Zojuist lees ik net in het blaadje van Vereniging Eigen Huis dat een elektrische deurbel jaarlijks ca. 50 kWh aan energie omzet. Bij een kWh prijs van €0,16 is dat €8,- per jaar.
Aangezien onze elektrische bel het in 2015 begaf en ik daarop een handbel heb gemonteerd is dit dus een besparing die bij ons al plaats vindt.
Kennelijk is het zo gebruikelijk om een knopje naast de deur te hebben dat sommige mensen de grote bel op ooghoogte niet waarnemen en op het raam of de deur kloppen!
Vanmorgen om 10:00 uur gebruikten 2 vriendelijke dames hem wel: Jehova getuigen.
donderdag 14 juli 2016
dinsdag 12 juli 2016
smeerlappen deel 2 [update 12 juli]
Zowaar een teken van leven van de tussenpersoon na mijn mailtje van vorige week:
Mijn mailtje van vorige week:
Dag Xxxxx,
na ruim 3 weken gewacht te hebben maar weer eens een mailtje.
Hoe is de stand van zaken? Ik hoop niet dat dit een meerjaren verhaal gaat worden...
alvast bedankt voor je reactie,
met groeten,
De reactie van vandaag:
"Mijn excuses, ik heb denk ik deze mail gemist.
Zojuist telefonisch contact gehad met ASR Hpotheken en de medewerker verzocht mij jouw mail even door te sturen om het verder uit te zoeken om tegenstrijdige uitspraken te voorkomen.
We wachten de reactie van ASR af......"
En we wachten weer even af. Fijne avond!
Mijn mailtje van vorige week:
Dag Xxxxx,
na ruim 3 weken gewacht te hebben maar weer eens een mailtje.
Hoe is de stand van zaken? Ik hoop niet dat dit een meerjaren verhaal gaat worden...
alvast bedankt voor je reactie,
met groeten,
De reactie van vandaag:
"Mijn excuses, ik heb denk ik deze mail gemist.
Zojuist telefonisch contact gehad met ASR Hpotheken en de medewerker verzocht mij jouw mail even door te sturen om het verder uit te zoeken om tegenstrijdige uitspraken te voorkomen.
We wachten de reactie van ASR af......"
En we wachten weer even af. Fijne avond!
maandag 11 juli 2016
Alleenstaande starters
De woningmarkt voor alleenstaande starters is te krap en leidt tot problemen. Dat stelt De Hypotheker op basis van eigen onderzoek naar de marktsituatie. Er is sprake van een groeiend aantal alleenstaande starters, terwijl er steeds minder geschikte woningen beschikbaar zijn.
Bovendien hebben zij meer moeite om een hypotheek af te sluiten. Het is nog mogelijk om maximaal 102% van de waarde van een woning te financieren met een hypotheek. Dat betekent dat starters zo’n €25.000 eigen geld dienen te investeren wanneer zij een eigen woning willen kopen. Dat is een bedrag dat een groot deel (nog) niet op kan brengen. De lage spaarrente helpt uiteraard ook niet mee.
Zij zijn dus gedwongen om te blijven huren. Maar de alleenstaande starters verdienen vaak al teveel voor de sociale huur, waardoor ze gedwongen zijn om een hoge huurprijs te betalen in de vrije sector. De prijs van woningen in met name steden als Amsterdam en Utrecht loopt snel op, waardoor er nog minder betaalbare woningen beschikbaar zijn. Wat dat betreft lijkt het erop dat het voor de alleenstaande starters alleen maar moeilijker wordt om een geschikte woning te bemachtigen.
Daar komt nog bij dat de stijging van de huizenprijzen in 2016 wellicht nog verder op zal lopen. De stijging voor volgend jaar zal nog mogelijk groter zijn. Dat is het gevolg van het relatief kleine aantal huizen dat wordt bijgebouwd in combinatie met het effect van een zeer lage hypotheekrente.
Dat betekent dat de stijging de sterkste zal kunnen worden sinds 2002, de stijging zou dus zelfs sneller verlopen dan voor de crisis. Wat dat betreft ziet het er voor alleenstaande starters niet goed uit, zij zullen meer moeite krijgen om een eigen woning te bemachtigen.
Bovendien hebben zij meer moeite om een hypotheek af te sluiten. Het is nog mogelijk om maximaal 102% van de waarde van een woning te financieren met een hypotheek. Dat betekent dat starters zo’n €25.000 eigen geld dienen te investeren wanneer zij een eigen woning willen kopen. Dat is een bedrag dat een groot deel (nog) niet op kan brengen. De lage spaarrente helpt uiteraard ook niet mee.
