woensdag 3 mei 2017

GETROUWD! (en extra aflossing)

Zaterdag 29 april was een geweldige dag die gewoonweg niet beter had kunnen zijn!
We zijn nu officieel man en vrouw en dat is nog even wennen. :-)

Na een mini-huwelijksreis in eigen land zijn we weer terug en maak ik even wat financiële zaken op orde.

1) Extra aflossing (incidenteel)

Gisteren heb ik een eenmalige extra aflossing van €700,- gedaan. (mogelijk dankzij belastingteruggaaf)

2) Extra aflossing (structureel)

Het maandelijkse extra aflosbedrag heb ik verhoogd van €200 naar €300.

3) Oversluiten

De website van ASR breidt zich langzamerhand uit en nu valt te berekenen of oversluiten loont.
Niet dat we dat zouden willen, maar uit nieuwsgierigheid maar eens e.e.a. ingevuld en gezien de lange resterende looptijd (8 jr. en 2 maanden) daalt het rentepercentage niet bij oversluiten.

4) Belastingteruggaaf

Dankzij het snel invullen van de opgaaf lag de blauwe enveloppe gisteren al op de mat.

5) Hypotheekrente aftrekken

Als ik het goed las is het zo dat ik minder lang de hypotheekrente kan aftrekken...
Omdat we nu getrouwd zijn en mijn lief al 5 jaar huiseigenaar was zou dat betekenen dat de HRA niet doorloopt tot 2044 maar tot 2039. Dit omdat we zonder poespas getrouwd zijn (en dat betekent in 2017: "in gemeenschap van goederen."). Vanaf 2018 trouwen koppels onder huwelijkse voorwaarden.

Nou, ik denk dat het geen financiële strop gaat zijn omdat de hypotheeksom tegen die tijd in het ergste geval zeer klein zal zijn, en misschien wel €0,-.

6) Trouwen onder huwelijkse voorwaarden, nieuwe wetgeving: Links


Huwelijkse voorwaarden.

Nieuwe wetgeving vanaf 01-01-2018 










11 opmerkingen:

  1. Van harte gefeliciteerd!! En die aflossingen gaan ook lekker door zie ik..

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Dank je wel! Jep, (nog) niet zo snel als dat ik zou willen maar het loopt wel door.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Ik zou ook liever gisteren dan vandaag van de hypotheek af zijn, dus ik begrijp je helemaal...

      Verwijderen
  3. Van harte gefeliciteerd samen. Maak er wat moois van. En als jullie de weg volgen die jullie nu bewandelen zijn jullie dan zeker hypotheekvrij.

    BeantwoordenVerwijderen
  4. Gefeliciteerd met jullie huwelijk!
    Je mag idd maar 30 jaar rente aftrekken. Maar dat geld dan voor haar hypotheek bedrag. Had zij een ton hypotheek en jullie nu 2.5 ton dan mag je na haar 30 jaar die ton niet meer aftrekken. 1.5 dus nog wel tot die aan zijn 30 jaar zit. Tenminste zo heeft onze adviseur het uitgelegd.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Dankjewel, en ook voor je informatie. Als het zo is valt dat weer mee. Maar ik zou het eigenlijk een beetje raar vinden. Als iemand een hypotheek heeft van 1 ton en na 5 jaar verhuist naar een huis van 2,5 ton "wint" deze er ook geen hypotheekjaren bij. Wat ik wil zeggen is: de hoogte van de hypotheeksom is, bij mijn weten, nooit van invloed op het aantal jaren dat je recht hebt op HRA. Maar als het samengaan van 2 huishoudens hierop een uitzondering is: mooi!

      Verwijderen
    2. volgens mij wel, toen wij verhuisden had ik 8 jaar al hypotheekaftrek gehad. Voor het hogere bedrag hebben wij gewoon weer 30 jaar aftrek gekregen, voor het bedrag waar ik al 8 jaar aftrek over gehad had, loopt de teller gewoon door...

      Verwijderen
  5. ok merci, maar is "het bedrag" een stabiel getal omdat het een aflossingsvrije hypotheek betrof?
    Hoe werkt dat dan met lineaire en annuïtaire hypotheken?

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Geen idee. Wij hebben de helft aflossingsvrij en de helft bankspaar. We begonnen met 70k aflossingsvrij en 70k beleggingen. Toen verhuisd naar 140 belegging en 70 aflossingsvrij. Toen nog bouwdepot afgesloten na een paar jaar. Toen weer verhuisd en nu 138 aflossingsvrij en 150 spaar. En dat allemaal vanaf 2001 toen de 30 jaar inging. Dus hoe dat werkt in 2031 geen idee. Ik betaal een x bedrag aan hypotheek nu. Hoeveel daarvan ik dan mag aftrekken nog in 2031... geen idee hoe ik dat moet gaan berekenen. Denk dat meer mensen daar last mee hebben tegen die tijd.

      Verwijderen
  6. ok, maar mij vraag was gericht aan "hypotheekweg".
    Hoe dan ook: wat je schetst kan ik ook niet doorzien. Wanneer je veel extra aflost zal het, verwacht ik, ook bij jou niet al te veel invloed hebben. Maar misschien een goed idee om het e.e.a. een paar jaar voor de tijd even uit te laten rekenen. Het zou best kunnen dat de HRA over een jaar of 10 ook voor lagere inkomens is beperkt.

    BeantwoordenVerwijderen