2024
6 december X.L.: ..."Denk daarbij aan: moeten we partijen actief benaderen? moeten we openbaar aanbieden of enkel het voornemen tot verkoop publiceren? Moet er worden getaxeerd?
Sommige zaken heb ik misschien al eerder genoemd, maar komen nu aan de orde."
11 december ik mail: "Het is nog geen vrijdag maar van mijn kant ook even een update.
Alvast even wat informatie die relevant is of dat binnenkort gaat worden.
Vanmorgen en zojuist met de buren gesproken en volgens de buurman is 30 cm van de brandgang al van hen.
Hij zou dit willen uitbreiden tot 90 cm zodat er een smalle strook ontstaat die onderhoud toestaat. Het kadaster hebben we dan toch nodig.
Aangezien onze verhouding goed is vind hij het prima als ik die grond ga gebruiken. Dit zouden we dan gaan vastleggen bij de notaris.
(Zouden de buren verhuizen dan kan de nieuwe bewoner kiezen om de huidige situatie te accepteren of om een schutting te plaatsen op de kadastergrens.)
Samengevat: de buren weten er nu van en staan er positief in. Het kadaster hebben we wel nodig. We wachten met belangstelling af."
Wel deed de opmerking “dat 30cm van de brandgang al van hem is” mijn wenkbrauwen enigszins fronsen. Als ik in Nedbrowser kijk dan zie ik dit niet terug namelijk.
Niet helemaal goed te zeggen omdat ‘t geen loodrechte opname van boven is, maar op z’n minst kun je zeggen dat de schuren op de erfgrens lijken te staan."
13 december X.L.: College X.R. geeft aan dat voor verkoop de volgorde is:
- Taxatie
- Bekendmaken voornemen tot verkoop aan
- Koopovereenkomst
- Overdracht bij notaris
Een KLIC-melding heeft overigens niets te maken met het kadaster.
Middels zo’n melding krijg je exact te zien of en waar welke kabels/leidingen lopen.
Dat is relevant voor verkoop, omdat je niet zomaar grond mag verkopen waarin een middenspannings of gasleiding mag verkopen.
Dat is hier niet het geval.
Echter, er is wel een ander aspect dat nog speelt.
Het pad is openbaar en moet dus aan de openbaarheid worden onttrokken.
Dat is een formele procedure en op zich geen probleem, maar alle aangelanden moeten daarbij worden gevraagd of zij bezwaren hebben.
Aangelanden zijn de eigenaren van belendende, aangrenzende percelen.
Zij maken gebruik van het openbare perceel en worden mogelijk door het besluit benadeeld (op welke manier dan ook).
Dat betekent dat zowel Xstraat XX als Zweg ZZ een brief ontvangen met het voornemen en de vraag of hiertegen zwaarwegende bezwaren bestaan.
Hoe gewogen wordt of een eventueel bezwaar ook tot gevolg heeft dat niet verkocht wordt, laat ik aan onze juridische afdeling.
De brieven worden volgende week verstuurd."
Later dezelfde dag nog 2 korte mails betreffende of de grond als snippergroen zou mogen worden geschaard. (Ik dacht nl. van wel.)
24 december
X.L.: "De brief is nog niet verstuurd.
Gezien de bemensing van het secretariaat en de hoeveelheid uitgaande post zullen ze een prioritering hebben gemaakt.
Ik vermoed dat de brief eerste week januari uitgaat.
Hieronder heb ik een printscreen gemaakt van wat uitgaat.
Mijn naam staat er alsnog in als contactpersoon 😊"
mijn reactie: "Hey super! Dank voor de update en fijn dat ik al kennis mocht nemen van de inhoud. En nou gauw dicht die laptop en lekker de feestdagen vieren 😀"
Het is best bizar alles terug te lezen en te zien hoe uitgebreid de communicatie en langdurig het proces geweest is. Het was nog wat uitgebreider dan hier te lezen valt want hier en daar heb ik korte mails weggelaten.
Volhouden nog en tot deel 6!
Geen opmerkingen:
Een reactie posten