Zij zijn dus gedwongen om te blijven huren. Maar de alleenstaande starters verdienen vaak al teveel voor de sociale huur, waardoor ze gedwongen zijn om een hoge huurprijs te betalen in de vrije sector. De prijs van woningen in met name steden als Amsterdam en Utrecht loopt snel op, waardoor er nog minder betaalbare woningen beschikbaar zijn. Wat dat betreft lijkt het erop dat het voor de alleenstaande starters alleen maar moeilijker wordt om een geschikte woning te bemachtigen.
Daar komt nog bij dat de stijging van de huizenprijzen in 2016 wellicht nog verder op zal lopen. De stijging voor volgend jaar zal nog mogelijk groter zijn. Dat is het gevolg van het relatief kleine aantal huizen dat wordt bijgebouwd in combinatie met het effect van een zeer lage hypotheekrente.
Dat betekent dat de stijging de sterkste zal kunnen worden sinds 2002, de stijging zou dus zelfs sneller verlopen dan voor de crisis. Wat dat betreft ziet het er voor alleenstaande starters niet goed uit, zij zullen meer moeite krijgen om een eigen woning te bemachtigen.
zaterdag 9 juli 2016
Vakantie! / Hypotheekrente
Na weer een pittig (school-)jaar is het tijd om mijn overuren op te nemen. De komende dagen gebruik ik nog om 1 of 2 dingetjes voor komend schooljaar te doen / te maken maar verder is het de bedoeling een aantal weken niet veel te plannen.
Ik ga nog een weekje kamperen, een dagje zwarte cross etc. maar verder grotendeels een vakantie "rund um Hause", de Canarische weilanden of "Balkonia" zo u wilt.
Om wat geld (uit) te sparen en zo blijft er lekker veel tijd over om te ontspannen en wat dingetjes te plannen omtrent de reis naar NZ in december en ons trouwen in 2017.
Misschien nog wat klussen in de tuin? Wat vertimmeren aan de schuur?
Ideeën genoeg en het mooie is dat het niet erg is als niet alles gedaan wordt. De vakantie is immers om te ontspannen.
=====================================================
Op deze site is regelmatig nieuwe informatie te vinden over de bewegingen op de hypotheekmarkt.
Ook wordt er maandelijks een rentevoorspelling gedaan:
"Hypotheekrente verwachting 2016
Het lukt de Europese Centrale Bank maar niet om de inflatie-doelstelling van bijna 2% te halen. De ECB heeft daarom op 10 maart de belangrijkste beleidsrente verlaagd en het opkoopprogramma geïntensiveerd en uitgebreid tot begin 2017. Op dit moment wil de centrale bank het effect van deze maatregelen afwachten en houden ze de beleidsrentes voorlopig gelijk (rentebesluit 2 juni).
Op 23 juni stemden de Britten voor een vertrek uit de Europese Unie. Een aanstaande Brexit zorgt meer onzekerheid, ook bij beleggers. Zij kiezen voor veilige beleggingen, zoals staatsleningen. Door deze toegenomen vraag daalt de rente op de kapitaalmarkt.
We verwachten daarom dat de hypotheekrente de komende maanden op het huidige lage niveau blijft en mogelijk licht verder daalt."
Als ik ook de lange termijn verwachtingen lees concludeer ik dat als er weer een stijging van rentes zal zijn dat dit eerst de kapitaalrente zal zijn, gevolgd door hypotheekrente met langere looptijd (20 jr.) Ook wordt gesteld dat de hypotheekmarkt langzaam verandert. De traditionele banken krijgen te maken met strengere kapitaaleisen. Per verstrekte hypotheek moeten ze meer kapitaal aanhouden. Ondertussen is het voor nieuwe geldverstrekkers makkelijker geworden om hypotheken te verstrekken in Nederland. Met name institutionele beleggers zoals pensioenfondsen, zijn geïnteresseerd in de Nederlandse hypotheekmarkt.
Meer aanbieders zorgen voor meer concurrentie op de hypotheekmarkt en dat werkt natuurlijk drukkend op de hypotheekrente. Daarnaast zien we een duidelijke tweedeling ontstaan tussen hypotheken met minder of meer risico. Hypotheken met een lage hypotheeksom in verhouding tot de woningwaarde, ofwel loan to value (LTV), zullen relatief goedkoper worden. Hypotheken met een hoge LTV zullen relatief duurder worden. Ook aflossen wordt beloond met een lagere hypotheekrente. Dat is precies waar ik zelf mee bezig ben maar de laatste weken heb ik niets meer vernomen van mijn tussenpersoon over de lagere rente waar ik denk recht op te hebben.
