Stijgende rente???

Met ingang van januari 2015 werd de variabele rente aangepast. Dat kwam niet als een verrassing aangezien de "scherpe" rente ten tijde van afsluiten (voorjaar 2014) niet meer zo scherp was in december 2014, omdat andere maatschappijen hun rente verlaagden terwijl de A.S.R. dit niet deed.

A.S.R. paste wel een aantal malen hun rentes aan met langere looptijd:

variabel	1 jr vast	5 jr vast	10 jr vast	datum
2,25%				1-jun
2,25%	3,00%	3,25%	3,45%	10-okt
2,25%	2,70%	2,95%	3,15%	18-okt
2,25%	2,60%	2,85%	3,05%	15-nov
2,25%	2,50%	2,75%	2,95%	23-nov

Een renteaanpassing omlaag lag dus al enige tijd in de verwachting. Wat ik NIET verwachte is dat de rente aanpassing een VERHOGING betrof!

2,35%

2,50%

2,75%

2,95%

5-dec

De andere hypotheekaanbieders zaten niet stil en pasten wel hun variabel rentes aan.

(gemiddelde) variabele rente
alle maatschappijen			A.S.R.	verschil
mei-14	2,75%		2,25%	-0,50%
jul-14	2,70%		2,25%	-0,45%
aug-14	2,58%		2,25%	-0,33%
sep-14	2,54%		2,25%	-0,29%
okt-14	2,53%		2,25%	-0,28%
nov-14	2,46%		2,25%	-0,21%
dec-14	2,47%		2,35%	-0,12%

Waarom de A.S.R. de rente verhoogde.....ik heb werkelijk geen idee.

Werkelijk 100% van de rente-aanpassingen (behalve deze) in het afgelopen half jaar zijn aanpassingen naar beneden geweest.

De hypotheekadviseur bood ook niet veel: "mogelijk een kleine correctie". Dat zijn volgens mij vrijwel ALLE rente aanpassingen. 

Maar goed, door de extra aflossing van €1000,- stijgt de bruto maandlast voor januari slechts van €883,04 naar €893,04. (Was anders €897,79 geweest.)

Over een paar dagen gaat er een extra aflossing (de 13e maand) van €2500,- plaatsvinden.

Hiermee zal de bruto maandlast voor februari op €880,12 gaan uitkomen.

Deze bedragen haal ik uit mijn eigen ontworpen Excel bestandje. Ik verwacht mijn hypotheekadviseur niet vaak nodig te hebben.