Stijgende hypotheekrente? Ja en nee!

Waar ik in het verleden de rentestanden dagelijks volgde kijk ik, sinds het vastzetten van de rente, er slechts van tijd tot tijd naar. Vandaag weer eens gecheckt en bij mijn hypotheekverstrekker (A.S.R.) zie ik renteverhogingen over alle looptijden voor hypotheken met NHG.:

Wat opvalt is dat hypotheken met NHG niet meer het laagste rentepercentage hebben!
Voor zover ik kan nagaan is dat bij de A.S.R.voor het eerst. Extra aflossen loont dus!

Dan blijft er nog wel een vraag over: wordt een rentepercentage alleen aan het eind van de looptijd naar beneden bijgesteld of ook tijdens de looptijd?

Als ik W.O.Z. waarde (vrijwel gelijk aan de koopsom) neem als marktwaarde (MW) dan zit ik al rond de 85%. Het duurt dus nog wel even voordat ik bij de 65% ben maar bij gelegenheid zal ik de hypotheekverstrekker er eens naar vragen.

Sowieso wel een goed gevoel dat mijn rente 10 jaar vaststaat voor 2,25 %. :-)

Update restschuld: finish ligt in mei 2018. (met alle aflossingen van december al meegerekend)

Extra aflossing HYPOTHEEK (!)

Na overleg met mijn schatje is besloten mijn 13e maand niet geheel te spenderen aan de restschuld. Dus heb ik zojuist weer eens een aflossingsformulier ingevuld, ingescand, een mailtje getypt, de bijlage bijgesloten en verzonden naar de ASR. (Nogmaals complimenten voor deze klantvriendelijkheid. ASR is helemaal klaar voor de 20e eeuw! Jammer dat die al een tijd voorbij is...)

Ik heb het bedrag van de extra aflossing (€890,21) precies zo gekozen dat de resterende hypotheeksom op een rond getal uitkomt en de maandelijkse aflossing precies €500,- zal bedragen. Wel even gek maar zeker ook weer een prettig gevoel dat ik weer een deukje in de hypotheeksom geschopt heb.

Deze aflossing zal pas in januari 2016 worden afgeschreven en ik vind het eerlijk gezegd ook leuk dat er elk jaar nog wel iets extra afgelost wordt. Misschien dat ik in mei (vakantiegeld) weer een bedragje overmaak.

De focus blijft wel op de restschuld liggen maar ik heb gemerkt dat als ik al te grote bedragen ineens overmaak naar de restschuld mijn vriendin gaat tegenstribbelen. Ok, ok. :-)

Onder de €200.000,- !

De 13e maand wordt als het goed is morgen bijgeschreven en ik heb al een overschrijvingsopdracht ingepland. Dus alvast officieus: onze totale schuld (hypo-rest-studie) zal nog voor het begin van het nieuwe jaar MINDER dan 2 ton bedragen.

Reden tot vrolijkheid maar toch een ingetogen bericht vanwege een aantal sterfgevallen in mijn omgeving. Geld is maar geld.
Het niet willen achterlaten van een schuld aan je nabestaanden werkt echter wel extra motiverend om door te gaan met aflossen.

Onder de €200.000,- ?

Naast wat bescheiden spaaractiviteiten hebben we tot nu toe elke extra euro stukgesmeten aan de restschuld. Het lijkt erop dat we met de laatste extra aflossingen van 2015 (o.a. 13e maand) onze gecombineerde schuld (hypotheek+studieschuld+restschuld) onder de 2 ton gaan krijgen!

Daarna lijkt het verstandig om eens te inventariseren hoeveel we in 2016 meer gaan sparen voor:

* zonnepanelen (Volgens het nieuwe belastingplan komt hiervoor €100.000.000 subsidie beschikbaar.)
* onderhoud / verbeteringen aan het huis
* verre reis in dec 2016 (nieuw-zeeland?)
* bruiloft ...?
* kinderen...?

Het is me wel wat waard om de restschuld voor 2017 afgelost te hebben omdat dit het nadenken over de toekomst een stuk makkelijker maakt. Voor de zomer van 2016 hebben we geen (dure) vakantieplannen en we letten steeds meer op de kleintjes. Ook hebben we geen kerstboom aangeschaft en toch hebben we er drie staan.

In de vensterbank:
Dit plastic boompje heb ik, volgens mij, nog gekocht voor een paar guldens. Aansluiten en klaar!

Sinds vorig jaar hebben we deze houten variant:


aangevuld met wat kleine dingetjes van de kerstmarkt van gisteren.






















En sinds gisteren hebben we er nog één! Mijn creatieve vriendin had weer eens een goed idee en lampjes etc. hadden we toch nog zat!

Of ik voor de kerst nog wat ga posten weet ik niet dus alvast bij deze: FIJNE FEESTDAGEN!

Extra aflossing

Met extra aflossingen van zojuist en daarbij opgeteld de maandelijkse overboeking hebben we dusdanig op de restschuld afgelost dat de eindstreep nu ligt in de maand september van 2018.

Een deel van onze 13e maand zullen we er ook aan stuksmijten dus we zullen de finish nog wel augustus 2018 binnenhalen of zelfs voorbij trekken. Dit zou betekenen dat we in 4 maanden tijd naast de reguliere aflossing (ruim) 1 jaar aan EXTRA aflossingen gedaan hebben! Dat zijn dus ook 12 maanden waarover we geen cent rente betaald hebben. :-)

Dit is sneller dan dat ik verwacht had en is zeker een goed begin te noemen!

Zo meteen de kerstboom maar eens van zolder halen, de Sint is immers weer vertrokken!
Fijne avond nog!