De concurrentie tussen geldverstrekkers wordt nog eens aangewakkerd omdat het makkelijker is geworden om de hypotheekrente te verlagen. Oversluiten en rentemiddeling winnen aan populariteit.
"Makkelijker" is natuurlijke een relatieve term...
==========================================================
Voorspelling voor de kwalificatie voor de Grand Prix van Engeland:
pole position: Hamilton
2e: Max Verstappen (!)
Fijne vakantie!
Ik ga nog een weekje kamperen, een dagje zwarte cross etc. maar verder grotendeels een vakantie "rund um Hause", de Canarische weilanden of "Balkonia" zo u wilt.
Om wat geld (uit) te sparen en zo blijft er lekker veel tijd over om te ontspannen en wat dingetjes te plannen omtrent de reis naar NZ in december en ons trouwen in 2017.
Misschien nog wat klussen in de tuin? Wat vertimmeren aan de schuur?
Ideeën genoeg en het mooie is dat het niet erg is als niet alles gedaan wordt. De vakantie is immers om te ontspannen.
=====================================================
Op deze site is regelmatig nieuwe informatie te vinden over de bewegingen op de hypotheekmarkt.
Ook wordt er maandelijks een rentevoorspelling gedaan:
"Hypotheekrente verwachting 2016
Het lukt de Europese Centrale Bank maar niet om de inflatie-doelstelling van bijna 2% te halen. De ECB heeft daarom op 10 maart de belangrijkste beleidsrente verlaagd en het opkoopprogramma geïntensiveerd en uitgebreid tot begin 2017. Op dit moment wil de centrale bank het effect van deze maatregelen afwachten en houden ze de beleidsrentes voorlopig gelijk (rentebesluit 2 juni).
Op 23 juni stemden de Britten voor een vertrek uit de Europese Unie. Een aanstaande Brexit zorgt meer onzekerheid, ook bij beleggers. Zij kiezen voor veilige beleggingen, zoals staatsleningen. Door deze toegenomen vraag daalt de rente op de kapitaalmarkt.
We verwachten daarom dat de hypotheekrente de komende maanden op het huidige lage niveau blijft en mogelijk licht verder daalt."
Als ik ook de lange termijn verwachtingen lees concludeer ik dat als er weer een stijging van rentes zal zijn dat dit eerst de kapitaalrente zal zijn, gevolgd door hypotheekrente met langere looptijd (20 jr.) Ook wordt gesteld dat de hypotheekmarkt langzaam verandert. De traditionele banken krijgen te maken met strengere kapitaaleisen. Per verstrekte hypotheek moeten ze meer kapitaal aanhouden. Ondertussen is het voor nieuwe geldverstrekkers makkelijker geworden om hypotheken te verstrekken in Nederland. Met name institutionele beleggers zoals pensioenfondsen, zijn geïnteresseerd in de Nederlandse hypotheekmarkt.
Meer aanbieders zorgen voor meer concurrentie op de hypotheekmarkt en dat werkt natuurlijk drukkend op de hypotheekrente. Daarnaast zien we een duidelijke tweedeling ontstaan tussen hypotheken met minder of meer risico. Hypotheken met een lage hypotheeksom in verhouding tot de woningwaarde, ofwel loan to value (LTV), zullen relatief goedkoper worden. Hypotheken met een hoge LTV zullen relatief duurder worden. Ook aflossen wordt beloond met een lagere hypotheekrente. Dat is precies waar ik zelf mee bezig ben maar de laatste weken heb ik niets meer vernomen van mijn tussenpersoon over de lagere rente waar ik denk recht op te hebben.
De concurrentie tussen geldverstrekkers wordt nog eens aangewakkerd omdat het makkelijker is geworden om de hypotheekrente te verlagen. Oversluiten en rentemiddeling winnen aan populariteit.
"Makkelijker" is natuurlijke een relatieve term...
==========================================================
Voorspelling voor de kwalificatie voor de Grand Prix van Engeland:
pole position: Hamilton
2e: Max Verstappen (!)Fijne vakantie!
zondag 3 juli 2016
Oom geworden!
Eergisteren ben ik (peet)oom geworden! De zus van mijn verloofde heeft een dochtertje gekregen, vandaag gaan we er naartoe! Ze is te vroeg geboren en is nog heel erg klein.
Dus even geen financiële bespiegelingen vandaag, Formule-1 zal er ook bij inschieten (prognose: Max wordt 3e) maar alleen even dit korte blije berichtje!
Fijne zondag!
Dus even geen financiële bespiegelingen vandaag, Formule-1 zal er ook bij inschieten (prognose: Max wordt 3e) maar alleen even dit korte blije berichtje!
Fijne zondag!
Abonneren op:
Posts (Atom)