hun eigen uitgaven en inkomsten goed in de gaten houden en waarschijnlijk zuiniger met geld en energie omgaan dan de gemiddelde Nederlander.

Ik heb nog eens wat andere websites geraadpleegd over gemiddeld energieverbruik en www.milieucentraal.nl bevestigt dat we gemiddelde (gas) tot zuinige (elektriciteit) gebruikers zijn.

Ik ben wel benieuwd naar de herfst en de winter wanneer ons huis beter geïsoleerd zal zijn.

Maar nog meer verlang ik naar de zomervakantie! Morgen nog de laatste bijeenkomsten en vergaderingen en dan even heerlijk "mijn overuren opmaken".

Energie!

Wat het beter instellen van de thermostaat toch kan doen: voor de 2e maal op rij krijgen we geld terug van onze energieleverancier.

Ons gas-, water- en elektriciteitsverbruik zijn aan de lage kant. Alles afgezet tegen de bedragen van de NIBUD:

jaarverbruik	gemiddeld verbruik	ons verbruik
water (m3)	93 (tweepersoons huishouden)	89
elektriciteit (kWh)	2990 (tweepersoons huishouden)	2772
aardgas (m3)	1870 (twee onder een kap)	1731

Gas is relatief duur vergeleken met elektriciteit waardoor ik concludeer dat het voor ons meer zin heeft (eerst) te investeren in isolatie. Investeren in zonnepanelen komt wellicht later nog.

Na de bouwvak wordt de eerste verdieping voorzien van nieuwe kozijnen en HR+++ dubbel glas.
Op zolder en begane grond hebben we al dubbel glas.
We overwegen ook andere isolatie methoden zoals o.a. spouwmuurisolatie en hopen nog wat subsidie los te krijgen. Zodra het vakantie is zal ik me daar nog eens in verdiepen.

Nog 8 jaar...

De hypotheekrente hebben we nog 8 jaar vast staan, 2 jaar zijn alweer voorbij.
Deze maand duiken we onder de €160.000,- (zie rechter staatje) en dat voelt goed.

Ons energieverbruik was afgelopen jaar dusdanig dat we nog ruim €200,- terugkrijgen.
Zodra dit op de rekening staat gooien we dat misschien ook wel richting de hypotheek.

Alles loopt lekker en het is bijna vakantie!

verhuizen, en dan?

Stel dat we over ca. 3 jaar zouden willen verhuizen, wat zouden hiervan de redenen en gevolgen zijn?

Redenen

• een (iets) grotere tuin met vrij uitzicht
• (iets) meer woonoppervlakte (zodat alle slaapkamers en de badkamer iets groter zijn)

Aan de rand van een dorp of iets erbuiten zou geweldig zijn!

Gevolgen

• een nieuwe hypotheek nemen
• de nieuwe woning zo veel mogelijk energie neutraal maken

Uiteraard zijn er meer redenen en gevolgen te bedenken maar over de twee genoemde gevolgen wil ik wel even filosoferen.

1) nieuwe hypotheek: in deze vorige post heb ik al ontvouwd welk soort hypotheek ik met welke strategie zou willen nemen. Blijft over de vraag: "van welke hypotheekverstrekker?"

Over mijn huidige verstrekker A.S.R. heb ik met enige regelmaat wel eens wat gemopperd maar als ik het nu zou moeten beslissen zou ik ze waarschijnlijk trouw blijven want:

1) ze bieden nog steeds een concurrerende lage rente (zie deze actuele rentes) 

2) aflossen, zowel structureel als incidenteel, gaat nu een stuk gemakkelijker dan eerst

3) het on-line portal brengt overzichtelijk de stand van zaken in beeld

4) ik denk dat er minder "gedoe" en kosten (?) zijn wanneer je niet overstapt naar een andere hypotheekverstrekker.

Over dit laatste wil ik graag meer weten, wie kan me helpen? 

(Ik ga zo alvast zelf wat surfen op het internet.)

2) een energie-neutrale woning

• goed geïsoleerd, 
• dubbel glas, 
• spouwmuurisolatie etc.
• wellicht minder gangbare (en minder miliebelastende) bouwmaterialen 
• wellicht deels in de grond (heuvel?), 
• regenwater tank. Sowieso voor het doorspoelen voor het toilet. Voor het gebruik voor de wasmachine is minimaal 1,5 bar aan waterdruk nodig wat ongeveer overeenkomt met een waterkolom van 15 meter hoogte. Tenzij je een pomp wilt gebruiken natuurlijk maar die kunnen nogal lawaaierig zijn heb ik gehoord en verbruiken natuurlijk ook wat energie maar wellicht is dat niet zo veel.
• zonnepanelen
• zonneboiler
• warmtepomp? (vloerverwarming?)

Dan is het de vraag of we een bestaande woning (stap voor stap) energie neutraal gaan maken of dat we het op kunnen brengen zelf een woning te bouwen.

1/5e deel!

Door inbrengen van eigen geld, extra aflossingen en reguliere aflossingen kan ik nu zeggen dat 1/5e deel van ons huis ook werkelijk van ons is!
20,5 % om precies te zijn.

(Dit is afgezet tegen de aankoopwaarde.)

Op naar het kwart!