De afgelopen jaren is de huizenmarkt een "kopersmarkt" geweest. Ideaal voor potentiële kopers en lastig voor mensen die hun huis willen verkopen. Een potentiële koper heeft een ruime keus, volgens een artikel op wegwijs.nl was er een piek rond juli 2013 waar een potentiële koper de keuze had uit gemiddeld 35 beschikbare woningen. Zie ook de afbeelding hieronder.
De top van deze golf ligt dus ruim 2 jaar achter ons en wellicht gaan we op weg naar een nieuw dal.
Wanneer het aantal beschikbare woningen per koper daalt tot 8 of daaronder spreekt men van een "verkopersmarkt". Het spreekt, denk ik, voor zich dat dit de huizenprijzen omhoog zal stuwen.
Bovenstaande is onderhevig aan lokale fluctuaties en in populaire steden als Amsterdam en Haarlem is feitelijk al sprake van een kopersmarkt.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten